Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2017 года. п.Шаховская.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи КАПРАЛОВА В.С.,

при секретаре РЕЙТЕР Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи квартиры от 03.11.2016 года, прекращении права собственности и обременения на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи от 03.11.2016 года квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и аннулировании записи в ЕГРН (л.д.1-4).

22.05.2017 года истец уточнил вышеуказанные исковые требования, согласно уточненным исковым требованиям просит суд расторгнуть заключенный между ним и ответчиком договор купли-продажи от 03.11.2016 года квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, прекратить право собственности ответчика на указанную квартиру, прекратить установленное на данную квартиру в его пользу обременение в виде ипотеки с 14.11.2016 года до полной выплаты стоимости квартиры и признать право собственности на указанную квартиру за истцом (л.д.83-85).

Истец о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание не явился, в суд направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.90).

Ответчик о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание по делу не явился, в суд направил письменное заявление, в котором, просит рассмотреть дело без его участия и признает вышеуказанные уточненные исковые требования истца в полном объеме, зная о предусмотренных законом последствиях признания исковых требований (л.д.91).

Третьи лица: ФИО3, УФСГРКиК по МО о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает чьих – либо прав, и охраняемых законом интересов других лиц, поскольку имеющимися в материалах дела соглашением от 17.12.2016 года о расторжении договора купли-продажи от 03.11.2016 года, актом приема-передачи к нему, а также материалами регистрационного дела на указанную квартиру в совокупности подтверждается законность и обоснованность заявленных истцом уточненных исковых требований.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах у суда имеются все правовые основания для удовлетворения вышеуказанных уточненных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

расторгнуть заключенный между ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> договор купли-продажи от 03.11.2016 года квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (запись государственной регистрации права в ЕГРН № от 14.11.2016 года).

Прекратить на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, обременение в виде ипотеки в пользу ФИО1 с 14.11.2016 года до полной выплаты стоимости квартиры, установленное на основании договора купли-продажи квартиры от 03.11.2016 года (запись государственной регистрации обременения в ЕГРН № от 14.11.2016 года).

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>, проживающим по адресу: 

<

адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: