Дело № 2-499/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 04 июля 2019 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гулова А.Н.,

при секретаре Черкасовой А.Е.,

с участием

представителя истца ФИО1 – ФИО2, по доверенности, 

третьего лица – представителя Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – ФИО3, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района об установлении факта имеющего юридическое значение – факта владения на праве собственности недвижимым имуществом (долей в квартире),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Тбилисский район администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района, в котором просил установить факт, имеющий юридическое значение, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, Догомостовского района, 

<

адрес>, владеет на праве собственности ? долей квартиры, назначение: жилое, площадь 36,1 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>; обязать Межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по 

<

адрес> зарегистрировать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, Догомостовского района, 

<

адрес>, владеет на праве собственности ? долей квартиры, назначение: жилое, площадь 36,1 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что 27 мая 1993 года по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, ему с матерью в долевую собственность (по ? доли каждому) была передана квартира, назначение: жилое, площадь: общая 36,1 кв.м., этаж: 1, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>. 20 августа 2002 года он выкупил у своей матери ? долю квартиры. Указанная ? доля квартиры принадлежит ему на основании договора купли-продажи ? доли квартиры от 20 августа 2002 года, о чем имеется запись в ЕГРН №23-1.04-5/2002-264 от 24 сентября 2002 года. Оформить в собственность другую ? долю квартиры, которая принадлежит ему на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27 мая 1993 года ему не удалось, в связи с тем, что оригинал вышеуказанного договора утерян, имеется только копия. Фактически с момента приобретения права на квартиру и по настоящее время он открыто владеет и пользуется данным имуществом. Надлежащим образом зарегистрировать свое право он не имеет возможности, в связи с отсутствием оригинала вышеуказанного договора, в регистрации права собственности на ? долю квартиры в Межмуниципальном отделе по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ему отказано.

Истец в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был надлежащим образом извещен.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, заявленные истцом, мотивируя доводами, изложенными в нем. 

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Тбилисский район в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилась, однако представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - территориального отдела № 8 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

С учетом мнения представителя истца суд рассмотрел указанное дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, и представителей третьих лиц, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1, подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как усматривается из материалов дела, по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27 мая 1993 года ФИО4 и ее сыну ФИО1 в безвозмездную собственность передал квартиру, общей площадью 36,4 кв.м., находящуюся в ст. Тбилисской, по 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 23-Аа № 560713 от 25 сентября 2002 года ФИО1, на основании договора купли-продажи ? доли квартиры от 20 августа 2002 года, зарегистрированного 24 сентября 2002 года в реестре №23-1.04-5/2002-263 принадлежит ? доля квартиры, общей площадью 36,4 кв.м., находящуюся в ст. Тбилисской, по 

<

адрес>. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на день рассмотрения дела, ФИО1, фактически владеет ? долей квартиры, назначение: жилое, площадь 36,1 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>, принадлежащей ему на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27 мая 1993 года.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в настоящее время истец не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свои права на принадлежащую ему 1/2 долю квартиры, ввиду утраты оригинала договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27 мая 1993 года.

Согласно правилам, установленным главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, выражение воли лица приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (основания).

Согласно ст.ст. 262, 264 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела, предусмотренные данными нормами, а также Федеральными законами.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Верховный Суд Российской Федерации в пункте 3 Постановления Пленума от 19.12.2003 года N 23 "О судебном решении" (с последующими изменениями) разъяснил, что решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, пользуясь своим правом на обращение в органы государственной власти и органы местного самоуправления, обратился в Межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации права собственности на ? долю квартиры, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27 мая 1993 года, но ему было отказано, поскольку утрачен оригинал договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27 мая 1993 года.

На основании изложенного суд считает, что установление данного факта повлечет для истца возникновение юридически значимых последствий, связанных с регистрацией за ними права собственности на 1/2 долю квартиры, назначение: жилое, площадь 36,1 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>, принадлежащей ему на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 27 мая 1993 года.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела видно, что истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме в сумме 300 рублей. Однако истцом заявлено ходатайство, в котором он просит госпошлину с ответчиков не взыскивать. Ходатайство истца удовлетворено в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 233-237, 264, 265 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Тбилисский район и администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района об установлении факта имеющего юридическое значение – факта владения на праве собственности недвижимым имуществом (долей в квартире), удовлетворить полностью.

Установить факт, имеющий юридическое значение, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, Догомостовского района, 

<

адрес>, владеет на праве собственности ? долей квартиры, назначение: жилое, площадь 36,1 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>.

Считать данное решение суда основанием Межмуниципальному отделу по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для регистрации за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, Догомостовского района, 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю квартиры, назначение: жилое, площадь 36,1 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером №, находящеюся по адресу: 

<

адрес>, Тбилисский район, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Копия верна: судья А.Н. Гулов