Дело № 2-40/2019 УИД 32RS0017-01-2018-000579-88

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года п. Комаричи

Брянская область 

Комаричский районный суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи - Кадыковой Е.С.,

при секретаре - Вдовенковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Лопандинской сельской администрации о признании права собственности на земельную долю.

В обоснование иска указал, что с 17 июля 1989 года по 20 марта 1992 года и с 19 февраля 1993 года по 03 марта 1998 года работал в АО «Лопандинское», затем после реорганизации предприятия в АО «Радогощское» ему была выделена земельная доля (пай) в размере 5,3 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 11393 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 был включен в список членов АО «Лопандинское» Комаричского района, имеющих право на земельный пай по состоянию на 01.01.1992, которое впоследствии было разделено на два хозяйства – АО «Лопандинское» и АО «Радогощское», однако свидетельство на право собственности на земельную долю (пай) ФИО1 не получил. 

Возникшее право собственности истца также подтверждается опубликованным в газете «Верный путь» № списком невостребованных земельных долей 

<

адрес>

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в ином порядке оформить права не представляется возможным, истец просит суд признать за ним право собственности на земельную долю (пай) общей площадью 5,3 га в составе земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика - Лопандинской сельской администрации, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности доказательства, суд приходит следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Реорганизация колхозов и совхозов в 1992-1993 году производилась на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", которыми в гражданский оборот включены земли сельскохозяйственного назначения.

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" на колхозы и совхозы была возложена обязанность провести реорганизацию; коллективам совхозов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, поручено принять до 01.03.1992 решения о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР; местные администрации - обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" было установлено, что совхозы и колхозы в срок до 01.01.1993 обязаны провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

В соответствии с положениями пункта 9 названного постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. В списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, включались лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).

В соответствии с записью в трудовой книжке №, ФИО1 работал в совхозе «Лопандинский» в должности шофера с 17.07.1989 по 20.03.1992, в АО «Лопандинский» водителем с 19.02.1993 по 01.12.1995. 

Таким образом, истец работал в сельскохозяйственном предприятии в период его реорганизации и определения индивидуальных имущественных паев и земельных долей, следовательно, как работник, занятый в социальной сфере на селе, имел право на бесплатный земельный пай.

Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» на местные администрации была возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Однако свидетельство на право собственности на землю ФИО1 не выдавалось. 

Согласно архивной справке Администрации Комаричского муниципального района № от 04.12.2018 ФИО1, как собственник земельной доли, в свидетельствах на право собственности на землю АО «Лопандинское» Комаричского района Брянской области архивного фонда Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Комаричского района за 1994 год не значится. 

Из содержания п. 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», следует, что право на получение в собственность земельных долей имеют работники сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия), в том числе уволенные из этой организации (предприятия) по сокращению численности работников после 1 января 1992 года и до момента возникновения права собственности на земельную долю.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, был включен в список членов АО «Лопандинское» Комаричского района Брянской области, имеющих право на земельный пай по состоянию на 01.01.1992, а также в список членов АО «Радогощское».

Решением общего собрания уполномоченных акционеров от 16.11.1995 АО «Лопандинское» было разделено на два хозяйства – АО «Лопандинское» и АО «Радогощское». 30.09.1999 АО «Лопандинское» реорганизовано в СПК «Лопандинский». 24.03.1999 АО «Радогощское» реорганизовано в СПК «Радогощский». Данный факт подтверждается архивной справкой от 28.11.2018 №.

Согласно справке Лопандинской сельской администрации от 25.10.201 № размер земельной доли (пая) в границах бывшего АО «Радогощский» Комаричского района Брянской области составляет 5,3 га.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (часть 1).

Исходя из справки Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области № от 24.12.2018 земельная доля (пай) ФИО1 расположена в 

<

адрес> не перешла в муниципальную собственность Лопандинского сельского поселения в порядке оформления невостребованных земельных долей.

В кадастровом паспорте земельного участка с кадастровым №, площадью 11393600 кв.м., расположенного в границах 

<

адрес>, ФИО1 указан как правообладатель 1/213 доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

В заявлении формы 1П на получении паспорта №, данные ФИО1, указанные в списке членов АО «Лопандинское» Комаричского района Брянской области, имеющих право на земельный пай по состоянию на 01.01.1992, совпадают с анкетными данными истца. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства приобретения права собственности на земельную долю площадью 5,3 га в составе земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в связи с чем иск ФИО1 является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Лопандинской сельской администрации Комаричского муниципального района Брянской области о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю (пай) площадью 5,3 га в составе земельного участка площадью 11393 600 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области прав ФИО1 на земельную долю (пай) площадью 5,3 га в составе земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Комаричский районный суд Брянской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Кадыкова

Резолютивная часть решения объявлена 21 января 2019 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 января 2019 года