Дело №2-133/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края

в составе: председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Ханкайского района Пархоменко С.В.,

при секретаре Филимоновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним К.В. и К.М. о выселении из жилого помещения,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит выселить ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних К.В. и К.М. из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, указывая в обоснование иска, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают в настоящее время ответчики. В силу сложившихся обстоятельств она приняла решение о продаже квартиры, предупредив об этом ответчиков и, предоставив им время для освобождения квартиры, однако это время уже вышло, а ответчики квартиру не освободили, чем препятствуют ей распорядиться принадлежащей на праве собственности квартирой.

Истец в судебное заседание не прибыла, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, пояснил, что проживает в спорной квартире вместе с супругой и двумя детьми более восьми лет. В данной квартире он поменял окна, сделал косметический ремонт. Другого жилья ни он, ни его супруга не имеют, в случае удовлетворении исковых требований будет вынужден снимать жилье до получения служебного жилого помещения. 

Ответчик ФИО3, выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних дочерей К.В. и К.М. исковые требования не признала в полном объёме, пояснив, что другого жилья их семья не имеет. 

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. 

Суд, выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник в силу ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетние К.В. и К.М. с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время зарегистрированы в данной квартире.

Согласно уведомлению о выселении, полученному ответчиками ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предложила ответчикам сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и выселиться из принадлежащего ей жилого помещения в течение пяти рабочих дней. 

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 Сведения об оспаривании её права собственности суду не представлены.

Ответчиками доказательств заключения с истцом каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением не представлено.

В силу ч.1 ст.63 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что какие-либо законные основания для пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют, а их проживание в нем препятствует собственнику осуществлять право пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о выселении ответчиков из спорной квартиры по решению суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним К.В. и К.М. о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних К.В. и К.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (18 апреля 2019 года) в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий: