№ 2-1556/17 

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

02 августа 2017 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

С участием помощника прокурора Черновского района г. Читы Решетниковой Т.Д., 

при секретаре Елисеевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3 Ответчики членами его семьи не являются, в жилом помещении не проживают. Регистрация ответчиков в квартире нарушает его права как собственника жилого помещения. 

Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что ответчики приходятся ему дальними родственниками. В ДД.ММ.ГГГГ они выехали в Киргизию, забрали все свои вещи. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Место жительства их неизвестно, в связи с чем, им в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчиков – адвокат Бурдина Н.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражает в удовлетворении исковых требований. 

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика – адвоката Бурдину Н.В., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям:

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ).

Из поквартирной карточки ООО УК «Прогресс» установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2 временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Поскольку в суде установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживают, членами семьи истца не являются, какого-либо принадлежащего им имущества в квартире не имеется, вселиться в спорное жилое помещение не пытались, что подтверждается показаниями истца, материалами дела.

На основании вышеизложенного суд находит исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина