Дело № 2-2853/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 июля 2018 г. г. Уфа 

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе судьи Попеновой Т.В.,

при секретаре Галимовой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на следующее. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении истцом был поставлен на регистрационный учет ФИО2. Истец совместно с ответчиком фактически проживали по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время совместно не проживают, но с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ответчик не снялся. Регистрация ФИО2, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. ФИО2 в квартиру не вселялся, в данной квартире не проживал, личных вещей его нет. Бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Какого-либо соглашения между ФИО2, и истцом, являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о сохранении за ФИО2, права пользования квартирой не заключено. Кроме того, у ФИО2 имеется в собственности комната, расположенная по адресу: 

<

адрес> в которой он и проживает в настоящее время. На основании вышеизложенного, истец просит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес> ответчика ФИО2; снять с регистрационного учета ответчика ФИО2 по адресу: РБ, г Уфа, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 исковое заявление поддержал, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить, суду пояснил, что приходится истцу сыном. Ответчик ФИО4 никогда в спорном жилом помещении не проживал, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. 

Ответчики ФИО2 в суд не явился, о причинах не явки суду не сообщил, направленные судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии с разъяснениями данными в п.п. 67, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.15 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.. 

Учитывая, что суд законодательно связан с необходимостью рассмотрения дела, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок, суд приходит к выводу, что судом совершены все действия по надлежащему извещению ответчика по адресу, указанному в иске. 

Третье лицо ОУФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы в суд не явились, надлежащим образом извещены, в материалах дела имеется почтовое уведомление.

С учетом надлежащего извещения ответчика, третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства 

В соответствии с Конвенцией о защите прав человека и основных свобод, право каждого физического и юридического лица на уважение принадлежащей ему собственности и ее защиту (и вытекающая из этого свобода пользования имуществом) не ущемляет право государства обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами (статья 1 Протокола N 1 в редакции Протокола N 11).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении помимо истца ФИО1 зарегистрированы: ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик членом семьи ФИО1 не является, соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Однако на протяжении длительного времени ответчик зарегистрирован в спорной квартире, что влечет ограничение правомочий собственника квартиры.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что права истца как собственника спорной квартиры должны быть восстановлены путем признания ответчиком утратившим право пользования, что является основанием к снятию его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш ИЛ:

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес> ФИО2.

Данное решение является основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.

Судья: Т.В. Попенова