Дело №2-3279/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля2019 года.

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Грибовод К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сантория» к ФИО2 о взыскании задолженности по договорам, пени, расходов по оплате государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сантория» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 108 500 рублей, пени за период с 11.10.2016г. по 23.04.2019г. в размере 50 750 рублей, задолженности по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 108 500 рублей, пени за период с 11.10.2016г. по 23.04.2019г. в размере 50 750 рублей, пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная с 23.04.2019г. до момента фактического исполнения обязательства, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 385 рублей 00 копеек. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор № и № оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ», в соответствии с которым ООО «Сантория» приняло на себя обязательства оказывать услуги по управлению коттеджным поселком, а ответчица приняла на себя обязательство своевременно оплачивать оказанные услуги. За период с 11.10.2016г. по настоящее время у ФИО2 образовалась задолженность перед ООО «Сантория» в размере 108 500 рублей по каждому из договоров, на которую начислены пени. До настоящего времени сумма задолженности не погашена.

Истец -ООО «Сантория», представитель ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020202:11715 и земельного участка с кадастровым номером 50:31:0020202:11716, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу:

<

адрес>, Чеховский муниципальный район, в районе д. Скурыгино (л.д. 12, 90).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сантория» и ФИО2 заключен договор № оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ» и договор № оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ» (л.д. 12-17, 90-94). 

В соответствии с п. 1.1. договора Управляющая компания принимает на себя обязательства оказывать услуги Заказчику в соответствии с условиями Договора, а Заказчик обязуется своевременно оплачивать оказанные услуги. 

Согласно п. 2.3.1. договора Заказчик обязуется оплачивать в полном объеме оказанные по Договору услуги, а также полученные дополнительные услуги Управляющей компании, запрошенные Заказчиком в письменной форме. В стоимость услуг по договору включены:

- услуги сторожевой службы;

- услуги по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры поселка;

- услуги по озеленению поселка;

- вывоз бытового мусора;

- уборка дорог и тротуаров поселка;

- затраты по оплате налогов на земельные участки (общая территория поселка);

- расходы на оплату электричества для жизнеобеспечения административных зданий;

- расходы на оплату электричества для освещения улиц поселка;

- расходы на потери в электрических сетях поселка;

- иные расходы на содержание поселка.

В силу п. 3.1.1. Договора Стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры поселка, вне зависимости от общей площади дома, устанавливается в размере 3 500 (три тысячи пятьсот) рублей в месяц за один земельный участок (в т.ч. НДС 18% -533,90).

Согласно п. 3.2. Договора оплата предусмотренных Договором услуг производится Заказчиком ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным путем перечисленияденежных средств на расчетный счет Управляющей компании по реквизитам, указанным в договоре.

За период с 11.10.2016г. по 23.04.2019г у ФИО2 образовалась задолженность перед ООО «Санатория» по договору № в размере 108 500 рублей и по договору № в размере 108 500 рублей.

В силу п. 5.3. Договора, в случае несвоевременного и (или) неполного внесения предусмотренных Договором платежей Заказчик несет ответственность в виде пени в размере 0,1 % от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного расчета (л.д. 26), задолженность ФИО2 по договору № составляет 108 500 рублей, а также начислены пени в соответствии с п. 5.3 договора за период с 11.10.2016г. по 23.04.2019г. в размере 50 750 рублей, по договору №- задолженность составляет 108 500 рублей, а также начислены пени в соответствии с п. 5.3 договора за период с 11.10.2016г. по 23.04.2019г. в размере 50 750 рублей. 

Из пояснений представителя истца следует, что каких-либо претензий относительно качества выполненных работ (оказанных услуг) ФИО2 в адрес ООО «Сантория» не направлял, ответчиком доказательств обратного суду не представлено.

Возражений по расчету задолженности ответчиком не представлены.

В соответствии с п.1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сантория» (ИНН: 

<

***>) и ООО «Сантория» (ИНН: 

<

***>) заключен договор уступки права требования №У, в соответствии с п. 1 которого ООО «САНТОРИЯ» (ИНН: 

<

***>) принимает в полном объеме права требования (по всем существующим денежным обязательствам и возникшим в будущем, в том числе, но не исключительно: задолженность, неустойка (штраф, пени), убытки, неосновательное обогащение и т.п.) к физическим лицам из договоров оказания услуг по управлению коттеджным поселком «САНТОРИЯ» (л.д. 17-18).

В силу ст. 309.2 ГК РФ должник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований.

Поскольку ответчик не исполняет условия договора по оплате оказанных услуг, суд взыскивает с нее в пользу истца задолженность по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 108 500 рублей, а также пени, предусмотренные договором, за период с 11.10.2016г. по 23.04.2019г. в размере 50 750 рублей, задолженность по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 108 500 рублей, а также пени, предусмотренные договором, за период с 11.10.2016г. по 23.04.2019г. в размере 50 750 рублей и пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная с 23.04.2019г. до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно п.1 и п.2 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку истец, защищая свои права и законные интересы, понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 385 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № от 05.03.2019г. и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9), то указанные расходы в соответствии со ст. 98 подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Сантория» к ФИО2 о взыскании задолженности по договорам, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сантория» задолженность по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 108 500 рублей, пени за период с 11.10.2016г. по 23.04.2019г. в размере 50 750 рублей, а всего 159 250 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сантория» задолженность по договору оказания услуг по управлению коттеджным поселком от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 108 500 рублей, пени за период с 11.10.2016г. по 23.04.2019г. в размере 50 750 рублей, а всего 159 250 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сантория» пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная с 23.04.2019г. до момента фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 385 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий Н.Г. Федотова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>