Дело № 2-1479/2017 г. 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края 

в составе:

председательствующего судьи Файзуллиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Бестужевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, к ФИО, ФИО, ФИО, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, о возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего (иные данные) обратилась с иском к ФИО ФИО ФИО об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, о возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма, истец, проживает в квартире (адрес) расположенной по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес). Совместно с истцом в указанной квартире проживают: ФИО бывший супруг истца, ФИО дочь истца, ФИО сын истца, ФИО несовершеннолетний сын истца, ФИО несовершеннолетний внук. (№) г. брак между истцом и ФИО расторгнут. С нанимателями ФИО сыном ФИО и с дочерью ФИО членами одной семьи не являемся, общего хозяйства не ведет. Ответчики отказываются добровольно нести обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Во избежание образования задолженности, в большом размере, истец самостоятельно по мере возможности за себя и других сонанимателей вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что ставит истца в тяжелое материальное положение, так как её доход составляет исключительно пенсия также на иждивении у неё находится несовершеннолетний ребенок ФИО Просит суд изменить порядок внесения платы за квартиру и представлять счета отдельно на имя истца с учетом несовершеннолетнего (иные данные) ? доли от начисленных сумм, и отдельно на ФИО ФИО ФИО с учетом несовершеннолетнего (иные данные) 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО ФИО извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали. 

Ответчик ФИО извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала. От ответчика ФИО поступила телефонограмма от (№) года, о том, что она не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО и просит рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, МУП (иные данные) г. Комсомольска-на-Амуре», ЗАО (иные данные) АО «(иные данные) МУП (иные данные) извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали. От представителя ЗАО «(иные данные)» (иные данные) действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица ЗАО «(иные данные)». 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера № (№) от (№) г. истцу предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ул. (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. 

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: ФИО (№) года рождения, ФИО1, (№) года рождения, ФИО (№) года рождения, ФИО (№) года рождения, ФИО (№) года рождения, ФИО (№) года рождения. 

Брак между ФИО и ФИО1 расторгнут (№) года. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.

Как определено положениями ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом

Согласно положениям ст. 66 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и солидарно с нанимателем несут ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, данные нормы содержат условие, при котором в случае прекращения семейных отношений граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом изменение порядка оплаты не означает изменение договора найма, не нарушает права наймодателя требовать своевременного внесения оплаты (статья 65 ЖК РФ).

В соответствии с правилами, установленными положениями ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, 

Исходя из смысла положений ст. ст. 21, 28, 31 ГК РФ, согласно которым ответственность за действия несовершеннолетних детей несут их родители (опекуны), принимая во внимание, что членом семьи нанимателя является несовершеннолетний (иные данные) (№) года рождения, обязанность по оплате приходящейся на него доли несет родители ФИО и ФИО1 в равных долях. 

Кроме того, принимая во внимание, что членом семьи сонанимателя является несовершеннолетний ФИО (№) года рождения, обязанность по оплате приходящейся на него доли несет его мать ФИО 

Оценив собранные по делу доказательства и установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, определив порядок внесения платы отдельно на имя истца ФИО1 и с учетом несовершеннолетнего ФИО и отдельно на имя ФИО., ФИО и ФИО с учетом несовершеннолетнего ФИО которые будучи зарегистрированными в указанной квартире, являются совершеннолетними и не ведут совместного хозяйства, между сторонами не достигнуто соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, ответчик имеет самостоятельный источник доходов, следовательно, может и обязан самостоятельно нести расходы по найму жилого помещения и предоставляемые в нем коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 

Согласно п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. Исходя из содержания указанных пунктов Правил, к таким лицам относятся ресурсоснабжающие организации, предоставляющие услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, а также управляющие организации. 

Таким образом, обязанность по выдаче платежных документов возложена на управляющую компанию ЗАО «(иные данные)», а также на исполнителей коммунальных услуг – АО «(иные данные)», МУП «(иные данные)».

Принимая во внимание, что платежные документы от имени МУП «(иные данные)» и ЗАО «(иные данные)», предоставляются МУП «(иные данные) г. Комсомольска-на-Амуре», что свидетельствует о том, что оказание услуг по расчетно-кассовому обслуживанию и первичному приему от граждан документов для передачи в орган регистрационного учета, согласно которым расчет платежей населения по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение, за жилое помещение от имени МУП «(иные данные)», ЗАО «(иные данные)», производит МУП «(иные данные) г. Комсомольска-на-Амуре». 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязанность по начислению платы в соответствии с измененным порядком внесения платы за жилье и коммунальные услуги должна быть возложена на МУП «(иные данные) г. Комсомольска-на-Амуре», АО «(иные данные)». 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, об изменении порядка внесения платы за жилое помещение, о возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы – удовлетворить. 

Изменить порядок внесения платы за содержание жилого помещения, за наем жилого помещения и коммунальные услуги в муниципальной квартире № (адрес) дома № (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре. 

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «(иные данные) г. Комсомольска-на-Амуре», Закрытое акционерное общество «(иные данные)», Акционерное общество «(иные данные)», Муниципальное унитарное предприятие «(иные данные)», предоставлять отдельные платежные документы (квитанции) для оплаты за жилое помещение, за наем жилого помещения и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре ул. (адрес) дом № (адрес) квартира № (адрес) отдельно на имя ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ФИО на состав семьи два человека, и отдельно на имя ФИО ФИО, ФИО с учетом несовершеннолетнего ФИО на состав семьи четыре человека. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре.

Судья Файзуллина И.Г.