62RS0002-01-2025-000014-97

Дело № 2-759/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Севелевой Ю.Б.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Лохмачевой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Рязани о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации города Рязани, в котором просила включить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершего 26 мая 2024 года, а также признать право собственности ФИО3 на указанное имущество в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 26 мая 2024 года умер супруг истца ФИО1, который на момент смерти был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно завещания наследодателя, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Рязань ФИО2 02 сентября 2016 года в реестре за № 3С-679, наследником является истец ФИО3 (супруга).

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Имущество приобретено ФИО1 и ФИО3 в период брака.

На указанное имущество нотариусом нотариального округа г. Рязань ФИО2 истцу были выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и свидетельства о праве собственности по завещанию.

Помимо указанного имущества наследодатель к моменту смерти обладал правами на земельный участок с кадастровым номером №, который приобрел у администрации г. Рязани 17 мая 2024 года на основании договора купли-продажи земельного участка. Оплата по договору купли-продажи произведена 23 мая 2024 года. Таким образом наследодатель при жизни совершил все действия, направленные на приобретение права собственности на указанный земельный участок.

Государственная регистрация договора осуществлена 13 июня 2024 года, за №, то есть уже после смерти наследодателя.

В течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии в наследство указанного земельного участка, но получила отказ поскольку на момент смерти наследодателя его право собственности не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости по Рязанской области. В связи с этим истец вынуждена обратиться с указанными требованиями в суд.

Протокольным определением суда от 11 февраля 2025 года судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования были привлечены дочери умершего ФИО1 – ФИО11 и ФИО12

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации г. Рязани ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменные возражения, в которых исковые требования не признала. Полагает, что администрация г. Рязани своими действиями не нарушает прав истца, в муниципальную собственность спорное имущество не принимала, в связи с этим считает себя ненадлежащим ответчиком. 

В судебное заседание третьи лица ФИО13 и ФИО14 не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.ст.1113, 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина; местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что 26 мая 2024 года умер ФИО1‚ ДД.ММ.ГГГГ года рождения‚ уроженец 

<

адрес> Украины‚ о чем 27 мая 2024 года ГУ ЗАГС Рязанской области специализированный сектор ЗАГС по г. Рязани и Рязанскому району составлена запись акта о смерти №. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти II-ОБ № от 27 мая 2024 года.

Истец ФИО3 и умерший ФИО1 состояли в зарегистрированном браке‚ что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ОБ № от 07 сентября 1996 года.

Согласно завещанию от 02 сентября 2016 года, зарегистрированному в реестре за № 3С-679‚ ФИО1 завещал все свое имущество‚ какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим‚ в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось ФИО3

На момент смерти ФИО1 на праве собственности принадлежало имущество: жилой дом‚ расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №‚ а также земельный участок‚ расположенный по адресу: 

<

адрес>), кадастровый №. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

17 мая 2024 года между администрацией г. Рязани (Продавец) и ФИО4 (Покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка № 024-24, в соответствии с которым, Продавец обязуется передать в собственность земельный участок согласно постановлению администрации г. Рязани от 17 мая 2024 года № 6472, а Покупатель обязуется принять и оплатить стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 632,1 кв.м., местоположение: 

<

адрес> (п.1.1 Договора). Цена указанного участка составляет 617 315 рублей 18 копеек (п. 2.1. Договора), срок уплаты – в течение пятнадцати календарных дней со дня его заключения на основании выставленного счета (п. 2.2).

24 мая 2024 года ФИО1 оплатил указанную сумму в соответствии с договором. 

Государственная регистрация права на указанный земельный участок осуществлена 13 июня 2024 года, то есть после смерти ФИО1

19 июля 2024 года ФИО3 обратилась к нотариусу нотариального округа горд Рязань ФИО2 с заявлением о принятии наследства по завещанию, а также с заявлением о выделе ей доли в нажитом во время брака с ФИО4 имуществе.

28 ноября 2024 года истцу выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли жилого здания, наименование: жилой дом, находящегося по адресу: 

<

адрес> на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>).

Также 28 ноября 2024 года ФИО3 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу на указанное имущество.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти наследодателя ФИО1‚ спорный земельный участок находился в его владении на законных основаниях, стоимость участка была оплачена наследодателем при жизни (24 мая 2024 года) в установленный в договоре от 17 мая 2024 года срок, однако право собственности не было зарегистрировано на земельный участок в установленном законом порядке по объективным причинам (болезнь наследодателя), в связи с чем полагает требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом доводы администрации города Рязани о том, что они не являются надлежащими ответчиками по делу суд отклоняет, поскольку на момент смерти наследодателя ФИО1 спорное имущество было зарегистрировано на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации города Рязани о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить имущество – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>), площадью 632,1 кв.м. в наследственную массу наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения‚ умершего 26 мая 2024 года.

Признать за ФИО3 (паспорт гражданки РФ №) право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>), площадью 632,1 кв.м., оставшийся после смерти ее супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения‚ умершего 26 мая 2024 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2025 года.

Судья: Севелева Ю.Б.