Дело № 2 – 547/6 – 2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

04 февраля 2019 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска 

в составе:

председательствующего судьи Нечаевой О.Н.,

при секретаре Сухих И.С.,

с участием:

с участием:

истца ФИО1,

третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, со стороны истца ФИО2,

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Авиаавтоматика» имени В.В. Тарасова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику АО «Авиаавтоматика» имени В.В. Тарасова с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что комната 

<

адрес> была предоставлена ей в феврале 1987 года на состав семьи из четырех человек: она, супруг – ФИО4, дети ФИО2 и ФИО3 Данные лица зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении. До 1994 года дом, в котором находится спорное жилое помещение, входил в жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении Курского производственного объединения «Прибор». В 2007 года Курское ОАО «Прибор» зарегистрировало право собственности на весь многоквартирный дом. Основанием для регистрации права собственности явился План приватизации Курского производственного объединения «Прибор» от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, Курское ОАО «Прибор» незаконно включило указанное здание в уставной капитал и зарегистрировало право собственности на данное здание. С учетом изложенного, а также того, что она ранее не приобретала в собственность жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования, ссылаясь на положения ст.ст. 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 года №1541-1, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение, указав, что её супруг ФИО4 и её сыновья ФИО2 и ФИО3 не желают участвовать в приватизации и не возражают против приватизации указанного жилого помещения в собственность ФИО4

В судебное заседание представитель ответчика АО «Авиаавтоматика» имени В.В. Тарасова, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, со стороны истца ФИО4 не явились, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ФИО4 представил нотариально заверенное согласие на приватизацию ФИО1 указанного в иске жилого помещения, представитель ответчика сведений о причинах неявки, возражений против удовлетворения иска и дополнительных доказательств не представил. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца и третьих лиц, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика и третьего лица ФИО4, в соответствии со ст.ст. 35, 48, 167 ч. 3, 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить и признать право собственности на жилое помещение – 

<

адрес> в порядке приватизации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, со стороны истца ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не возражали против приватизации ФИО1 указанного жилого помещения, о чем представили письменное заявление. 

Выслушав в судебном заседании истца и третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, со стороны истца, исследовав материалы дела № 2-547/6-2019, основываясь на положениях ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с ч. 1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

Как установлено судом, с февраля 1987 года ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 постоянно проживают в жилом помещении №, состоящем из двух жилых комнат площадью 17 кв.м. (обозначенной на плане 3 этажа под №) и площадью 10,7 кв.м. (обозначенной на плане 3 этажа под №) и санузла, состоящего трех помещений (обозначенных на плане 3 этажа под №), расположенном на 3 этаже в 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу Курским ПО «Прибор» согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, которые там постоянно проживают по настоящее время.

В соответствии с Указами Президента РФ от 01.07.1992 года №721, от 16.11.1992 года №1392, от 26.07.1993 года №1108 и на основании Распоряжения Правительства РФ от 24.03.1994 года №372-р Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом распоряжением от 15.04.1994 года № 821-р была разрешена приватизация производственного объединения «Прибор» путем преобразования в акционерное общество открытого типа, осуществить которую предписано Комитету по управлению имуществом Курской области, наделенному правами территориального агентства Госкомимущества России.

Во исполнение требований Указа Президента РФ от 01.07.1992 г. №721 «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества открытого типа» в Курском производственном объединении «Прибор» приказом от 10.07.1992 года №509 была создана комиссия по приватизации предприятия, в обязанности которой входила подготовка плана приватизации и акта оценки имущества. 

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом РФ по управлению государственным имуществом был утвержден План приватизации Курского производственного объединения «Прибор», согласованный членами рабочей комиссии и Председателем Комитета по управлению имуществом Курской области. При этом здание общежития, в котором находится квартира, занимаемая истцами, указано в Акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, его стоимость была включена в уставной капитал вновь образуемого акционерного общества «Прибор», то есть было включено в состав приватизируемого объединением имущества.

Право собственности на указанное здание общежития зарегистрировано за Курским ОАО «Прибор», что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 года N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с 23.12.1992 года Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») установлено, что жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23.12.1992 года N4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в ст.18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года N8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Согласно абз.1 п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. N8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Указанными выше нормами, подлежащими применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что при приватизации в 1994 году Курского производственного объединения «Прибор» общежитие, в котором проживают истцы, было включено в перечень приватизируемых объектов недвижимости неправомерно.

По делу установлено, что на момент обращения с исковым заявлением о приватизации в спорном жилом помещении истец и третьи лица постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждено выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно имеющимся в материалах дела письменным заявлениям третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, со стороны истца ФИО4, ФИО2, ФИО3 о согласии на приватизацию ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 отказываются от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу ФИО1

Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцом реализовано не было, что следует из справок, выданных регистрирующими органами, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за ФИО1 права собственности в порядке приватизации жилое помещение №, состоящее из двух жилых комнат площадью 17 кв.м. (обозначенной на плане 3 этажа под №) и площадью 10,7 кв.м. (обозначенной на плане 3 этажа под №) и санузла, состоящего трех помещений (обозначенных на плане 3 этажа под №), расположенное на 3 этаже в 

<

адрес>. 

При этом право собственности ОАО «Прибор» на спорное жилое помещение подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к АО «Авиаавтоматика» имени В.В. Тарасова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение №, состоящее из двух жилых комнат площадью 17 кв.м. (обозначенной на плане 3 этажа под №) и площадью 10,7 кв.м. (обозначенной на плане 3 этажа под №) и санузла, состоящего трех помещений (обозначенных на плане 3 этажа под №), расположенное на 3 этаже в 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности ОАО «Прибор» на жилое помещение 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2019 года.

Судья

Ленинского районного суда г. Курска О.Н. НЕЧАЕВА