Дело № 2-499/2019

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 24 декабря 2019 года 

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Ю.В. Булгаковой,

с участием прокурора Лукьяновой О.Ш., 

при помощнике судьи Ивановой С.В., секретаре судебного заседания Бершауэр Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО6, ФИО9 к ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО6, ФИО9 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указала, что им принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Помимо истцов в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по постоянному месту жительства их знакомые ФИО10, ФИО11, ФИО12, указанные лицами родственниками истцам не доводятся. Просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу, так как ответчики из их квартиры добровольно выехали и забрали все свои вещи, и с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, что препятствует истцам распоряжаться и пользоваться принадлежащим им жильем, они вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, пояснила, что ответчики добровольно выехали ДД.ММ.ГГГГ из квартиры, расположенной по указанному адресу, забрали все свои вещи, связь с истцами не поддерживают. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцам квартире не позволяет распорядиться ею. Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась в связи с выездом на работу за пределы 

<

адрес>, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

Ответчики ФИО11, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания извещались по адресу, указанному в исковом заявлении, и адресу регистрации по месту жительства, вернулись конверты с отметкой «Истек срок хранения».

Суд рассматривает указанные обстоятельства в качестве надлежащего извещения, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Третье лицо - ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>. в судебное заседание представителя не направило, о дне, месте, времени судебного заседания извещено надлежаще, возражений относительно исковых требований не представило.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям истца ФИО6, подтвердила, что с 

<

данные изъяты> года ответчики в квартире истцов не проживают, выехали из нее добровольно и до настоящего времени не пытались вселиться в указанную квартиру, истцы не препятствовали ответчикам в проживании по месту регистрации, истцы и ответчики в родстве не состоят.

Выслушав истца ФИО8, свидетеля, заключение прокурора, поддержавшего исковые требования истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат прававладения,пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713; п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан российской федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (приказ Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. № 288) на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении либо признании граждан утратившими (не приобретшим) правопользования жилым помещением. 

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что истцам ФИО4 и ФИО1 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо обременений права собственности истца в пользу ответчика на указанную квартиру в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 13-14). Истцы ФИО4 и ФИО1 зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 также зарегистрированы по указанному адресу по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 15-18). Фактически в указанном жилом помещении никто не проживает, истцы намереваются его продать, ответчики добровольно выехали из квартиры истцов в ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается показаниями истца ФИО4 и свидетеля, не доверять которым у суда не имеется оснований.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, принадлежащих им вещей, ценностей в квартире истцов нет, ответчики добровольно и самостоятельно выехали из жилого помещения истцов, каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчиков не установлено, препятствий ответчикам в проживании и пользовании жилым помещением по месту их регистрации истцами не создано, на пользование жилым помещением ответчики не претендуют, оплату коммунальных услуг не производят, членами семьи истцов не являются, самостоятельных прав пользования квартирой истцов, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), иных законных основаниях, у ответчиков не имеется, в связи с чем суд считает, что ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12 утратили право пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении по месту жительства создает препятствия законным собственникам впользовании и распоряжении им. Следовательно, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.12.2019.

Судья Ю.В. Булгакова