№2-1228/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи – Цукановой Е.А.,

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Волгодонска о признании права муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Город Волгодонск» Ростовской области на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Волгодонска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Город Волгодонск» на бесхозяйное недвижимое имущество – участок тепловой сети, протяженностью 98м. (кадастровый номер объекта №), адрес: г.Волгодонск, участок тепловой сети от ТК-10 до жилого дома по ул.Советская, 44.

В обоснование своих требований заявитель указал, что на основании заявления Комитета по управлению имуществом города Волгодонска межмуниципальный отдел по городу Волгодонску, Волгодонскому, Зимовниковскому, Мартыновскому, Цимлянским районам Управления Росреестра по Ростовской области, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 08.10.2024 принял на учет указанное бесхозяйное недвижимое имущество. В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, п. 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, либо собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законом, вещь, от права собственности на которую собственник отказался. До настоящего времени объект сохраняет статус бесхозяйного, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, Комитет по управлению имуществом города Волгодонска извещался надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, суд считает возможным рассмотреть дело без участия заявителя, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая ходатайство заявителя о рассмотрении заявления без участия представителя заявителя (л.д. 13).

Изучив письменные доказательства по делу, и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 46 Конституции РФ предусматривает, что всякое заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса в порядке, установленном законом.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Из материалов дела усматривается, что Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска собственник указанного объекта недвижимого имущества: участок тепловой сети, протяженностью 98м., адрес: г.Волгодонск, участок тепловой сети от ТК-10 до жилого дома по ул.Советская, 44, не выявлен, в связи с чем, на основании заявления Комитета по управлению имуществом города Волгодонска, 08.10.2024 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №.

Указанное имущество в соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст. 8.1, 130, 131 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» является недвижимым линейным объектом.

Частью 1 ст. 292 ГПК РФ предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

Из материалов дела установлено, что установленный вышеуказанными нормами срок соблюден. В течение трех месяцев после постановки линейного объекта на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Собственник имущества не выявлен. Спор о праве в отношении данного объекта отсутствует.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Заявленные Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска требования подлежат удовлетворению, поскольку имеющие значение для данного дела обязательные условия подтверждены исследованными судом доказательствами. Спорный линейный объект - участок тепловой сети, протяженностью 98м. (кадастровый номер объекта №), адрес: г.Волгодонск, участок тепловой сети от ТК-10 до жилого дома по ул.Советская, 44 - не имеет собственника, принят на учет в установленном порядке более трех месяцев назад, заинтересованных лиц, имеющих правопритязания на указанный объект, не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Комитета по управлению имуществом города Волгодонска о признании права муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Город Волгодонск» Ростовской области на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Город Волгодонск» Ростовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: участок тепловой сети, протяженностью 98м. (кадастровый номер объекта №), адрес: г.Волгодонск, участок тепловой сети от ТК-10 до жилого дома по ул.Советская, 44.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31.03.2025.

Судья Е.А. Цуканова