РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 –92/ 2021

УИД: 26RS0006-01-2021-000081-35

23 марта 2021 года село Арзгир 

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

при секретаре Василевской Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в с. Арзгир о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в с. Арзгир о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, указав, что подав заявление нотариусу, вступил в наследство в виде земельного участка по 

<

адрес>, и является его собственником. Однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом по указанному адресу не выдано в виду отсутствия сведений о недвижимом имуществе. Просил признать за ним право собственности на объект недвижимости: жилой дом, инвентарный №, литер А, а, общей площадью 64,4 кв. м, жилой площадью 58,1 кв.м, площадью жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 71,9 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>. Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и внесении записи в государственный кадастр недвижимости.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик Территориальный отдел администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представлено.

Нотариус по Арзгирскому районному нотариальному округу ходатайствовала о рассмотрении заявления в ее отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО5 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО2, открылось наследство, принадлежащее ему на праве собственности, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, правообладателем на земельный участок, площадью 1034 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО1

Судом достоверно установлено, что умерший ФИО2 приходится ФИО1 родным отцом, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-ДШ №, выданного Бюро ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «отец» указан ФИО2.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принял наследство после смерти отца ФИО2, подав заявление о вступлении в наследство нотариусу, и исходя из материалов наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 № является единственным наследником, вступившим в наследство, ему выдано свидетельство о праве на наследство в виде денежных средств, земельного участка площадью 1034 кв.м. кадастровый № по 

<

адрес> и земельного участка площадью 76865227 кв.м с кадастровым номером №, предназначенного для сельскохозяйственного производства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что родной брат истца ФИО5 отказался от причитающейся ему доли на наследство после смерти отца ФИО2 в пользу родного брата ФИО1

В связи с чем, поскольку иных доказательств суду не представлено, в соответствии со ст. ст. 1141, 1142, 1157, 1158 ГК РФ ФИО1 является единственным наследником по закону имущества умершего ФИО2

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свои счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, ФИО1 ухаживает за недвижимым имуществом, осуществляет сохранность наследственного имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Он занимается благоустройством дома, оплачивает коммунальные платежи и налоги, то есть фактически владеет им и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом.

ФИО1, фактически приняв наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти отца, не может распорядиться им по своему усмотрению, поскольку не произведена перерегистрация права собственности на жилой дом на ее имя, как наследника данного имущества. 

Спора о праве нет. Никто не оспаривает, что жилой дом, принадлежит истцу в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО2

ФИО2 обратился в Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> за государственной регистрацией жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на его имя, но ему было отказано, в связи с тем, что в сведениях ЕГРП отсутствуют сведения об объекте и правах на данный объект недвижимости.

Согласно сообщения заместителя главы администрации – начальника Территориального отдела администрации Арзгирского муниципального округа 

<

адрес> в 

<

адрес>, домовладение по адресу 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, на основании похозяйственной книги №, лицевого счета 

<

***>.

В едином государственном реестре недвижимости отсутствует сведения об объекте недвижимости жилой дом расположенного по адресу 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту, справке Арзгирского филиала ГУП СК «СКИ» - «БКИ», право собственно на жилой дом год постройки – 1964, инвентарный №, по адресу 

<

адрес>, не оформлялось и не регистрировалось.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом умершим ФИО2 не было зарегистрировано в органах регистрации прав на недвижимое имущество. 

Поскольку в силу ст. 1142 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди по закону на имущество умершего ФИО2, оценивая изложенные обстоятельства, суд находит требования истца обоснованными, доказанными, совокупностью исследованных судом достоверных, относимых, допустимых доказательств, и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа 

<

адрес> в 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости: жилой дом, инвентарный №, литер «А,а», год постройки 1964 г., общей площадью 64,4 кв. м, жилой площадью 58,1 кв.м, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 71,9 кв. м, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи в Государственный кадастровый учет недвижимости (ГКН) сведений по объекту, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца.

Судья