Дело № 2-1128/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртской Республики 05 сентября 2018 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Л.А., 

с участием:

помощника Можгинского межрайонного прокурора Смирновой А.А., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гггг является собственником квартиры, расположенной по адресу: УР, 

<

***> 6, общей площадью 36,1 кв.м.. В указанной квартире с дд.мм.гггг зарегистрирован ответчик ФИО2, который проживал в ней до ноября 2017 года. После выезда из квартиры по указанному адресу не проживал, его вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивал. Фактическое место нахождения ответчика истцу в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Свидетель П.А.В. в судебном заседании суду показал, что с истцом проживают по - соседству, знает и ответчика, который с декабря 2017 года в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении также не имеется. Все расходы по содержанию квартиры несет истец ФИО1

Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг, запись о регистрации №***.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 с дд.мм.гггг, ответчик ФИО2 с дд.мм.гггг, сохраняющий регистрацию до настоящего времени.

Согласно ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, к членам семьи собственника не относится, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось, однако до настоящего времени он продолжает сохранять регистрацию.

Вместе с тем, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, т.к. регистрация является лишь административным актом.

С учетом изложенного, суд считает, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, 

<

***>, не имеется, в связи с чем требование истца о признании ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» основанием для снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: УР, 

<

***>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья- Н.Н. Смагина