Дело № 2-532/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре Вадзинска К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в квартиру по АДРЕС

В качестве основания иска указала, что 04 мая 2007 года подарила своей дочери земельный участок с кадастровым номером 74:19:0806013:7 и расположенную на нем трехкомнатную квартиру общей площадью 57,8 кв.м по АДРЕС. Согласно п. 3 договора за истцом сохраняется право проживания в данной квартире, а также регистрация по месту жительства. До 2016 года истец проживала в указанной квартире, ответчик требований о выселении не заявляла. 08 декабря 2016 года ответчик выгнала истца из квартиры, в связи с чем истец вынуждена снимать жилье.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, оценив показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Из материалов дела суд установил, что ФИО1 на основании договора дарения от 04 мая 2007 года подарила своей дочери ФИО2 земельный участок с кадастровым № и расположенную на нем трехкомнатную квартиру общей площадью 57,8 кв.м по АДРЕС (л.д. 8). Договор зарегистрирован установленном порядке 01 июня 2007 года (л.д. 11 – выписка из ЕГРН). 

Согласно п. 3 договора в указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО1 

Иного жилого помещения в собственности ФИО1 не имеется, что подтверждается уведомлением Управления Росреестсра по Челябинской области.

Согласно справке администрации Краснопольского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области от 26 января 2018 года № в квартире по АДРЕС зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 Е , ДАТА (л.д. 10).

Из пояснений истца, свидетеля ФИО4 ФИО5 не пускает ФИО1 в спорную квартиру с конца 2016 года.

15 мая 2018 года ФИО1 направила в адрес ответчика требование о предоставлении доступа в квартиру, передачи ключей. Указанное требование получено ФИО2 25 мая 2018 года, что подтверждается почтовым уведомлением, однако ответ на данное требование ответчиком не дан, доступ в квартиру не предоставлен. Ответчик при надлежащем извещении возражений относительно удовлетворения заявленных требований в суд не направила.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая, что ответчик является членом семьи ответчика, по условиям договора дарения за истцом сохраняется право пользования спорным жилым помещением, ответчик препятствует вселению, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Вселить ФИО1 в квартиру по АДРЕС

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: