Дело № 2 – 1636/2020

УИД 24RS0024-01-2020-001525-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Блошкиной А.М.,

при секретаре Коробейниковой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Канска о включения имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о включения имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Истец мотивирует свои требования тем, что является дочерью ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, который при жизни являлся членом ГСК «Труд» и в 1987 г. своими силами и за счет собственных средств выстроил гаражный бокс, однако, правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, поэтому он не был включен в наследственную массу умершего. После смерти отца, ФИО1 фактически приняла наследство в виде указанного гаражного бокса, кроме этого, обратилась в установленные сроки к нотариусу за принятием наследства. Истец с момента смерти отца пользуется гаражным боксом №, расположенным 

<

адрес>, ГСТ «Труд», несет бремя расходов по его содержанию, в связи с чем, по указанным основаниям истец просит включить в наследственную массу умершего ФИО3 указанный гаражный бокс, признав за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок, на котором указанный гаражный бокс находится, поскольку в отношении него у ФИО3 имелось свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (на праве бессрочного пользования).

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 участия не принимали, будучи извещенными о времени и месте его проведения надлежащим образом, направив ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации г. Канска, третьих лиц – Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска, КУМИ г. Канска, Канского межмуниципального отдела Росреестра в судебном заседании участия не принимали, будучи извещенными о времени и месте его проведения надлежащим образом, направив ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также письменные пояснения на иск.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств, в порядке ст. 167 ГПК РФ, и, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, кроме прочих способов, способом признания права. Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности), гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ШК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20) (ст.ст. 1113 – 1115 ГК РФ). В силу норм ст. 1116 ГК РФ, к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершение действия, (пока не доказано иное) свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст. 49 Закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 ст. 49 Закона земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. 

Вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных ч. 1 ст. 49 Закона и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абз. 1 и 3HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=ED734B62FA7B11CECE398584898D523AF7C5A8DF45DDE3F90691AC8FA6569502FFC34610A6D8F12DzCjFE") ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО1 (ФИО1) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6,8).

На основании решения администрации г. Канска от 13.10.1992 г. № 673 ФИО7 был выделен земельный участок площадью 18 кв.м. для строительства гаража в ГСТ «Труд», что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.13).

На указанном земельном участке ФИО3 за счет собственных средств и своими силами выстроил гаражный бокс площадью 24,8 кв.м. по адресу: городской округ 

<

адрес>.

Согласно справке УАиГ Администрации г. Канска от 15.10.2019 г. № 2684 и предоставленному графическому материалу М 1:500 (топоплан), заявленный объект – гараж № имеет адрес: 

<

адрес>присвоенный ранее адрес: 

<

адрес>, №, ГСТ «Труд», Управление не располагает данными о принадлежности ФИО3 гаража №, заявленный ФИО1 гараж находится на земельном участке, предоставленном для строительства гаражно-строительного кооператива «Труд», в границах этого участка, нарушений в планировочной организации земельного участка нет (л.д.10).

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 11.03.2020г. №, согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на 15.04.1999г. на объект недвижимости – гараж 261, расположенный по адресу: 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.24).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.06.2020г. № КУВИ-002/2020-2499261, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении сооружения по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ р., представленным в суд нотариусом Канского нотариального окурга ФИО5, в рамках наследственного дела № в отношении наследодателя ФИО3, вступила в наследственные права после смерти своего отца ФИО3, в виде денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися в Канском отделении Сбербанка России, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок по адресу: 

<

адрес> Также из материалов дела следует, что ФИО4, 19.05.1995г.р., вступила ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированный брак с ФИО6, после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО1 (л.д.7).

Судом установлено, что в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3 не был включен гараж №, расположенный по адресу: городской округ 

<

адрес>, Труд гск, равно как и земельный участок, на котором он расположен, поскольку права на него не были оформлены в установленном порядке. 

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – сооружение, по адресу: Российская 

<

адрес>, имеет следующие характеристики: назначение – иное сооружение (гаражный бокс), наименование – гаражный бокс, площадью 24,8 кв.м., год завершения строительства 1987 г.(л.д.16-25). Согласно отчету № рыночная стоимость гаражного бокса 261 по адресу: 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, Труд гск, составляет 86 000 рублей (л.д.26-53).

Согласно представленному в материалы дела кадастровому паспорту земельного участка, в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли населенных пунктов, площадью 18 кв.м., правообладателем указ ФИО3 на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данных выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-2499243, в отношении земельного участка с кадастровым №, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

адрес> с видом разрешенного использования – для гаража, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Суд, таким образом, приходит к выводу, что, в соответствии с требованиями ст.ст. 1142, 1153, 1156 ГК РФ, ФИО1, являясь наследником первой очереди на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, заявившая о своем желании принять наследство, совершила, в том числе, действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая, что истец добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом, фактически приняв его в наследство, суд считает, что требования истца о включении в состав наследственного имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объекта недвижимости - гаражного бокса, площадью 24,8 кв.м, расположенного по адресу: городской округ 

<

адрес>, подлежат удовлетворению, в связи с чем следует признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования за умершим ФИО3

Кроме того, суд полагает возможным, с учетом вышеприведенных правовых норм в части оснований признания права собственности на земельный участок, учитывая, что ФИО1 по факту является собственником спорного гаражного бокса, который на указанном земельном участке расположен, поскольку, в соответствии с п. 5 ст. 1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а в силу п. 1 статьи 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Канска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - гаражный бокс, площадью 24,8 кв.м., назначение – иное сооружение (гаражный бокс), 1987 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности объект недвижимости – сооружение, площадью 24,8 кв.м., назначение – иное сооружение (гаражный бокс), наименование объекта недвижимости – гаражный бокс, 1987 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, право собственности объект недвижимости –

земельный участок, площадью 18 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для гаража, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья А.М. Блошкина

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2020 г.