Дело № 2-3438/2018 «26» июня 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Т.А. Полиновой,

при секретаре В.И. Морозе,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

№>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. 

<

адрес>, д. 

<

№>, со снятием с регистрационного учета. 

Заявленные требования мотивированы тем, что 05 октября 2006 года истцом была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, улица 

<

адрес>, дом 

<

№>, квартира 

<

№>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован был зарегистрирован в указанной квартире в качестве отчима с 01 августа 2014 года (супруга матери истца Ф.И.О.). С момента регистрации ФИО2 обязательства по оплате коммунальных платежей не исполнял. В августе 2016 года ФИО2 выехал на другое, постоянное место жительство в квартиру, принадлежащую ему на праве собственности и расположенную по адресу: 

<

адрес>. На основании решения мирового судьи судебного участка № 100 Санкт-Петербурга от 18.07.2017 года брак между Ф.И.О. и ответчиком был расторгнут. 18.09.2017 года Ф.И.О. от ФИО2 было получено заявление на имя начальника ТП № 39 ОУФМС России по СПб и ЛО в Красносельском р-не г. Санкт-Петербурга, с просьбой о снятии его с регистрационного учета. При этом на устное предложение истца предоставить заявление начальнику ТП № 39 ОУФМС России по СПб и ЛО в Красносельском р-не г. Санкт-Петербурга лично или самостоятельно, направив почтой России - ФИО2 ответил отказом. Таким образом, учитывая, что ФИО2 с 18.07.2017 года не является членом семьи истца, фактически проживает по другому адресу, истец в целях защиты своих прав был вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал. Жилищно-коммунальные услуги ФИО2 не оплачивал, вселиться в квартиру не пытался. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался неоднократно по месту регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, ул. 

<

адрес>, д. 

<

№>, кв. 

<

№>, заказной судебной корреспонденцией (л.д. 20, 26) а также по адресу фактического проживания: 

<

адрес> (л.д. 12, 25). Каких-либо возражений по заявленным исковым требованиям не представил, об отложении слушания дела не просил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил.

Представитель третьего лица УФМС МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской в Красносельском районе в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен судом надлежащим образом (л.д. 27), уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В связи с чем, с учетом положений п. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, допросив в качестве свидетелей Ф.И.О., суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой 3-комнатную квартиру № 

<

№>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ул. 

<

адрес>, д. 

<

№>, жилой площадью 

<

№>,98 м2, общей площадью 59,58 м2 (л.д. 12 – справка Форма-9).

Указанное жилое помещение на основании договора № 78 ВЕ 816600 от 05 октября 2006 года купли-продажи (л.д. 7-10) принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что объективно подтверждено представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АВ № 227671 от 18 октября 2006 года (л.д. 11).

01 августа 2014 года в спорном жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, в качестве отчима (супруга ФИО2 Ф.И.О. (матери истца)) что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 12). 

Из объяснений истца следует, что с момента регистрации ФИО2 обязательства по оплате коммунальных платежей не исполнял. На основании решения мирового судьи судебного участка № 100 Санкт-Петербурга от 18.07.2017 года брак между Ф.И.О. и ответчиком был расторгнут (л.д. 4 – свидетельство о расторжении брака). В августе 2016 года ответчик выехал на другое, постоянное место жительство в квартиру, принадлежащую ему на праве собственности и расположенную по адресу: г

<

адрес> 18.09.2017 года Ф.И.О. от ФИО2 было получено заявление на имя начальника ТП № 39 ОУФМС России по СПб и ЛО в Красносельском р-не г. Санкт-Петербурга, с просьбой о снятии его с регистрационного учета (л.д. 5-6). При этом на устное предложение истца предоставить заявление начальнику ТП № 39 ОУФМС России по СПб и ЛО в Красносельском р-не г. Санкт-Петербурга лично или самостоятельно, направив почтой России - ФИО2 ответил отказом. Вместе с тем, регистрация ФИО2 по спорному адресу обязывает истца нести дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам.

В ходе судебного разбирательства судом, по ходатайству стороны истца, допрошены свидетели, которые были надлежащим образом предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний в порядке ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации (л.д. 28).

Так, свидетель Ф.И.О., являющаяся матерью истца ФИО1, показала, что брак с ответчиком ФИО2 был расторгнут 18.07.2017 года. На протяжении последних двух лет ответчик проживает в городе Владивостоке. ФИО2 был зарегистрирован в квартире истца по просьбе свидетеля, но по факту в данное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем. 

Свидетель Ф.И.О., приходящаяся истцу соседкой по парадной, показала суду, что в квартире №

<

№> дома №

<

№> по ул. 

<

адрес> г. Санкт-Петербурга проживает ФИО1, её супруг и общий ребенок. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал. Свидетель видела ответчика пару раз на семейных праздниках, когда он приходил в гости к истцу, но вечером ФИО2 всегда уходил к себе домой. 

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из показаний свидетелей.

Свидетельские показания оцениваются судом наравне с другими доказательствами в порядке, установленном ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценивая свидетельские показания, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд признает их достоверными, так как эти показания дополняют друг друга и в основном согласуются как между собой, корреспондируются с письменными материалами дела. 

Оснований не доверять пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, а также показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они не опровергаются представленным в материалы в дела доказательствами.

Таким образом, суд полагает, что нахождение ответчика ФИО2 на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права истца в части владения, пользования и распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно положениям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ членами одной семьи являются не только супруги и их несовершеннолетние дети, но и лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также иные лица, вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. 

<

адрес>, д. 

<

№>, кв. 

<

№>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, наличие регистрации ответчика ФИО2 по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом и влечет дополнительные расходы по содержанию данного имущества, а также с учетом того, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, намерений проживать в нем не имеет, регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. 

<

адрес>, д. 

<

№>, кв. 

<

№>, являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению. 

Вместе с тем, согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 

<

№>-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, в силу указанной нормы права, является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства/пребывания, указание в резолютивной части решения суда на необходимость снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 в ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Красносельском районе г. Санкт-Петербурга с регистрационного учета по адресу г. Санкт-Петербург, ул. 

<

адрес>, д. 

<

№>, кв. 

<

№>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, статьями 12, 55-57, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. 

<

адрес>, д. 

<

№>, кв. 

<

№>. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья: 

Мотивированное решение

составлено 26.06.2018 года.