Мотивированное 

решение

 изготовлено: 09 октября 2018 года.

Дело № 2-733/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Переяславка 05 октября 2018 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи О.М. Красногоровой, при секретаре судебного заседания В.Ю. Желудковой, с участием представителя заявителя администрации муниципального образования сельского поселения «Поселок Дурмин» муниципального района имени Лазо Хабаровского края ФИО1, действующего согласно правам по должности, представителя заинтересованного лица администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края ФИО2, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования сельского поселения «Посёлок Дурмин» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Заявитель администрация муниципального образования сельского поселения «Посёлок Дурмин» муниципального района имени Лазо Хабаровского края обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что данный бесхозяйный объект недвижимого имущества выявлен в 

<

данные изъяты> году. Собственник дома не установлен, ДД.ММ.ГГГГ дом поставлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю на учёт как бесхозяйный. Поскольку в течение года с заявлением о регистрации права собственности на данный объект недвижимости никто не обращался, в реестре имущества муниципального района имени Лазо Хабаровского края он не значится, федеральной или краевой собственностью не является, заявитель просит признать своё право собственности на него. 

В судебном заседании представитель заявителя вышеизложенные требования поддержал в полном объёме по основаниям, указанным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица против удовлетворения заявленной просьбы не возражала.

Выслушав представителей заявителя и заинтересованного лица, изучив и исследовав материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему. 

Гражданским процессуальным кодексом РФ рассмотрение дел о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь отнесено к компетенции судов общей юрисдикции и осуществляется в порядке особого производства. 

В соответствии со статьей 290 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Безхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок принятия объектов недвижимости на учёт в качестве бесхозяйных определён приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей».

Судом установлено, что недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий кадастровый номер №, находится на территории сельского поселения «Посёлок Дурмин» муниципального района имени Лазо Хабаровского края и в соответствии с техническим паспортом на здание, составленным ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м.

На основании заявления администрации муниципального образования сельского поселения «Посёлок Дурмин» муниципального района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом принят на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Хабаровскому краю.

Согласно информации, предоставленной Министерством инвестиционной и земельно-имущественной политики Хабаровского края, объект недвижимого имущества – двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Реестре краевого государственного имущества не значится.

В соответствии с письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае от ДД.ММ.ГГГГ № № спорный жилой дом в реестре федерального имущества не учтён. 

Из содержания письма главы муниципального района имени Лазо Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что вышеназванный дом не значится и в реестре муниципального имущества. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № не имеет собственника, является бесхозяйным, какие-либо лица о своих правовых притязаниях на имущество не заявили. 

Данный объект недвижимого имущества находится на территории сельского поселения «Посёлок Дурмин». Органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, является администрация указанного муниципального образования.

По заявлению администрации муниципального образования сельского поселения «Посёлок Дурмин» дом с соблюдением установленного действующим законодательством Российской Федерации порядка принят на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, как бесхозяйный. 

Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество от администрации муниципального образования сельского поселения «Посёлок Дурмин» поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ. 

Годичный срок с момента постановки на учёт объекта бесхозяйного недвижимого имущества, признания права собственности на которое требует администрация муниципального образования сельского поселения «Посёлок Дурмин», истёк ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела и не оспорено представителем ответчика. Следовательно, срок для обращения в суд с соответствующим заявлением, предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом РФ, администрацией муниципального образования сельского поселения «Посёлок Дурмин» соблюдён. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что признание права муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не нарушает прав третьих лиц и соответствует действующему законодательству Российской Федерации. 

Принимая во внимание вышеприведённые обстоятельства, суд полагает, что факт отсутствия собственника у объекта недвижимого имущества – жилого дома, на который претендует администрация муниципального образования сельского поселения «Посёлок Дурмин», в судебном заседании установлен, в связи с чем требование о признании права собственности на него за данным муниципальным образованием является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации муниципального образования сельского поселения «Посёлок Дурмин» муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием сельским поселением «Посёлок Дурмин» муниципального района имени Лазо Хабаровского края право муниципальной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., имеющий кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Красногорова