Дело № 2-149/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 апреля 2017 года гор. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего - судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Дикой М.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, дома № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Данная квартира принадлежит истцу на основании договора мены от 22.02.1993.

До 2014 года истец проживал в квартире по указанному адресу вместе с семьей: бывшей супругой ФИО4 и детьми: ФИО5 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После расторжения брака в 2014 году истец ушел из квартиры, предоставив бывшей жене с детьми возможность проживать в спорной квартире.

В настоящее время ответчик по указанному адресу фактически не проживает, добровольно выехала из квартиры, по месту работы ей предоставлена комната в общежитии, в которой она в настоящее время проживает с дочерью.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец намерен продать указанную квартиру для приобретения новой, в связи с чем, просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №, дома № по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по госпошлине за подачу иска в размере 300 руб. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, отношения к иску не высказала.

Третье лицо ФИО5 о дате слушания дела извещен, отбывает наказание в СИЗО-4. 

Исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО3 подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается: стороны состояли в зарегистрированном браке с 11 апреля 1992 года. (л.д.32)

Согласно договору № от 22.02.1993 ФИО2 и ФИО3 в безвозмездное пользование в совместную собственность была передана трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 38)

Согласно договору мены жилого помещения от 22.02.1993 квартиры, по указанному выше адресу, в собственность истца перешла однокомнатная квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 40)

Право собственности на истца в спорной квартире зарегистрировано в бюро технической инвентаризации на основании ранее действующего законодательства. (л.д.41 оборотная сторона)

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец ФИО3 в обоснование своих доводов о том, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, представил суду вышеуказанные договоры.

Ответчик ФИО4 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств её права собственности на спорную жилую площадь.

Как было установлено, стороны состояли в браке с 11.04.1992.

04.03.2014 брак между сторонами был прекращен.(л.д. 32)

Как пояснил в судебном заседании истец, бывшая супруга с детьми фактически проживала в спорной квартире до 27.01.2017.

С указанной даты в квартире не проживает, фактически прекратила пользоваться спорной квартирой, выехав из нее и забрав принадлежащие ей вещи.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой муниципального бюджетного учреждения «Объединение муниципальных общежитий города Снежинска», согласно которой ФИО4 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, общежитие №, в отдельной комнате № на 2 человека, общей площадью 18.4 кв.м.(л.д. 17)

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик ФИО4 зарегистрирована в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ОАО «Сервис » (л.д. 8)

Однако, сам по себе факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. 

Собственником квартиры № по адресу 

<

адрес> настоящее время является ФИО3, обратного ФИО4 не доказано.

Доказательств же наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственником и ответчиком, суду не представлено.

В судебном заседании не нашло подтверждения того факта, что истец в настоящее время состоит в родственных отношениях с ответчиком, проживает одной семьей, ведет общее совместное хозяйство, то есть. ответчик в настоящее время не является членом семьи истца.

Не представлено суду доказательств и то, что ответчик несет какие-либо расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

Поскольку закон связывает вопрос о прекращении права пользования жилым помещением именно с тем, что оно необходимо собственнику для личного пользования, то при установлении данного факта, само по себе наличие либо отсутствие у ответчика другого жилого помещения, юридического значения для разрешения спора не имеет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу положений ст.ст.98, 94, 100 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика суд полагает взыскать 300 рублей – расходы по оплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей права пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 300 (триста) рублей – государственная пошлина, уплаченая за подачу иска в суд. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Снежинский городской суд.

Председательствующий Т.В. Беляева