№ 2-1560/2024

УИД 76RS0010-01-2024-001396-11 

мотивированное 

решение

изготовлено 25 июля 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2024 года г. Ростов Ярославской области 

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Котеневой И.В.

с участием истицы ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просит признать за собой право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>, указав, что более двадцати лет непрерывно, добросовестно владеет домом как своим собственным, постоянно в нем проживает, заботится о его содержании. Земельный участок, на котором расположен дом, находится в ее собственности. 

В судебном заседании истица пояснила, что в конце 90х г.г. спорный дом был приобретен ее сожителем, который в то время был болен. Она вселилась вместе с ним в дом. По причине плохого самочувствия сожителя продавец дома землю под домом передал ей в собственность. С того времени она постоянно проживает в доме. Сожитель умер примерно в 2000 году, по наследству дом перешел к его матери, после ее смерти в 2013 году единственный наследник сестра сожителя наследственные права не оформляла. При жизни мать сожителя всегда говорила, что дом принадлежит ей (истице), сама она на него не претендует. В доме мать сожителя была один раз, приходила в гости. Все это время никто ее прав на дом не оспаривал, а она пользовалась домом как своим собственным - обустраивала его внутри, делала пристройки к дому, восстанавливала после пожара. 

Ответчик участия в судебном заседании не принимал, возражений по существу исковых требований суду не представил. 

Выслушав пояснения истца, приняв во внимание позицию ответчика, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Исковые требования основаны на законе. 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Спорным имуществом по настоящему делу является жилой дом с кадастровым номером кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>.

По сведениям ЕГРН собственником дома является ФИО2, право собственности возникло в 2001 году. По информации органа ФИО5 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно реестру наследственных дел наследственного дела после нее не заводилось. Со слов истицы единственным наследником после нее является ее дочь ФИО3 - ответчик по делу. 

В материалах дела имеется договор дарения земельного участка в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по данным Росреестра собственником земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, значится истца, что подтверждает ее доводы. 

Доводы истца о непрерывном добросовестном владении спорным имуществом подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №2 - сотрудник местной администрации, Свидетель №1 – работник местного магазина, Свидетель №3 – проживающая по соседству. Свидетели показали, что около 30 лет в их селе проживает истица, все они считают ее собственником дома, в котором она проживает, она восстанавливала дом после пожара, который случился примерно в 2002 году, пристраивала к дому хозяйственные постройки, им ничего неизвестно о том, что кто-то оспаривал права истицы на дом. 

С учетом изложенного оснований для отказав удовлетворении исковых требований не имеется, по делу собрано достаточно доказательств, подтверждающих непрерывное добросовестное владение истца спорным имуществом в течение более 15 лет подряд. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) в полном объеме, признав за нею право собственности на жилой дом с кадастровым номером кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий С.И. Захарова