Дело № 2-920/2025 11RS0004-01-2025-001330-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Литвиненко С.К., 

при секретаре судебного заседания Макаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 18 июня 2025 года гражданское дело по иску АО «Тепловая Сервисная Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

АО «Тепловая сервисная компания» (далее АО «ТСК») обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование иска указав, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении - ********** в г. Печора РК. АО «ТСК» является ресурсоснабжающей организацией для ********** в г. Печора Республики Коми и оказывает услуги по поставке тепловой энергии. Ответчик, проживая в указанном жилом помещении и являясь потребителем коммунальных услуг, обязан нести бремя содержания указанного жилого помещения и обязан был вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора №... от **.**.** с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 15967,76 руб. и возврат государственной пошлины в размере 319,36 руб. Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника.

Кроме того, на основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора №... от **.**.** с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 4740,56 руб. и возврат государственной пошлины в размере 200 руб. Судебный приказ отменён определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора от **.**.** по заявлению ФИО1

Также с ФИО1 в пользу АО «ТСК» на основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора №... от **.**.** взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с **.**.** по **.**.** в размере 3862,03 руб. и возврат государственной пошлины в размере 200,00 руб. Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора от **.**.** указанный судебный приказ вновь отменён по заявлению ФИО1

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора №... от **.**.** с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 14660,12 руб. и возврат государственной пошлины в размере 293,20 руб. Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника.

На принудительное исполнение все вышеуказанные судебные приказы не направлялись, т.к. были отменены в установленные законом сроки. 

Истец, обосновывая свои требования положениями ст.ст. 30, 31, 39, 153-155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.210,395 Гражданского кодекса РФ, просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 39200,36 руб.; сумму пеней по состоянию на **.**.** в размере 16851,13 руб. за период задолженности с **.**.** по **.**.**; за период с **.**.** по день вынесения судом решения в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы (39200,36 руб.) за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (39200,36 руб.) за каждый день просрочки.

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.59), представившего заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, представил по запросу суда расчет пени на дату судебного заседания (л.д.46-49). 

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.54-58), согласно телефонограммы, составленной уполномоченным работником суда, ответчик размер задолженности не оспаривает и признает, неустойку просит снизить и отказать истцу во взыскании неустойки на будущее (л.д.60). 

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел Привокзального судебного участка г. Печора Республики Коми №..., №..., №..., №..., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении. 

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 

АО «ТСК» в спорный период времени являлось ресурсоснабжающей организацией и поставляло тепловую энергию для ********** в г. Печора РК, за что взимало плату (л.д.50-51). 

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН от **.**.**, собственником ********** в г. Печоре значится ФИО2, **.**.** г.р. (л.д. 33-34).

Из материалов дела следует, что в указанной квартире ответчик имеет постоянную регистрацию с **.**.**, других лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, не значится (л.д.32,41,43-44). 

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора Республики Коми №... от **.**.** с ответчика в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 15967,76 руб. и возврат государственной пошлины в размере 319,36 руб. (мат. дела №...).

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора Республики Коми от **.**.** судебный приказ №... отменен в связи с поступившими письменными возражениями от должника (л.д.19, мат. дела №...).

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печора Республики Коми №... от **.**.** с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 4740,56 руб. и возврат государственной пошлины в размере 200 руб. (мат. дела №...).

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора Республики Коми от **.**.** судебный приказ №... отменен в связи с поступившими письменными возражениями от должника (л.д.20, мат. дела №...).

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора Республики Коми №... от **.**.** с ответчика в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 3862,03 руб. и возврат государственной пошлины в размере 200,00 руб. (мат. дела №...).

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора Республики Коми от **.**.** судебный приказ №... отменен в связи с поступившими письменными возражениями от должника (л.д.21, мат. дела №...).

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора Республики Коми №... от **.**.** с ответчика в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 14660,12 руб. и возврат государственной пошлины в размере 293,20 руб. (мат. дела №...).

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора Республики Коми от **.**.** судебный приказ №... отменен в связи с поступившими письменными возражениями от должника (л.д.22, мат. дела №...).

После предъявления настоящего иска в суд ответчик платежи не вносил, исполнительное производство по вышеуказанным судебным приказам в отношении ответчика не возбуждалось (л.д.45). 

Согласно произведенному истцом расчету, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** за период с **.**.** по **.**.** составляет 39200,36 рублей (л.д.11-12). 

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. При этом в соответствии с Правилами "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" для расчета коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

При этом в соответствии с Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» для расчета коммунальных услуг и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены суду допустимые доказательства уплаты образовавшейся задолженности, а также не представлен обоснованный контррасчет размера задолженности. 

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** за период с **.**.** по **.**.** в размере 39200,36 рублей.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком о взыскании с него в пользу истца задолженности по оплате жку в размере 39200,36 рублей, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени по состоянию **.**.** в размере 16851,13 руб. за период задолженности с **.**.** по **.**.**; за период с **.**.** по день вынесения судом решения в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы (39200,36 руб.) за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (39200,36 руб.) за каждый день просрочки.

Заявлением от **.**.** представитель истца уточнил размер пени, подлежащей взысканию с ответчика по состоянию на **.**.** в общем размере 17825,14рублей, за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы 39200,36 рублей, за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом принимается расчет неустойки, представленный истцом, размер которой составил 17825,14 рублей (л.д.47-49), поскольку расчёт произведен арифметически верно и в соответствии с требованиями п.14 ст. 155 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ №... от **.**.**.

Ответчик ходатайствует о снижении размера неустойки.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая обстоятельства дела, условия, при которых у ответчика образовалась задолженность по оплате жку (тяжелая экономическая ситуация в целом по Российской Федерации), суд считает возможным уменьшить неустойку, подлежащую взысканию с ответчика за период с **.**.** по **.**.** (на сумму задолженности 39200,36 руб.), до 10000 рублей.

Не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени за период с **.**.** по день фактической уплаты долга истцу в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок общей задолженности по следующей аргументации.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Поскольку неустойка может быть снижена по заявлению должника, взыскание пени на будущее нарушит право должника ходатайствовать о её снижении. 

При этом суд отмечает, что в связи со сложившейся тяжелой экономической обстановкой в Российской Федерации, периодического повышения ключевой ставки рефинансирования, взыскание неустойки до момента фактического исполнения обязательства по уплате суммы общей задолженности в сумме 39200,36 рублей поставит должника, как физическое лицо, в тяжелое материальное положение.

При этом суд отмечает, что истец не лишен права обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчика неустойки за период с **.**.** по день фактической оплаты имеющейся задолженности и тогда, когда она фактически будет оплачена. 

Исковые требования АО «ТСК» о взыскании с пени с **.**.** по день фактической оплаты от невыплаченной в срок общей задолженности за каждый день просрочки следует оставить без удовлетворения по изложенной выше аргументации. 

При удовлетворении заявленных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины (ст. 98 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в абзаце 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с её несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу АО «ТСК» расходы по госпошлине в сумме 4000,00 рублей. 

Суд принимает решение по заявленным требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, паспорт №..., в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания», ИНН 

<

***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** за периоды с **.**.** по **.**.** в размере 39 200,36 (тридцать девять тысяч двести рублей 36 копеек) рублей; пени за периоды задолженности с **.**.** по **.**.** по состоянию на **.**.** в размере 10 000 (десять тысяч) рублей. 

Взыскать с ФИО1, паспорт №..., в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания», ИНН 

<

***>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей. 

В иске АО «Тепловая Сервисная Компания», ИНН 

<

***>, к ФИО1, паспорт №..., о взыскании пени за период с **.**.** по день фактической её уплаты в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок общей задолженности в размере 39200,36 рублей, отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - С.К. Литвиненко

Мотивированное решение составлено 19 июня 2025 года.