Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «10» июня 2019 года 

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Гараевой Р.Р.,

при секретаре – Подгорновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-810/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просила признать утратившим ФИО2 права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит 20/37 доли в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 07.07.2008 г. С 2006 года ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 с указанных пор вывез все принадлежащие ему вещи из коммунальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и в ней не проживает, расходов на содержание жилого помещения в котором он зарегистрирован не несет. Вместе с тем, ФИО2 отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из указанной квартиры. Наличие регистрации создает ей препятствия при продажи квартиры. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежаще. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании подтвердив факт выезда из квартиры ответчика ФИО2, удовлетворение требований оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования Управление МВД России по г. Самаре и Отдела по вопросам миграции ОП №7 У МВД России по г. Самаре, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. 

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предпринимались, все необходимые меры для надлежащего извещения сторон процесса о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Изучив материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетеля ФИО4, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) и ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 3 и ст. 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч 1 ст. 40).

Судом установлено, что на основании договора дарения от 07.07.2018 г. истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 20/37 доли в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Данная квартира была приватизирована с согласия зарегистрированного в ней ответчика ФИО2, что подтверждается выпиской из реестра, договором № 739 передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от 29.08.2006 г. и согласием от 13.07.2006 г.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жильем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

При этом, суд исходит из требований ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры в 2006 году, в ней не проживает с указанного времени по настоящее время, расходов на содержание жилого помещения в котором он зарегистрирован не несет, его вещей в жилом помещении нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик ФИО2 отказывается.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО4 и третьего лица ФИО3, которые также подтвердили, что ФИО2 не проживает по месту регистрации с 2006 года по настоящее время.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования вышеуказанным спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, данный ответчик должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме изготовлено 17.06.2019 года.

Судья Р.Р. Гараева