дело №2-2-52/2019

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

с.Корсаково 25 декабря 2019 г. 

Мценский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Горинова Д.А., 

с участием: 

истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарём Ануфриевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Спешневского сельского поселения Корсаковского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1, в лице своего представителя ФИО2, обратился в суд к администрации Спешневского сельского поселения Корсаковского района Орловской области со следующими требованиями: 1) установить факт принятия им наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 2) признать за ним право собственности на земельный участок площадью 10000 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; 3) признать за ним право собственности на жилой дом с инвентаризационным номером №, общей площадью 104,4 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении указывает, что является сыном ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО3 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом с инвентаризационным номером №, общей площадью 104,4 кв.м. К нотариусу в установленный законом срок, истец не обращался. Указывает, что фактически принял наследство после смерти отца, а именно, вступил в права владения и пользования домом и земельным участком, принимал необходимые меры по сохранности, принял личные вещи отца (л.д.2-3).

Ответчик Спешневское сельское поселение Корсаковского района Орловской области, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился.

Суд, исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения лиц участвующих в деле определил, провести судебное заседание при неявке ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания.

При рассмотрении дела по существу, истец и его представитель поддержали заявленные требования, истец пояснил, что после смерти отца в 1992 г. переехал жить в его дом в с.Спешнево, где постоянно проживал, завел подсобное хозяйство. В установленные законом сроки не обращался к нотариусу, в связи с тем, что предполагал, что в этом нет необходимости, так как отцом истца было сделано завещание на его имя. В декабре 2018 г. истец обратился к нотариусу, который устно пояснил, что для оформления наследственных прав истцу необходимо обращаться в суд, т.к. пропущен срок обращения к нотариусу и завещание оформлено ненадлежащим образом. Признание права собственности на наследственное имущество необходимо истцу для последующего оформления государственной регистрации недвижимого имущества. Иных наследников кроме истца не имеется.

Свидетель П.Г.И. в ходе судебного заседания показала, что знакома с истцом длительное время. ФИО1 часто приезжал в гости к отцу ФИО3, после его смерти произвёл похороны и поминальные трапезы. Земельный участок, который хочет унаследовать истец, при жизни ФИО3 обрабатывался полностью, в настоящее время обрабатывается часть участка, споров и вопросов по пользованию участком никогда ни у кого не возникало. В настоящее время в доме своего отца ФИО1 проживает в весенне-осенний период. Иных наследников ФИО3, кроме сына ФИО1 не имеется.

Свидетель К.Т.Ф. в ходе судебного заседания показала, что истец знаком ей более 20 лет, ФИО1 часто приезжал в гости к отцу ФИО3, после его смерти произвел похороны и поминальные трапезы. ФИО1 после смерти отца и до настоящего времени пользуется земельным участком и домом как своим собственным. Споров и вопросов по пользованию участком никогда ни у кого не возникало. В настоящее время в доме своего отца ФИО1 проживает в весенне-осенний период. Иных наследников ФИО3, кроме сына ФИО1 не имеется.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей П.Г.И. и К.Т.Ф. суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12,56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 2 стати 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, ФИО1, согласно имеющимся сведениям, является сыном умершего ФИО3 (л.д.6,7).

В связи с отсутствием каких-либо правоустанавливающих документов на жилой дом, строительно-разрешительной документации, в т.ч. разрешения на строительство дома, акта ввода его в эксплуатацию, у суда имеются основания предположить, что указанный жилой дом является самовольной постройкой.

Поскольку правоотношения по возведению и пользованию указанного жилого дома имели место в 1957 г. и продолжаются в настоящее время, указанные правоотношения регулировались нормами Гражданского кодекса РСФСР, действовавшими до 1 января 1995 года, а затем и нормами части I Гражданского кодекса Российской Федерации, действующими с указанной даты по настоящее время.

В соответствии со статьёй 109 Гражданского кодекса РСФСР, правила которой, согласно пункту 11 Указа Президиума ВС РСФСР от 12.06.1964 г. «О порядке введения в действие Гражданского и Гражданского процессуального кодексов РСФСР», о последствиях самовольной постройки жилого дома (дачи) или части дома (дачи) применялись также в отношении домов и дач, возведённых до 1 октября 1964 года и признававшихся самовольными постройками по ранее действовавшему законодательству, гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) – продавать, дарить, сдавать внаем и т.п. 

Гражданский кодекс РСФСР не предусматривал возможности приобретения права собственности на самовольную постройку.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Указанные нормы закона являются общими по отношению к статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей отношения в связи с самовольной постройкой. Так, согласно части 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведённые или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нём данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленных в материалах дела сведений следует, что отсутствуют сведения о наличии/отсутствии разрешения, выданного Спешневским сельским советом ФИО3 строительства жилого дома за 1919-1920 годы, иной проектной документации на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не имеется (л.д.64).

Суд установил, что ФИО3 принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при этом суд учитывает данные из похозяйственных книг 

<

адрес> (л.д.10,64,65-66,67-68,69-70,74), также судом установлено, что указанное жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, с соблюдением требований пожарной безопасности, строительных норм и правил, санитарных и экологических правил, не угрожает жизни и здоровью при эксплуатации и не является самовольной постройкой (л.д.21-27,28-36,73).

Судом установлено, что ФИО3, решением Спешневской сельской администрации №10 от 11.10.1992, был выделен земельный участок общей площадью 1 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного хозяйства, на основании которого ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом, а также в силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Суд приходит к выводу о том, что доказано то обстоятельство, что ФИО3, на день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 10 000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного хозяйства (л.д.8,11-20,43). 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 завещал принадлежащее ему имущество, в т.ч. дом и земельный участок ФИО1 (л.д.91-92).

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники приобретают право собственности на наследственное имущество со дня открытия наследства, которое обусловлено смертью наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации), в шестимесячный срок установленный частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (л.д.71).

Согласно части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент (пункт ДД.ММ.ГГГГ, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина, днём открытия наследства является день смерти гражданина (статьи 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники приобретают право собственности на наследственное имущество со дня открытия наследства, которое обусловлено смертью наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела ФИО1, произвёл похороны ФИО3, организовал поминальные трапезы, забрал его личные вещи, документы, пользуется домом и земельным участком с момента смерти своего отца ФИО3 по настоящее время (л.д.9), что подтверждается также показаниями свидетелей. Указанное подтверждает то, что истец фактически совершил действия по принятию указанного наследства в срок, установленный статьёй 1054 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства, в т.ч. и наследники первой очереди, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленных сведений, следует, что иных наследников ФИО3, кроме сына ФИО1 не имеется (л.д.71, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 119, 120, 123, 124, 125), что также подтвердили свидетели П.Г.И., К.Т.Ф. 

Суд учитывает довод истца о том, что признание права собственности в судебном порядке, необходимо для регистрации этого права и получения свидетельства о праве собственности, т.к. с учётом установленных обстоятельств, признание права собственности во внесудебном порядке, не представляется возможным.

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует, что ФИО1 является наследником ФИО3 и имеет право собственности на земельный участок площадью 10000 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; на жилой дом, инвентаризационный номер домовладения №, площадью всех частей здания 74,9 кв.м по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 стати 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Исходя из требования стати 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статей 14, 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» копию вступившего в законную силу решения надлежит направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на территории Корсаковского района Орловской области.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в которые в свою очередь входят и расходы на оплату услуг представителя. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (часть 2 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). 

Согласно подпункту 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей – 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, при подаче заявления по делам особого производства - 300 рублей.

Истцом ФИО1 при обращении с иском в суд, была уплачена государственная пошлина в общем размере 8 476 руб. 00 коп. (л.д.4,5).

В соответствии с подпунктом 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, а также органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, при удовлетворении исковых требований имущественного характера с ответчика Спешневского сельского поселения Корсаковского района Орловской области расходы по уплате государственной пошлины взысканию не подлежат, кроме того, представитель истца просил расходы по уплате государственной пошлины отнести на счёт истца. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Спешневского сельского поселения Корсаковского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.

<

адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 10000 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного хозяйства, на жилой дом, инвентаризационный номер домовладения №, площадью всех частей здания 74,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 8 476 (восемь тысяч четыреста семьдесят шесть) руб. 00 коп. с ответчика не взыскивать, а возложить на истца ФИО1.

В течение трёх рабочих дней со дня вступления решения в законную силу, направить копию решения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на территории Корсаковского района Орловской области.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Орловский областной суд, путём подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Мценский районный суд Орловской области.

Мотивированное решение суда составлено 26 декабря 2019 г.

Судья Д.А. Горинов