Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-901/2025

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2025-000438-16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 февраля 2025г. г.Альметьевск РТ дело № 2-901/2025

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой 

<

данные изъяты> к Петровой 

<

данные изъяты>, исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области об установлении родственных отношений и признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО10, исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> и 

<

адрес> об установлении родственных отношений и признании права собственности в порядке наследования, указывая, что по договору купли-продажи от 25.08.1992г. ее(истца) бабушка ФИО1 приобрела жилой дом по адресу: РТ, 

<

адрес>.

29.10.2004г. ФИО1 умерла, ее наследниками по праву представления сына ФИО2, умершего 04.04.1994г., являются ее внуки: она (истец), ФИО10 (ответчик) и ФИО10 (умер 13.07.2005г.)

Она (истец) фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом после смерти бабушки ФИО11, однако в виду того, что право собственности бабушки на жилой дом не было зарегистрировано, кроме того, в свидетельстве о рождении ее(заявителя) отца имя бабушки указано неверно как «ФИО3» вместо «ФИО1», оформить права на наследство в нотариальном порядке не представляется возможным. 

Просит установить, что ФИО2, умерший 03.04.1994г., приходится сыном ФИО1, умершей 29.10.2004г., и признать за ней (истцом) в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером 16:07:310109:416, находящийся по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, 

<

адрес>.

Определением суда от 23.01.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Русско-Акташский сельский исполнительный комитет Альметьевского муниципального района РТ.

В судебном заседании ФИО9 иск поддержала.

Ответчик ФИО10 иск признала.

Представитель ответчика исполнительного комитета Альметеьвского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил. 

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области на рассмотрение дела не явился, в отзыве на иск разрешение требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Русско-Акташского сельского исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явился, отзыв на иск не представил.

Выслушав доводы истца, ответчика ФИО10, исследовав материалы гражданского и наследственного дел, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. (ч.1)

Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений (п. 1 ч. 2).

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Из материалов дела следует, что 03.04.1994г. умер отец истца ФИО2. 

В актовой записи о рождении ФИО2 в графе мать указана «ФИО3».

ФИО1 умерла 29.10.2004г.

Опрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 пояснили, что ФИО1 приходится матерью ФИО2.

Таким образом, родственные отношения между ФИО2 и ФИО4 и степень их родства подтверждены.

25.08.1992г. между совхозом «Акташский» в лице директора совхоза ФИО13 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 купила один одноэтажный жилой дом, жилой площадью 25,3 кв.м. с надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке Альметьевского филиала АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ РТ» по состоянию на 01.01.2000г. права на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, не зарегистрированы. (л.д.28)

Жилой дом поставлен на кадастровый учет 02.07.2011г. с присвоением кадастрового номера №, в ЕГРН права на жилой дом не также не зарегистрированы.

Спорное строение находится на земельном участке с кадастровым номером 16:07:310111:101, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную.

Согласно техническому заключению ПК «Татсельхозхимпроект» от 11.12.2024г. в результате обследования жилого дома по адресу: РТ, 

<

адрес>, установлено, что здание жилого дома одноэтажное, фундаменты– ленточные, из монолитного бутобетона, стены дома – деревянные, бревенчатые, перегородки – деревянные, перекрытие – дощатый настил, крыша скатная, полы дощатые. 

Дефектов и повреждений в несущих конструкциях обнаружено не было, имеются незначительные повреждения в наружной обшивки и конопатки. Категория технического состояния конструкций (фундаментов, стен, перекрытия) объекта по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное.

Техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2, статьи 7 Федерального Закона №-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Таким образом, судом установлено, что постройка соответствует целевому назначению земельного участка, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Тот факт, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на жилой дом, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования. 

Наследниками ФИО1, умершей 29.10.2004г., по праву представления ее сына ФИО2, умершего 04.04.1994г., являются ее внуки: ФИО9 (истец), ФИО10 (ответчик) и ФИО5 (умер 13.07.2005г.), наследником последнего по закону первой очереди является мать ФИО6 (умерла 26.06.2012г.), ее наследники по закону первой очереди: ФИО9 (истец) и ФИО10 (ответчик).

Как видно из базы данных реестра наследственных дел Единой информационной системы, наследственное дело по имуществу ФИО1, умершей 29.09.2004г., не открывалось.

ФИО9 на день открытия наследства и на день рассмотрения иска зарегистрирована по адресу наследственного жилого дома (л.д.46).

Постановлением исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ № от 15.02.2024г. в отношении земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, 

<

адрес>, на основании архивной выписки из домовой книги в качестве правообладателей, владеющих данными объектами недвижимости на праве собственности выявлены: ФИО8(истец) и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочь ФИО8).

Поскольку истец в предусмотренный законом срок приняла наследство, открывшееся после смерти своей бабушки, суд заявленные исковые требования о признании за истцом в порядке наследования права собственности на жилой дом, находит обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО9 удовлетворить.

Установить, что 

<

данные изъяты> умерший 03.04.1994г., приходится сыном 

<

данные изъяты>р., умершей 29.10.2004г.

Признать за Петровой 

<

данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 14.02.2025г.

Судья : Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2025г.

Судья: