Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

дело № 2-666/2020

г. Зима

29 сентября 2020 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Гоголь Ю.Н., при секретаре судебного заседания Тихоновой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,

установил:

Комитет имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности, указав, что согласно сведениям отдела по Зиминскому району и г. Зиме службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес> от **.**.**, ФИО1 умерла **.**.**. Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от **.**.**, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,7 кв.м., кадастровый №, принадлежало ФИО1 на праве собственности. Таким образом, после смерти ФИО1 осталось наследство в виде указанного жилого помещения. Согласно информации из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, сведения об открытых наследственных делах в отношении ФИО1 отсутствуют. Специалистами администрации Зиминского городского муниципального образования проводилось обследование данного имущества (акт осмотра от **.**.**). В результате обследования было установлено, что в жилом помещении никто не проживает, вход в помещение ограничен (дверь заварена). После смерти ФИО1 наследство никто не принял, наследники отсутствуют. **.**.** сотрудниками ООО УК «Стандарт» было произведено вскрытие жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по причине возникновения аварийной ситуации - протечка из трубы холодного водоснабжения в подвальное помещение жилого дома. По завершению аварийных работ дверь в 

<

адрес> была заварена во избежание свободного доступа посторонних лиц. До настоящего времени по поводу доступа в указанное жилое помещение в ООО УК «Стандарт» никто не обращался. За период с января 2019 г. по настоящее время образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 68187 руб. 17 коп., бремя содержания имущества никто не несет. Истец просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, выморочным имуществом, признать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение.

Представитель истца Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования ФИО2, действующая на основании доверенности от **.**.**, в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была уведомлена надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил об отложении судебного заседания и о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не представил.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от **.**.** №, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО1

ФИО1 умерла **.**.**, о чем имеется справка о смерти, выданная **.**.** руководителем отдела по Зиминскому району и г. Зиме службы ЗАГС Иркутской области.

В соответствии с п. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Из акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, проведенного **.**.** специалистами Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования с целью установления факта проживания в нем граждан, следует, что в указанном жилом помещении в настоящее время никто не проживает, вход в жилое помещение ограничен, дверь заварена.

По сообщению директора ООО УК «Стандарт» от **.**.**, в результате того, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, возникла аварийная ситуация по причине протечки воды из трубы холодного водоснабжения, учитывая отсутствие собственника указанного жилого помещения, во избежание затопления подвального помещения жилого дома и недопущения последующих аналогичных ситуаций, руководством ООО УК «Стандарт» было принято решение о вскрытии данной квартиры в присутствии сотрудников правоохранительных органов, что было осуществлено **.**.**. По завершению работ по устранению аварии на трубопроводе вход в жилое помещение № 

<

адрес> был заблокирован во избежание доступа посторонних лиц с применением сварочного оборудования. До настоящего времени по поводу предоставления доступа в указанное жилое помещение либо иным вопросам в ООО УК «Стандарт» никто не обращался. 

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире за период с **.**.** по **.**.** составляет 68187 руб. 17 коп., что подтверждается справкой ООО УК «Стандарт». 

Согласно поквартирной карточке от **.**.**, кроме собственника ФИО1, в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. 

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1). 

Выморочное имущество в виде находящегося на соответствующей территории жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа (п.2).

Такое жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (абз. 6 п. 2).

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст.1157 ГК РФ).

Давая оценку исследованным доказательствам, учитывая, что наследников к имуществу умершей ФИО1 по завещанию или по закону судом в ходе рассмотрения дела не установлено, спорная квартира находится на территории Зиминского городского муниципального образования, в связи с чем данное имущество является выморочным и подлежит передаче в собственность Зиминского городского муниципального образования на основании решения суда. 

При таких обстоятельствах исковые требования Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета имущественных отношений, архитектуры и градостроительства администрации Зиминского городского муниципального образования удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, выморочным имуществом. 

Признать за Зиминским городским муниципальным образованием Иркутской области право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 34,7 кв.м., с кадастровым №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Зиминский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Ю. Н. Гоголь