Дело № 2-500/2024

УИД: 91RS0022-01-2023-004743-98

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

(заочное)

16 января 2024 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Феодосии Республики Крым к ФИО3 ФИО6 о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества и пени,-

УСТАНОВИЛ:

Истец – Администрация города Феодосии Республики Крым обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по договору аренды недвижимого имущества № от 03 февраля 2020 года за период с февраля 2020 года по октябрь 2022 в размере 33015,84 рублей и пени в размере 20180,17 рублей.

В обоснование требований указано, что 03 февраля 2020 года между Администрацией города Феодосии Республики Крым, как арендодателем, и ФИО3, как арендатором, был заключен договор № аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ ФИО4, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное платное пользование недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования городской округ ФИО4 – нежилое помещение, общей площадью 231 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора. 03 февраля 2020 года между сторонами подписан акт приема-передачи недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ ФИО2 Республики Крым. В соответствии с пунктом 3.1 указанного договора, арендная плата, определенная по результатам аукциона на право аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ ФИО4, составляет без НДС за первый базовый месяц аренды февраль 2020 года – 24933,34 рублей в месяц. Устанавливается в размере начальной цены ежемесячного платежа, указанного в извещении о проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ ФИО4 за пользование имуществом. Коэффициент перерасчета применяется ежегодно для перерасчета размера ежемесячной арендной платы, начиная с первого января года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды (абзац 2 пункта 3.2 договора аренды). Пунктом 3.6 договора аренды установлено, что арендная плата перечисляется в бюджет муниципального образования городской округ ФИО4 ежемесячно до 10 числа месяца следующего за отчетным, в соответствии с пропорциями распределения, действующими на конец периода, за который осуществляется платеж, в соответствии с Методикой расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ ФИО4. Арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, подлежит индексации и взыскивается в бюджет муниципального образования городской округ ФИО4 согласно пункту 3.6 раздела 3 настоящего договора с учетом пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты (пункт 3.7 договора аренды). Договор аренды заключен сроком на 5 лет, действует с 03 февраля 2020 года по 02 февраля 2025 года и считается заключенным с момента подписания сторонами договора и акта приема-передачи. Вместе с тем, арендатором ФИО3, в нарушение условий договора № аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ ФИО4, от 03 февраля 2020 года, арендная плата производилась не в полном объеме, в результате чего за период с февраля 2020 года по октябрь 2022 года образовалась задолженность в установленном размере. Таким образом, полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по договору аренды недвижимого имущества за период с 03 февраля 2020 года по 07 сентября 2023 года, а также пени за указанный период, в связи с невнесением арендной платы за нежилое помещение в установленные договором аренды сроки. Администрацией города Феодосии Республики Крым в адрес ФИО3 была направлена претензия от 07 сентября 2023 года № с требованием погасить имеющуюся задолженность по арендной плате за муниципальное имущество в течение 10 дней с момента получения указанной претензии; данная претензия направлена почтовой корреспонденцией по адресу местонахождения ответчика: 

<

адрес> указанному в договоре аренды, однако требования, изложенные в претензии, ответчиком не исполнены, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Администрации города Феодосии Республики Крым – ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также указала, что против принятия судом заочного решения не возражает.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств не заявила.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики Крым в Интернет-портале.

При решении вопроса о возможности рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчика, суд исходит из следующего. 

Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу данной нормы права, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, при этом судебное заседание выступает не только в качестве процессуальной формы проведения судебного разбирательства, но и является гарантией соблюдения принципов гражданского процессуального права и процессуальных прав лиц, участвующих в деле, на данной стадии гражданского процесса.

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности и полномочия суда, распространение общего правила, закрепленного в части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об отложении судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии заявления об отложении судебного разбирательства по уважительным причинам, отложение судебного разбирательства не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты.

То, что ответчик ФИО3 не явилась в судебное заседание, является ее волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом вышеприведенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, того, что ответчик, не сообщила о причинах своей неявки и не просила об отложении судебного разбирательства, а также с учетом предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации процессуальных сроков рассмотрения дел в порядке гражданского судопроизводства, того, что участники процесса имеют право на осуществление судопроизводства в разумные сроки, суд, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – ФИО3

Суд, в соответствии с положениями части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца Администрации города Феодосии Республики Крым – ФИО1, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах. 

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданский кодекс Российской Федерации в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов; граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению. 

Пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав, а также содержится указание на возможность применения иных способов, предусмотренных законом. 

По смыслу указанных норм защите подлежат лишь нарушенные или оспоренные права, при этом обязанность по доказыванию самого наличия такого права и его нарушения кем-либо, лежит на лице, обратившемся в суд.

При этом необходимо отметить то, что избираемый гражданином способ защиты права, которое лицо считает нарушенными, должен соответствовать нарушенному или оспариваемому праву, а также отвечать требованиям закона.

Следовательно, обращение в суд должно быть обусловлено необходимостью защиты (восстановления) нарушенных прав, должно обеспечивать восстановление нарушенного права обращающегося в суд с заявлением лица.

Пунктами 1 и 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу, предусмотренному в пункте 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 314 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из основополагающих принципов гражданского законодательства является принцип свободы договора, согласно которому граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как установлено пунктом 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации администраторы доходов бюджета осуществляют начисление, учет, контроль за правильностью начисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей в бюджет и принимают решения о зачете (уточнении) платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации или возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей. 

Согласно статье 51 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 03 февраля 2020 года между Администрацией города Феодосии Республики Крым, как арендодателем, и ФИО3, как арендатором, был заключен договор № аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ ФИО4, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное платное пользование недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования городской округ ФИО4 – нежилое помещение, общей площадью 231 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора. 

В соответствии с пунктом 3.1 указанного договора аренды недвижимого имущества № от 03 февраля 2020 года, арендная плата, определенная по результатам аукциона на право аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ ФИО4, составляет без НДС за первый базовый месяц аренды февраль 2020 года – 24933,34 рублей в месяц. Устанавливается в размере начальной цены ежемесячного платежа, указанного в извещении о проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ ФИО4 за пользование имуществом. 

Коэффициент перерасчета применяется ежегодно для перерасчета размера ежемесячной арендной платы, начиная с первого января года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды (абзац 2 пункта 3.2 договора аренды недвижимого имущества № от 03 февраля 2020 года). 

Пунктом 3.6 договора аренды недвижимого имущества № от 03 февраля 2020 года установлено, что арендная плата перечисляется в бюджет муниципального образования городской округ ФИО4 ежемесячно до 10 числа месяца следующего за отчетным, в соответствии с пропорциями распределения, действующими на конец периода, за который осуществляется платеж, в соответствии с Методикой расчета и распределения арендной платы при передаче в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ ФИО4. 

Арендная плата, перечисленная несвоевременно или не в полном объеме, подлежит индексации и взыскивается в бюджет муниципального образования городской округ ФИО4 согласно пункту 3.6 раздела 3 настоящего договора с учетом пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты (пункт 3.7 договора аренды недвижимого имущества № от 03 февраля 2020 года). 

Как следует из пункта 11.1 договора аренды недвижимого имущества № от 03 февраля 2020 года, настоящий договор заключен сроком на 5 лет, действует с 03 февраля 2020 года по 02 февраля 2025 года и считается заключенным с момента подписания сторонами договора и акта приема-передачи.

03 февраля 2020 года между Администрацией города Феодосии Республики Крым, как арендодателем, и ФИО3, как арендатором, подписан акт приема-передачи недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ ФИО4 – нежилого помещения, общей площадью 231 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г. 

<

адрес>

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО3 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению арендной платы по договору аренды недвижимого имущества № от 03 февраля 2020 года, в связи с чем, за период с 03 февраля 2020 года по 07 сентября 2023 года образовалась задолженность по арендной плате за нежилое помещение в размере 33015,84 рублей. Также, в связи с невнесением арендной платы за нежилое помещение в установленные договором аренды недвижимого имущества сроки, ответчику начислены пени в размере 20180,17 рублей.

Суд соглашается с представленными истцом расчетом задолженности по арендной плате и пени, поскольку указанный расчет соответствуют нормам действующего законодательства, условиям договора аренды недвижимого имущества, фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным.

При этом указанный расчет ответчиком в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не оспорен, контррасчет размера задолженности по арендной плате и пени ответчиком не представлен.

Доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком задолженности по арендной плате за нежилое помещение за период с 03 февраля 2020 года по 07 сентября 2023 года в размере 33015,84 рублей, а также пени в размере 20180,17 рублей, суду не представлено и при рассмотрении дела не добыто.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года № 566-О-О, от 18 декабря 2007 года № 888-О-О, от 15 июля 2008 года № 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Ответчиком ФИО3, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено суду каких-либо надлежащих относимых и допустимых доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности по арендной плате за спорный период и пени, равно, как и доказательств, опровергающих правильность представленного истцом расчета.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что ответчиком ФИО3, в нарушении условий договора аренды недвижимого имущества, арендная плата производилась не в полном объеме, результате чего за период с 03 февраля 2020 года по 07 сентября 2023 года образовалась задолженность в размере 33015,84 рублей, пени за несвоевременное внесение арендной платы составляют 20180,17 рублей, и доказательств обратного суду не представлено и по делу не добыто, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО3 в пользу Администрации города Феодосии Республики Крым задолженности по арендной плате за нежилое помещение по договору аренды недвижимого имущества № от 03 февраля 2020 года за период с 03 февраля 2020 года по 07 сентября 2023 года в размере 33015,84 рублей и пени за период с 03 февраля 2020 года по 07 сентября 2023 года в размере 20180,17 рублей, и, как следствие, для удовлетворения исковых требований Администрации города Феодосии Республики Крым в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО3 в пользу бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1795,88 рублей.

Мотивированное решение составлено 19 января 2024 года. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Феодосии Республики Крым (ОГРН № – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), в пользу Администрации города Феодосии Республики Крым (ОГРН №) задолженность по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования городской округ ФИО4, № от 03 февраля 2020 года за период с 03 февраля 2020 года по 07 сентября 2023 года в размере 33015,84 рублей, пени за период с 03 февраля 2020 года по 07 сентября 2023 года в размере 20180,17 рублей, а всего 53196,01 рублей.

Взыскать с ФИО3 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), в бюджет государственную пошлину в размере 1795,88 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Феодосийский городской суд Республики Крым в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Чибижекова Н.В.