РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года город Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Павловой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ****год. Акционерный коммерческий банк «Банк Москвы» (далее - Банк) и Индивидуальный предприниматель ФИО1 ИНН № (далее - Ответчик/Заемщик) заключили Кредитный договор № (далее - Кредитный договор), по которому Банк обязался предоставить Заемщику кредитную линию с установлением общего максимального размера, предоставленных средств 

<

...> рублей на цели:

первый транш предоставляется на цели рефинансирование задолженности Заемщика по Договору о кредитной линии № от ****год, заключенному с ОАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» в размере I 

<

...> руб.;

второй транш предоставляется на цели рефинансирование задолженности Заемщика по Договору о кредитной линии № от ****год, заключенному с ОАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» в размере 1 

<

...> руб.;

третий транш предоставляется на цели рефинансирование задолженности Заемщика по Кредитному соглашению № от ****год, заключенному с ОАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» в размере 

<

...> руб.;

четвертый транш предоставляется па цели рефинансирование задолженности Заемщика по Кредитному соглашению № от ****год, заключенному с ОАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» в размере 

<

...> руб.;

- пятый транш предоставляется на цели: пополнение оборотных средств, ремонт недвижимости, приобретение оборудования, в размере 

<

...> 544,84 руб.

Окончательным сроком возврата кредита ****год.

Процентная ставка за пользование кредитом, согласно п. 1.2. Кредитного договора, устанавливается в размере 

<

...>% годовых.

В соответствии с положениями дополнительного соглашения № к кредитному договору от ****год стороны договорились, что при выполнении Заемщиком обязательств, предусмотренных п. ****год кредитного договора, процентная ставка за пользование кредитом будет установлена в размере 

<

...> % годовых.

Заемщик обязался возвратить кредит, уплатить проценты по кредиту и выполнить иные обязательства в порядке и в сроки, предусмотренные Кредитным договором.

Уплата процентов за пользование кредитом производиться Заемщиком в последний день процентного периода (п. 2.4 Кредитного договора).

Возврат кредита, согласно п. 6.1. Кредитного договора, осуществляются ежемесячно равными долями от суммы выданного транша в даты, аналогичные дате выдачи транша.

Как предусмотрено п.8.2. Кредитного договора, в случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита и/или сроков уплаты процентов за пользование кредитом, Заемщик обязуется уплатить неустойку в виде пени в размере 0,5 процента от суммы просроченной задолженности по кредиту и/или начисленных и неуплаченных процентов за каждый день просрочки, но не менее 

<

...> рублей в день за каждое нарушение. Неустойка начисляется за период, начиная с даты, следующей за датой, на которую обязательство по возврату кредита и/или процентов за пользование кредитом должно было быть исполнено, по дату окончательного погашения Заемщиком просроченной задолженности включительно.

****год и ****год кредит в сумме 

<

...> рублей был предоставлен Заемщику путем безналичного перечисления суммы денежных средств на счет Заемщика, открытый в Банке, что подтверждается выпиской по счету.

Таким образом, Банк исполнил спои обязательства перед Заемщиком по Кредитному договору в полном объеме.

Исполнение обязательств по указанному Кредитному договору, согласно п. 9.1. Кредитного договора, обеспечивается, в том числе;

Поручительством ФИО2, в соответствии с договором поручительства № от ****год. (см. пп. 9.1.5 кредитного договора).

Залогом недвижимого имущества, согласно Договора об ипотеке (залоге недвижимости), который будет заключен между Кредитором и ФИО1, выступающей в качестве Залогодателя, в срок не позднее 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня выдачи траншей по Кредитному договору, (см. пп. 9.1.4. кредитного договора).

Кредитор и ФИО4 ****год заключили Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №, согласно которому в залог Банку предоставлено имущество (см. приложение № к договору об ипотеке):

нежилое одноэтажное кирпичное здание засолочного пункта, нежилое, инвентарный №, литер Б, площадь 

<

...> кв.м., этажность 1, кадастровый №, находящееся по адресу: 

<

адрес>;

овощехранилище - одно этажное каркасно-засыпное здание, нежилое, инвентарный №, литер Л, площадь 

<

...> кв.м, этажность 1, кадастровый №, находящееся по адресу: 

<

адрес>;

- проходная одноэтажное каркасно-насыпное здание, нежилое, инвентарный №, литер В, площадь 

<

...> кв.м., этажность I. кадастровый №, находящееся по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего овощехранилища, общая площадь 

<

...> кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, г. 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно п. 2.4. Приложения № к Договору об ипотеки, предмет ипотеки оценивается сторонами в 

<

...> рублей.

На основании решения № единственного акционера ОАО «Банк Москвы» от ****год было принято решение о реорганизации указанного общества в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО) через процедуру выделения из ОАО (Банк Москвы» АО «БС Банк (Банк Специальный)» (далее - БСБ), и дальнейшего присоединения к ВТБ24 (ПАО).

В соответствии с п. 2 Передаточного акта реорганизация БМ в форме выделения БСБ считается завершенной с момента внесения в ЕГРЮЛ записи о прекращении деятельности БСБ.

В соответствии с п. 3 Передаточного акта ВТБ с даты реорганизации становится правопреемником АКБ п БМ по всем обязательствам указанных лиц перед третьими лицами, включая кредиторов п должников ****год в ЕГРЮЛ внесены записи о прекращении деятельности БСБ.

Таким образом, с ****год (дата реорганизации) ВТБ (ПАО) является правопреемником по всем обязательствам соответствующих банков.

****год между ВТБ (ПАО) и Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) был заключен Договор об уступке прав (требований) по договорам потребительского кредитования №, согласно которого все права п обязанности по кредитному договору №, перешли к ВТБ 24 (ПАО) Договору присвоен учетный №.

Заемщик исполняет свои обязательства перед Истцом с нарушением условий Кредитного договора графика и сумм платежей, и по состоянию па ****год, сумма задолженности по Кредитному соглашению не погашена и составила (в руб.):

Транш I 

Транш 2 

Транш 3 

Транш 4 

Транш 

ИТОГО 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

<

...> 

В соответствии с п.7.1. Кредитного договора. Банк имеет право досрочно потребовать возврата выданного кредита вместе с причитающимися процентами, в т.ч., в случае если Банк не получит любой из причитающихся ему по Договору платежей в сроки, установленные в Договоре, при невыполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору.

При неисполнении Заемщиком требований Кредитора, по истечении 7 рабочих дней с даты направления Заемщику письменного требования Кредитора, сумма выданного кредита и сумма начисленных процентов переносятся на счет просроченной задолженности, и осуществляется расчет неустоек, предусмотренных и. 8.2. Договора.

****год Истцом направлено Заемщику, Поручителю письменные требования о погашении кредита в срок не позднее ****год Однако до настоящего времени Ответчики принятых на себя обязательств не исполнили, задолженность по Кредитным договорам не погашена.

Истец просит суд взыскать в пользу ВТБ 24 (НАО) солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН №, ФИО2 задолженность но Кредитному соглашению № от ****год (учетный номер после цессии № по состоянию на ****год в размере 

<

...> рублен, в том числе:

сумма задолженности по просроченному основному долгу: 

<

...> рублей;

сумма задолженности по плановым процентам: 

<

...> рублей;

сумма задолженности по пени: 

<

...> рублей;

сумма задолженности но пени по просроченному долгу: 

<

...> рублей;

сумма задолженности но процентам по просроченному долгу: 

<

...> рублей.

Обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге у Банка, а именно:

пожилое одноэтажное кирпичное здание засолочного пункта, нежилое, инвентарный №, литер К, площадь 

<

...> кв.м., этажность 1, кадастровый №. находящееся по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес>

овощехранилище - одно этажное каркасно-насыпное здание, нежилое, инвентарный №, литер Л, площадь 

<

...> кв.м, этажность I, кадастровый №, находящееся но адресу: 

<

адрес>;

-проходная одноэтажное каркасно-насыпное здание, нежилое, инвентарный номер

№, литер П, площадь 

<

...> кв.м., этажность I, кадастровый №. находящееся по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего овощехранилища, общая площадь 

<

...> кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, г. 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый помер: №

Принадлежащее ФИО1, установив начальную продажную стоимость имущества исходя из залоговой стоимости имущества в размере 

<

...> рублей

Взыскать с ответчиков в пользу ВТБ 24 (ПАО) расходы по оплате госпошлины в размере 

<

...> рублей.

В судебном заседании представитель истца Банк ВТБ 24(ПАО) по доверенности ФИО8 исковые требования истца поддержала, суду пояснила, что с момента подачи иска ответчиком были произведены выплаты по Кредитному соглашению № от ****год на общую сумму 

<

...> к.

Представитель ответчиков ФИО5 в судебном заседании представил квитанции от ****год, ****год, ****год, ****год, ****год, ****год, ****год, ****год, ****год, ****год, ****год. об оплате задолженности по кредитному договору на сумму 

<

...> руб., просил о снижении неустойки санкций и пени.

В судебное заседание ответчики ФИО1 ИП, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Исследовав материалы дела и, оценив все представленные доказательства, в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании решения № единственного акционера ОАО «Банк Москвы» от ****год было принято решение о реорганизации указанного общества в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО) через процедуру выделения из ОАО (Банк Москвы» АО «БС Банк (Банк Специальный)» (далее - БСБ), и дальнейшего присоединения к ВТЬ (НЛО).

В соответствии с п. 2 Передаточного акта реорганизация БМ в форме выделения БСБ считается завершенной с момента внесения в ЕГРЮЛ записи о прекращении деятельности БСБ.

В соответствии с п. 3 Передаточного акта ВТБ с даты реорганизации становится правопреемником БСБ п БМ по всем обязательствам указанных лиц перед третьими лицами, включая кредиторов п должников ****год в ЕГРЮЛ внесены записи о прекращении деятельности БСБ.

Таким образом, с ****год (дата реорганизации) ВТБ (ПАО) является правопреемником по всем обязательствам соответствующих банков.

****год между ВТБ (ПАО) и Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество) был заключен Договор об уступке прав (требований) по договорам потребительского кредитования №-МБ/СФО, согласно которого все права п обязанности по кредитному договору №, перешли к ВТБ 24 (ПАО) Договору присвоен учетный №.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О банках и банковской деятельности», Кредитная организация – юридическое лицо, которое для извлечения прибыли как основной цели своей деятельности на основании специального разрешения (лицензии) Центрального банка Российской Федерации (Банка России) имеет право осуществлять банковские операции, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Кредитная организация образуется на основе любой формы собственности как хозяйственное общество.

Банк - кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для регулирования договора займа, если иное не предусмотрено ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Судом установлено, что ****год. Акционерный коммерческий банк «Банк Москвы» (далее - Банк) и Индивидуальный предприниматель ФИО1 ИНН 

<

...> (далее - Ответчик/Заемщик) заключили Кредитный договор № (далее - Кредитный договор), по которому Банк обязался предоставить Заемщику кредитную линию с установлением общего максимального размера, предоставленных средств 

<

...>,00 рублей. 

Окончательным сроком возврата кредита ****год.

Процентная ставка за пользование кредитом, согласно п. 1.2. Кредитного договора, устанавливается в размере 

<

...>% годовых.

В соответствии с положениями дополнительного соглашения № к кредитному договору от ****год стороны договорились, что при выполнении Заемщиком обязательств, предусмотренных п. ****год кредитного договора, процентная ставка за пользование кредитом будет установлена в размере 

<

...> % годовых.

Заемщик обязался возвратить кредит, уплатить проценты по кредиту и выполнить иные обязательства в порядке и в сроки, предусмотренные Кредитным договором.

Уплата процентов за пользование кредитом производиться Заемщиком в последний день процентного периода (п. 2.4 Кредитного договора).

Возврат кредита, согласно п. 6.1. Кредитного договора, осуществляются ежемесячно равными долями от суммы выданного транша в даты, аналогичные дате выдачи транша.

Как предусмотрено п.8.2. Кредитного договора, в случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита и/или сроков уплаты процентов за пользование кредитом, Заемщик обязуется уплатить неустойку в виде пени в размере 0,5 процента от суммы просроченной задолженности по кредиту и/или начисленных и неуплаченных процентов за каждый день просрочки, но пс менее 50 рублей в день за каждое нарушение. Неустойка начисляется за период, начиная с даты, следующей за датой, п которую обязательство по возврату кредита и/или процентов за пользование кредитом должно было быть исполнено, по дату окончательного погашения Заемщиком просроченной задолженности включительно.

****год и ****год кредит в сумме 

<

...>,00 рублей был предоставлен Заемщику путем безналичного перечисления суммы денежных средств на счет Заемщика, открытый в Банке, что подтверждается выпиской по счету.

Таким образом, Банк исполнил спои обязательства перед Заемщиком по Кредитному договору в полном объеме.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается поручительством со стороны ИП ФИО1 на основании договора поручительства № от ****год. 

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу п. 1.1 договора поручительства, поручитель в полном объеме отвечает перед Банком за исполнение обязательств индивидуальным предпринимателем ФИО3 по кредитному договору № от ****год, заключенному между Банком и Заемщиком. 

В соответствии с кредитным договором Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 

<

...>,00 рублей на цели:

первый транш предоставляется на цели рефинансирование задолженности Заемщика по Договору о кредитной линии № от ****год, заключенному с ОАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» в размере I 

<

...> руб.;

второй транш предоставляется на цели рефинансирование задолженности Заемщика по Договору о кредитной линии № от ****год, заключенному с ОАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» в размере 1 

<

...> руб.;

третий транш предоставляется на цели рефинансирование задолженности Заемщика по Кредитному соглашению № от ****год, заключенному с ОАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» в размере 

<

...> руб.;

четвертый транш предоставляется па цели рефинансирование задолженности Заемщика по Кредитному соглашению № от ****год, заключенному с ОАО «Азиатско-Тихоокеанский Банк» в размере 

<

...> руб.;

- пятый транш предоставляется на цели: пополнение оборотных средств, ремонт недвижимости, приобретение оборудования, в размере 

<

...> руб.

Пунктом 3.1., 3.2. договора поручительства предусмотрено, что Поручитель обязуется отвечать в указанном в п. 1.1. настоящего Договора объеме перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение последним своих обязательств по кредитному договору (в том числе в случае досрочного истребования Банком у Заемщика кредита).

Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком по требованию Банка о возврате полученного (о возмещении в деньгах стоимости полученного) по кредитному договору при его недействительности или возврате неосновательного обогащения при признании кредитного договора незаключенным.

Согласно п.п. 3.3., 3.4. договора поручительства, исполнение поручителем по требованию Банка одного или нескольких обязательств не освобождает поручителя от исполнения остальных обязательств по договору.

В случае неисполнения Поручителем п. 2.1. настоящего договора и при невозможности списания денежных средств со счета (ов) поручителя в соответствии с п. 2.3. договора, поручитель обязан уплатить банку пени в размере 0,5 % от суммы неисполненного требования, начисляемые за каждый день просрочки его исполнения, но не менее 50 рублей в день за каждое нарушение. 

Кроме того, п. 3.4. договора поручительства предусмотрено, что в случае изменения условий кредитного договора Поручитель выражает свое согласие на изменение (сокращение) срока возврата кредита в связи с его досрочным истребованием Банком по основаниям, предусмотренным кредитным договором; изменение (сокращение) срока возврата в соответствии с условиями кредитного договора; одностороннее увеличение Банком процентной ставки по кредитному договору не более чем на 1 процентный пункт, без заключения соответствующих дополнительных соглашений к настоящему договору. 

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавец является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с Разделом 6 кредитного договора, возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляются ежемесячно аннуитетными платежами. Ежемесячный аннуитетный платеж должен быть осуществлен заемщиком 12 числа каждого календарного месяца, начиная с ****год.

Под аннуитетными платежами понимаются ежемесячные платежи по договору, включающие в себя часть основного долга по кредиту и проценты за пользование кредитом, начисленные за соответствующий процентный период, рассчитанные таким образом, чтобы все ежемесячные платежи (за исключением последнего) были равными в течение всего срока кредита. При этом последний платеж рассчитывается как сумма остатка основного долга по кредиту и процентов, начисленных на этот остаток. 

Под основным долгом по кредиту понимается непогашенная Заемщиком на какой-либо определенный момент времени сумма кредита (за исключением просроченной задолженности), предоставленная в соответствии с настоящим договором. 

Пунктом 6.2. договора предусмотрено, что в даты погашения платежей в соответствии с условиями п. 2.4. и п. 6.1. Договора, Заемщик обязан обеспечить наличие денежных средств на своем расчетном счете № открытом в ОАО «Банк Москвы», в размере, достаточном для погашения очередного текущего платежа по возврату кредита и уплате процентов. 

В дату погашения очередного платежа, определенную п. 2.4. и п. 6.1. Договора, кредитор списывает сумму денежных средств со счета заемщика в счет погашения суммы кредита и уплаты процентов за пользование кредитом без дополнительного распоряжения Заемщика. 

Согласно расчету истца, представленному в суд, размер основного долга по кредитному договору № от ****год, составляет 

<

...> рублен, в том числе:

сумма задолженности по просроченному основному долгу: 

<

...> рублей;

сумма задолженности по плановым процентам: 

<

...> рублей;

сумма задолженности по процентам по просроченному долгу: 

<

...> рублей.

При этом суд учитывает, что соответствии с объяснениями представителя истца ФИО6 в период с момента подачи иска и до вынесения решения ответчиками выплачено 

<

...> руб. Суд считает необходимым уменьшить взыскиваемую сумму основного долга и процентов на 

<

...> руб.

В соответствии с частью 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Свобода граждан, юридических лиц, а также других субъектов гражданского права по поводу заключения договора означает, прежде всего, их право вступать или воздерживаться от вступления в договорные отношения, а также определять условия договора по своему усмотрению. Суду не представлено доказательств принуждения ИП ФИО1 к заключению договора кредитования, и, поэтому суд исходит из того, что ответчик, вступая в договорные отношения с АКБ «Банк Москвы» (ОАО) ответчик сознательно выразила свою волю на возникновение у неё определенных договором прав и обязанностей. 

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Следовательно, вступив в договорные отношения с АКБ «Банк Москвы» (ОАО) заемщик ИП ФИО1, также как и поручители ФИО2 обязаны исполнить возложенные на них договорами обязанности и не вправе отказаться от их исполнения.

Как установлено в судебном заседании, в нарушении условий кредитного договора ИП ФИО3 взятые на себя обязательства исполнялись ненадлежащим образом, денежные средства в счет погашения задолженности по кредиту вносил нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась кредитная задолженность. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и стороной ответчика не оспорены.

Требования о взыскании с ответчиков солидарно с учетом частичной оплаты задолженности по указанному кредитному договору в силу норм действующего законодательства, заявлены правомерно, в связи с чем, подлежат частичному взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца. 

Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу п. 8.1., 8.2. кредитного договора просроченной задолженностью Заемщика является любой платеж по настоящему договору, неполученный Кредитором в сроки, предусмотренные Договором.

Для учета просроченной задолженности Кредитор самостоятельно открывает Заемщику счета для учета просроченной задолженности.

В случае нарушения сроков возврата суммы выданного кредита и/или сроков уплаты процентов за пользование кредитом, Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,5 процента от суммы просроченной задолженности по кредиту и/или начисленных и неуплаченных процентов за каждый день просрочки, но не менее 50 рублей в день за каждое нарушение. Неустойка начисляется за период, начиная с даты, следующей за датой, в которую обязательство по возврату кредита и/или процентов за пользование кредитом должно быть исполнено, по дату окончательного погашения Заемщиком просроченной задолженности включительно. 

Исходя из расчета истца по состоянию на ****год сумма задолженности по сумма задолженности по пени: 

<

...> рублей; сумма задолженности но пени по просроченному долгу: 

<

...> рублей. 

В соответствии с требованиями ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, суд учитывает, что неустойка за просрочку исполнения обязательства является мерой ответственности должника за ненадлежащее исполнение обязательства, в результате чего суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения со стороны ответчиков.

При таких обстоятельствах, исходя из размера задолженности, периода просрочки уплаты, суд приходит к выводу о том, что подлежащие уплате сумма задолженности по пени: 

<

...> рублей, а так же сумма задолженности по пени по просроченному долгу: 

<

...> рублей несоразмерна последствиям нарушения обязательства, учитывая продолжительность времени просрочки исполнения обязательства, размер основного долга, суд считает возможным уменьшить размер неустойки (пени) до 

<

...> руб., задолженность по пени за просрочку уплаты основного долга до 

<

...> руб. и взыскать ее солидарно с ответчиков в пользу истца, в удовлетворении требований о взыскании неустойки (пени) в большем размере отказать.

Согласно Подтверждению к Передаточному акту, утвержденному решением единственного акционера ОАО «Банк Москвы» от ****год №, по настоящему Передаточному акту часть прав и обязанностей БМ, реорганизуемого в форме выделения БСБ, переходят к ВТБ, к которому осуществляется присоединение БСБ, создаваемого путем реорганизации БМ в форме выделения.

Реорганизация БМ в форме выделения БСБ и осуществляемая одновременно реорганизация ВТБ и БСБ в форме присоединения БСБ к ВТБ считаются завершенными с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности БСБ /п. 2 Передаточного акта/.

В соответствии с п. 3 акта, ВТБ с даты реорганизации становится правопреемником БМ и БСБ по всем их обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, за исключением обязательств, указанных в Приложении №. 

ВТБ с даты реорганизации становится правопреемником БМ и БСБ в отношении архивного фонда БМ и учетно-справочного аппарата к нему в соответствии с пунктом 9 статьи 23 Федерального закона от ****год №125-ФЗ «Об архивном деле в РФ». 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ****год, ПАО «БМ-Банк» прекратила деятельность на основании решения от ****год. 

Из содержания выписки ЕГРЮЛ от ****год следует, что АО «БС Банк» прекратило деятельность при реорганизации в форме присоединения, осуществляемой одновременно с его созданием при реорганизации в форме выделения к ПАО «Банк ВТБ». 

Согласно ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

****год между банком ВТБ (ПАО) /Цедент/, в лице Руководителя Дирекции малого бизнеса ФИО7, действующего на основании доверенности №-Д от ****год и Банк ВТБ 24 (ПАО) /Цессионарий/, в лице Члена Правления, директора Департамента обслуживания клиентов малого бизнеса ФИО9, действующей на основании доверенности № от ****год, заключено Соглашение об уступке прав (требований) №№ по условиям которого Цедент передает Цессионарию Права (требования), а Цессионарий принимает указанные Права (требования) и оплачивает их стоимость в порядке и на условиях, предусмотренных Соглашением. 

В соответствии с п. 3.3. Соглашения, стороны договорились, что общий объем Прав (требований) Цедента в отношении Должника перед Цедентом по кредитному соглашению, а также размер денежной суммы, которую Цессионарий обязан заплатить Цеденту по настоящему Соглашению за уступаемые Права (требования), указана в Акте приема-передачи прав (требований), приведенном в Приложении № к настоящему Соглашению и подписанному уполномоченными представителями Сторон. 

В подтверждение факта уступки прав (требований) в том числе по кредитному договору № от ****год, заключенного с ИП ФИО10, представлен акт приема-передачи прав (требований) от ****год (Приложение № к Соглашению об уступке прав (требований) №№ от ****год. 

На основании ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. 

Суд приходит к выводу, что в настоящее время обладателем прав требования по кредитному договору № от ****год, заключенного с ИП ФИО1 является ВТБ 24 (ПАО). 

С учетом частичной оплаты задолженности по указанному кредитному договору, а также снижения размера неустойки, суд находит заявленные исковые требования ПАО «ВТБ 24» о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженности по кредитному договору № от ****год в сумме 

<

...> руб. 

Рассмотрев требования об обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены заложенного имущества, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (ст. 349 ГК РФ).

В соответствии со ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Судом установлено, что Залогом недвижимого имущества, согласно Договора об ипотеке (залоге недвижимости), который будет заключен между Кредитором и ФИО1, выступающей в качестве Залогодателя, в срок не позднее 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня выдачи траншей по Кредитному договору, (см. пп. 9.1.4. кредитного договора).

Кредитор и ФИО4 ****год заключили Договор об ипотеке (залоге недвижимости) №, согласно которому в залог Банку предоставлено имущество (см. приложение № к договору об ипотеке):

нежилое одноэтажное кирпичное здание засолочного пункта, нежилое, инвентарный №, литер Б, площадь 

<

...> кв.м., этажность 1, кадастровый №, находящееся по адресу: 

<

адрес>;

овощехранилище - одно этажное каркасно-засыпное здание, нежилое, инвентарный №, литер Л, площадь 

<

...> кв.м, этажность 1, кадастровый №, находящееся по адресу: 

<

адрес>;

- проходная одноэтажное каркасно-насыпное здание, нежилое, инвентарный №, литер В, площадь 

<

...> кв.м., этажность I. кадастровый №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, г. Иркутск, 

<

адрес>;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего овощехранилища, общая площадь 

<

...> кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, г. Иркутск, 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно п. 2.4. Приложения № к Договору об ипотеки, предмет ипотеки оценивается сторонами в 

<

...> рублей.

В соответствии с п.4 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. 

В ходе рассмотрения дела проведена судебная оценочная экспертиза, из заключения эксперта ООО «Оценщик» ФИО13 от ****год. № следует, что рыночная стоимость нежилого одноэтажного кирпичного здания засолочного пункта, нежилое инвентарный №, литер Б, площадью 

<

...> кв.м, кадастровый номер №, находящееся по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> по состоянию на ****годг. округленно составляет 

<

...> рублей.

Рыночная стоимость овощехранилища, одноэтажное кирпичное здание, нежилое, инвентарный №. литер А, площадь 

<

...>.м, кадастровый №, находящееся по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> по состоянию на ****годг. округленно составляет 

<

...> рублей.

Рыночная стоимость проходной, одноэтажное каркасно-насыпное здание, нежилое, инвентарный №, литер В, площадь 

<

...>.м, кадастровый №, находящееся по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, находящееся по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес> по состоянию на ****годг. округленно составляет 

<

...> рублей.

Рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование; для эксплуатации существующего овощехранилища, общая площадь 

<

...> кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 

<

...> руб. по состоянию на ****годг. округленно составляет 

<

...> рублей.

Заключение судебной оценочной экспертизы, размер установленной стоимости недвижимого имущества сторонами не оспорены. 

Указанное заключение расцениваются судом как достоверное и достаточное, не вызывающее сомнений доказательство по делу. Настоящее заключение выполнено экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. ст. 307-308 УК РФ, экспертом даны ответы на все поставленные судом вопросы, эти ответы не носят предположительный характер, исключают неясности и любые противоречия в их толковании. Выводы эксперта подробно мотивированны. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что начальная продажная цена предмета ипотеки должна быть определена в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, то есть в размере 

<

...> руб., в связи, с чем требования истца в данной части об определении рыночной стоимости в размере 

<

...> руб. удовлетворению не подлежат. 

При таких обстоятельствах, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество обоснованы, основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ) (п. 21 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

С учетом изложенных норм права, разъяснений Верховного суда РФ, государственная пошлина по настоящему иску, подлежащая взысканию в пользу истца с ответчика, составляет 

<

...> руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) с индивидуального предпринимателя ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность по кредитному договору № от ****год. в размере 

<

...> рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

-нежилое одноэтажное кирпичное здание засолочного пункта, нежилое, инвентарный №, литер Б, площадь 

<

...> кв.м., этажность 1, кадастровый №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену транспортного средства, с которой начинаются торги в размере 

<

...> рублей.

-овощехранилище - одно этажное каркасно-засыпное здание, нежилое, инвентарный №, литер Л, площадь 

<

...> кв.м, этажность 1, кадастровый №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену транспортного средства, с которой начинаются торги в размере 

<

...> рублей.

- проходная одноэтажное каркасно-насыпное здание, нежилое, инвентарный №, литер В, площадь 

<

...> кв.м., этажность I. кадастровый №, находящееся по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену транспортного средства, с которой начинаются торги в размере 

<

...> рублей.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации существующего овощехранилища, общая площадь 

<

...> кв.м, адрес объекта: 

<

адрес>, г. Иркутск, 

<

адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену транспортного средства, с которой начинаются торги в размере 

<

...> рублей.

Взыскать в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) с индивидуального предпринимателя ФИО1 и ФИО2 солидарно расходы по госпошлине в размере 

<

...> руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) - отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента вынесения решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2017 г.

.Судья В.А. Долбня