78RS0008-01-2022-011563-89

Дело № 2-2690/2023 05 мая 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при помощнике судьи Шмыглиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.5.2017 по 31.05.2021 в размере 346 860,27 рублей, пени в размере 59 036,10 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 258,97 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ответчики проживают в двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма № 22204 от 08.10.2007, свои обязанности по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начислены пени.

В ходе рассмотрения дела с учётом заявленного ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил требования и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 08.12.2019 по 31.05.2021 в размере 129 417,13 рублей, пени за период с 08.12.2019 по 31.03.2020 в размере 13 968,11 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 258,97 рублей.

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал, указал на ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 и его представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали позицию, изложенную в письменных возражениях, указали на отсутствие у ответчика обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное помещение в связи с непроживанием в нём.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представили.

На основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что двухкомнатная квартира площадью 70.9 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является государственной собственностью. Указанное жилое помещение занимают на основании договора социального найма № 22204 от 08.10.2007 и постоянно в нем зарегистрированы с 04.10.2008 ФИО1, ФИО2, ФИО3

В соответствии с частью 5 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со статьями 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что задолженность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 08.12.2019 по 31.05.2021 составляет 129 417,13 рублей, начислены пени за период с 08.12.2019 по 31.03.2020 в размере 13 968,11 рублей. 

Данный расчет подтверждается представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету, ответчиками не опровергнут, факт наличия задолженности ответной стороной не оспорен.

Требования истца о взыскании задолженности за вышеуказанный период предъявлены в пределах срока исковой давности, установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом подачи настоящего иска 08.12.2022.

Начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиками не доказано. Доказательств оплаты образовавшейся задолженности, наличие каких-либо переплат в материалы дела не представлено.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ФИО3 ссылается на непроживание в спорном жилом помещении. Вместе с тем, указанные обстоятельства не имеют правового значения, поскольку фактическое непроживание не освобождает граждан от обязанности по оплате коммунальных услуг по адресу постоянной регистрации.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» со взысканием в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 08.12.2019 по 31.05.2021 в размере 129 417,13 рублей, пени за период с 08.12.2019 по 31.03.2020 в размере 13 968,11 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что в связи с обращением в суд с настоящим иском истцом была уплачена государственная пошлина в размере 7 258,97 рублей, вместе с тем, с учетом размера удовлетворенных требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4 068 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 129 417,13 рублей, пени в размере 13 968,11 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 068 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2023 года.