РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Т.С.

при секретаре Серовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1997/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. До расторжения брака в указанном жилом доме проживал ее супруг- ФИО2 Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении, снялся с регистрационного учета, и уехал в другой город,. 21.12.2017 истец по просьбе ответчика зарегистрировала ФИО2 по спорному адресу, поскольку ответчику была необходима регистрация для трудоустройства на работу. В настоящее время ответчик в жилом помещении истца не проживает, вещей его в спорном жилом помещении не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в распоряжении спорной жилой площадью. Истец просит устранить нарушения прав собственника спорного жилого помещения и снять ответчика, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В ходе производства по делу истец уточнила исковые требования, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила требования удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ФИО2 является её бывшим супругом, с момента развода, ФИО2 перестал проживать в спорном жилом помещении, уехал в г.Омск, где вступи в новый брак, от которого у него родился ребенок. В декабре 2017 года, ответчик обратился к ней с просьбой о предоставлении ему регистрации в жилом доме истца, которая была ему необходима для устройства на работу. Истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении. Однако, ответчик пожив около трех недель в доме истца, уехал в Москву на заработки, забрал все свои вещи и больше в спорном жилом помещении не появлялся. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации. Предоставил письменное заявление, согласно которому исковые требовании о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> признает в полном объеме, последствия признания иска понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4 дали аналогичные показания, пояснили, что являются дочерьми истца и ответчика. После расторжения брака, отец снялся с регистрационного учета по спорному адресу и уехал в г.Омск, где создал новую семью. В декабре 2017 года, отец вернулся и попросил ФИО1 зарегистрировать его в спорном жилом доме для трудоустройства. Спустя три недели, отец уехал на заработки в г.Москву, с регистрационного учета сняться отказался.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Учитывая, что признание исковых требований ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на основании договора о правовом режиме имущества супругов (Брачный контракт), удостоверенный нотариусом г.Самары К. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № С. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.17,18, 5).

Установлено, что в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована истец ФИО1, ФИО4 (дочь), ФИО3(дочь), ФИО5, а также ответчик ФИО2 зарегистрирован с 21.12.2017г.

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 собственником квартиры или членом семьи собственника не является, брак между сторонами расторгнут, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей там нет, а также с учетом признания ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, создает истцу препятствия во владении и распоряжении собственностью, в связи с чем, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Устранить нарушения прав собственника, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.05.2018 г.

Председательствующий: Т.С. Меркулова