Дело № 2-1583/2025

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Котовой Н.В., с участием ст.помощника Серпуховского горпрокурора Киселкиной Г.Н., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением в виде части жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, собственником которой истец является.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ОВМ УМВД России «Серпуховское». 

Истец ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления, устных объяснений представителя истца ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 21 апреля 2025 года и в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником вышеуказанного спорного жилого помещения в виде части жилого дома. В 2016 году истец по просьбе знакомых зарегистрировал ответчика ФИО3 в принадлежащую ему часть жилого дома. В спорном жилом помещении зарегистрированы в настоящее время Б., А., которые там и проживают. Регистрация ответчика в спорное жилое помещение носила номинальный характер для оформления необходимой документации с целью разрешения ответчиком социальных и трудовых вопросов. Глаголенко не вселялась в жилой дом, не проживала в нем, бремя его содержания не несла, вещей её в доме нет и не было. Ответчик в добровольном порядке мер к снятию с регистрации в спорном жилом помещении не принимает, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом в порядке ст. 118 ГПК РФ; письменных ходатайств и возражений по иску не поступило. 

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России «Серпуховское» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по иску не поступило.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 21 апреля 2025 года в качестве свидетелей Б., А. дали показания, аналогичные объяснению стороны истца, пояснив, что ответчика ФИО3 они не знают, в спорном жилом помещении она не живет и не жила, об обстоятельствах её регистрации им ничего не известно. 

Согласно копий свидетельства о регистрации права собственности, выписки из ЕГРН, соглашения о реальном разделе жилого дома – истец ФИО2 является собственником части жилого дома, расположенного по 

<

адрес> (л.д.6-9, свидетельство, соглашение).

Согласно копии домовой книги, сведениям ОВМ УМВД России «Серпуховское» в жилом помещении по указанному выше адресу зарегистрированы: Б., А., ФИО3 (последняя с 20 сентября 2016 года) (л.д. 11-13, 14, 15-16, 25).

По заключению участвующего в деле прокурора Киселкиной Г.Н. с учетом исследованных доказательств исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснение истца, показания свидетелей, заключение прокурора, приняв во внимание также отсутствие возражений со стороны ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Согласно частей 4 и 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ФИО3 не пользовалась и не пользуется спорным жилым помещением с даты регистрации; истец ФИО2 является собственником указанного жилого помещения. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиками жилым помещением отсутствуют. Кроме того, установлено, что ответчик не является членами семьи истца.

Решение о признании ответчика ФИО3 не приобретшей право на спорное жилое помещение является основанием для снятия её с регистрационного учета. 

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением в виде части жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 23 июня 2025 года.