Гр. дело № 2-2578/2025

УИД 36RS0003-01-2025-003442-13

Категория 2.232

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2025 г. г. Воронеж

Левобережный районный суд г. Воронежа в составепредседательствующегосудьи Петренко А.А., 

при секретаре Прониной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещениисудагражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указывая, что на основании заявления Администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйногообъекты недвижимого имущества:

- сооружение, назначение: нежилое, канализационные сети по Ленинскому проспекту, 59а, протяженностью 93 м, расположенные по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, о чем 29 августа 2011 г. в ЕГРН внесена запись №36:34:0304010:2806-36.RТRIGHTS.E.68534967001;

- сооружение, назначение: нежилое, Канализационная линия от колодца КК здания по ул. Полины Осипенко, 24 до линии МУП «Водоканал Воронежа», протяженностью 133 м., расположенная по адресу: 

<

адрес>»,кадастровый №, о чем в ЕГРН 20 мая 2011 г. внесена запись №36:34:0304021:1034-36.RТRIGHTS.E.68335240001;

- сооружение, назначение: нежилое, Канализационная линия, протяженностью 65 м., расположенная по адресу:

<

адрес>, 

<

адрес>», кадастровый №, о чем в ЕГРН11 ноября 2011 г. внесена запись №36:34:0304021:1035-36.RТRIGHTS.E.68707841001.

Собственник бесхозяйных объектов недвижимости не был установлен.

Данная информация подтверждается сообщениями Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-17258от 30 мая 2025 г. и Территориального управления Росимущества в Воронежской области №36-ОЯ-03/4137 от 26 мая 2025 г. о том, что данные объекты недвижимого имущества не значатся в их реестрах.

Кроме того, согласно справке ГБУ ВО «ЦГКО ВО» в ответ на обращение управления имущественных и земельных отношений на №26834405 от 21 мая 2025 г. сведения о правообладателях указанных выше объектов недвижимости отсутствуют.

До настоящего времени с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.

В связи с изложенным, ссылаясь на положения части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заявитель просилпризнать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объектынедвижимого имущества: 

- сооружение, назначение: нежилое, канализационные сети по Ленинскому проспекту, 59а, протяженностью 93 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- сооружение, назначение: нежилое, Канализационная линия от колодца КК здания по ул. Полины Осипенко, 24 до линии МУП «Водоканал Воронежа», протяженностью 133 м., расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый №; 

- сооружение, назначение: нежилое, Канализационная линия, протяженностью 65 м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 4-5).

Заявитель Администрациягородского округа город Воронеж своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждаетсяотчетом о направлении судебной повестки по электронной почте, имеющимся в материалах гражданского дела. В материалах гражданского дела имеется ходатайство с просьбой о проведении судебного заседания в отсутствие представителя Администрации городского округа город Воронеж (л.д. 6). 

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом о направлении судебной повестки по электронной почте, имеющимся в материалах гражданского дела. Причина неявки суду не известна. Заявлений об отложении в суд не поступало. 

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждаетсяотчетом о направлении судебной повестки по электронной почте. Причина неявки суду не известна. Заявлений об отложении в суд не поступало. 

Представитель заинтересованного лица УправленияРосреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждаетсяотчетом о направлении судебной повестки по электронной почте, отчетом об отслеживании отправления. Причина неявки судуне известна. Заявлений об отложении в суд не поступало. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, анализируя их в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.

Согласно статье 195 часть 2 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В соответствии с частью1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, котораяне имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иноене предусмотрено законами,от права собственности на которую собственник отказался. 

Согласно части 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 15 марта 2023 г. N П/0086 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее также - Порядок).

В соответствии с «Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказали (п. 3).

Пунктом 5 названного Порядка предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 ГК РФ.

С учетом изложенного органом местного самоуправления, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24 июня 2025 г., 26 июня 2025 г. Управлением Росреестра по Воронежской области приняты на учет в качестве бесхозяйныхобъекты недвижимого имущества: 

- сооружение, назначение: нежилое, канализационные сети по Ленинскому проспекту, 59а, протяженностью 93 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, о чем 29 августа 2011 г. в ЕГРН внесена запись №36:34:0304010:2806-36.RТRIGHTS.E.68534967001; 

- сооружение, назначение: нежилое, Канализационная линия от колодца КК здания по ул. Полины Осипенко, 24 до линии МУП «Водоканал Воронежа», протяженностью 133 м., расположенная по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, о чем в ЕГРН 20 мая 2011 г. внесена запись №36:34:0304021:1034-36.RТRIGHTS.E.68335240001; 

- сооружение, назначение: нежилое, Канализационная линия, протяженностью 65 м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», кадастровый №, о чем в ЕГРН 11 ноября 2011 г. внесена запись №36:34:0304021:1035-36.RТRIGHTS.E.68707841001(10-12). 

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-17258от 30 мая 2025 г., вышеуказанные объекты недвижимости в реестре областной собственностине значатся (л.д. 13).

Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области №36-ОЯ-03/4137 от 26 мая 2025 г. следует, что вышеуказанные объекты недвижимостив реестр федерального имущества не вносились (л.д. 14).

Кроме того, согласно справке ГБУ ВО «ЦГКО ВО» в ответ на обращение управления имущественных и земельных отношений на №26834405 от 21 мая 2025 г. сведения о правообладателях указанных выше объектов недвижимости отсутствуют (л.д. 16-17).

Таким образом, собственники вышеуказанных бесхозяйныхобъектов недвижимости не были установлены. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, прав на данные объекты никто не заявлял.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа. 

Постановлением Воронежской городской Думы № 150-1 от 27 октября 2004 г. года «Об уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, которым определено, что Администрация городского округа - является исполнительно-распорядительным орган местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж (утв. постановлением Воронежской городской Думы от 27 октября 2004 г. N 150-I) Администрация городского округа в лице ее структурных подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе: управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности; принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком и условиями, установленными городской Думой.

Органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа (ст. 65 Устава).

В силу статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Указанные в заявлении сооружения расположены в границах муниципального образования городской округ город Воронеж, собственник данных объектов неизвестен, со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, прошло более одного года, а администрация городского округа город Воронеж является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

С учетом вышеизложенного, суд находит заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) сооружение, назначение: нежилое, канализационные сети по Ленинскому проспекту, 59а, протяженностью 93 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

2) сооружение, назначение: нежилое, Канализационная линия от колодца КК здания по ул. Полины Осипенко, 24 до линии МУП «Водоканал Воронежа», протяженностью 133 м., расположенная по адресу: 

<

адрес>», кадастровый №; 

3) сооружение, назначение: нежилое, Канализационная линия, протяженностью 65 м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», кадастровый №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Левобережныйрайонный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.А. Петренко

Мотивированное решение 

составлено 29.07.2025.