Дело №2-624/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

25 июля 2017 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Коркишко А.И.,

при секретаре Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самодуровой З.П. к Лабинцевой Ю.О. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Самодурова З.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Лабинцевой Ю.О., в котором просит признать Лабинцеву Ю.О. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований Самодурова З.П. сослалась на то, что она является собственником жилого дома, общей площадью 48,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчик Лабинцева Ю.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в доме не проживает и никогда не проживала, ее место жительства ей неизвестно. Наличие регистрации ответчика по указанному адресу влияет на размер платы за коммунальные услуги. 

Истец Самодурова З.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик является ее внучкой, которая с момента рождения в ее доме не проживала, ее настоящее местонахождение ей неизвестно, членом ее семьи она не является, регистрацией ответчика в жилом доме ущемляются ее права, как собственника. 

Представитель истца по доверенности Самодуров Д.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик Лабинцева Ю.О., будучи извещенной о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, в суд не явилась. Сведениями о фактическом месте жительства ответчика суд не располагает. В отношении ответчика дело рассмотрено по правилам ст.119 ГПК РФ, с привлечением к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Найдина Е.В. в порядке ст.50 ГПК РФ, который в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд постановить законное и обоснованное решение.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что она знает истца с 1998 года, проживает по соседству. Она видела ответчика только ребенком в возрасте 6-7 лет, когда приезжала со своей мамой к бабушке Самодуровой З.П. Больше она ее не видела, где она живет ей неизвестно. Подтвердила, что с ее участием был составлен акт о не проживании, который она подписала. 

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что знает истца Самодурову З.П. с 2006 года, проживает по соседству, поддерживают отношения, часто бывала у истца в гостях. Внучку истца - Лабинцеву Ю.О. она никогда не видела. Подтвердила, что с ее участием был составлен акт о не проживании, который она подписала. 

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что истец Самодурова З.П. является собственником жилого дома, общей площадью 48,9 кв.м., и земельного участка, площадью 1600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 08.04.2003 года, выданных на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.03.2003 года.

По вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик Лабинцева Ю.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует информации из администрации Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Лабинцева Ю.О. в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время не проживает, что подтверждается не только пояснениями истца Самодуровой З.П., но и показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, актом о не проживании от 24.05.2017 года, справкой администрации Ряженского сельского поселения Матвеево-Курганского района.

Также установлено, что ответчик Лабинцева Ю.О. в настоящее время членом семьи Самодуровой З.П. не является, какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг ответчик не принимал и не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец Самодурова З.П. не ведет. Суд учитывает, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об утрате ответчиком Лабаницевой Ю.О. права пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования Самодуровой З.П. суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 25 июля 2017 года.

Судья А.И. Коркишко