Дело № 2-1194/2025 

УИД 33RS0015-01-2025-001626-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Царевой В.Н.

с участием прокурора Парипа А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: адрес где с 06.04.2027 зарегистрирован ФИО2

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указано, что ответчик членом ее семьи не является, каких-либо прав на проживание в данном помещении не имеет, добровольно с регистрационного учета не снимается.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО3 в судебном заседании иск поддержала.

ФИО2 в судебное заседание не явился, дважды извещен надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, возражений не представлено, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Парипа А.С., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями ч. 1 ст. 32 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно правовой позиции в п. 10 Обзора судебной практики Верховного суда № 5 за 2017 год, утверждённого Президиумом ВС РФ 27.12.2017, в случае прекращения семейных отношений бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования этим жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 20.01.2017 ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № по адресу: адрес. Право собственности истца зарегистрировано 28.01.2017.

Согласно справке МКУ «Центр содержания и развития города Петушки» от 07.07.2025 в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ее дочь ФИО5, отец ФИО6, брат ФИО2 и дочь ФИО7

Из доводов искового заявления следует, что ее брат ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении 06.04.2017 по его просьбе. В данном доме он проживал несколько лет, в 2019 году выехал и более не проживает. Вещей ответчика в доме не имеется. На связь с истцом ответчик не выходит, отношения не поддерживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истца (№). Указала, что ФИО2 не проживает в данном доме около 10-15 лет, последний раз она его видела в 2017-2018 году. С ее слов конфликтов между ФИО4 и ФИО2 не было и его выезд не связан с конфликтными отношениями.

Свидетель ФИО9 пояснила, что проживает в доме № с 2009 года. ФИО2 она не видела около 7 лет. В доме № он не живет, в доме его вещей нет. Конфликтов у него с ФИО1 не было.

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены; ФИО2 выехал в иное место жительства, общие хозяйство и бюджет стороны не ведут, соглашение о проживании ФИО2 не заключали, что свидетельствует о том, что ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1, вследствие чего за ним не сохраняется право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, в связи с чем заявленные требования являются обоснованными, и считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением, признания прекратившим право пользования (проживания).

Таким образом, в силу данных норм решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Филинов

Решение в окончательной форме изготовлено 29.09.2025.

Судья Е.А. Филинов