копия

Дело № 2-2072/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хрипуновой А.А.,

при секретаре Труханенко Л.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4, представителя ООО «Домоуправление № 9» по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО3, в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: (адрес)

В обоснование требований указано, что истец ФИО1 является квартиросъемщиком жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес). В указанной квартире кроме истца, зарегистрирован ответчик ФИО3, третье лицо – ФИО4 Ответчик ФИО3 не является родственником истца, не ведет с истцом общее хозяйство, при этом, истец указала, что не давала согласия, в том числе письменного на регистрацию и вселение ответчика ФИО3 в указанное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, что её сын ФИО6 в 00.00.0000 году зарегистрировал брак с ответчиком ФИО3, попросил прописать в квартиру ФИО3, она согласилась, но только временно, чтобы устроиться на работу, сама в ЖЭУ не ходила, заявление на регистрацию ФИО3 не писала, вопросами прописки занимался её сын. Ответчик ФИО3 вселилась в спорную квартиру после регистрации брака, с 00.00.0000 года зарегистрирована в ней и проживает по настоящее время, оплату коммунальных платежей они производят совместно, после смерти сына, сумму делят на три части, ответчик отдает оплату за себя и свою дочь ФИО4, уборку в квартире производит ответчик и внучка ФИО4, она сама не убирается, продукты питания в настоящее время раздельно, сын ФИО6 умер; она желает приватизировать квартиру только на себя и внучку ФИО4 После обозрения в судебном заседании оригинала письменного заявления от 00.00.0000 года от имени ФИО1 в адрес начальника ЖЭУ возражала против назначения и проведения почерковедческой экспертизы.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что истец ФИО1 согласия на прописку ответчика ФИО3 не давала, вселение ответчика в спорное жилое помещение незаконно, истец в ЖЭУ не ходила, всем занимался сын ФИО6, который уговорил истца зарегистрировать ответчика временно, чтобы устроиться на работу. К письменному заявлению от имени ФИО1 в адрес начальника ЖЭУ о регистрации ответчика просил отнестись критически, истец указанное заявление не подтвердила, возражал против назначения и проведения почерковедческой экспертизы. Ответчик ФИО3 с 00.00.0000 года зарегистрирована и проживает по настоящее время в жилом помещении по адресу: (адрес).

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, возражала в их удовлетворении, суду пояснила, что с 00.00.0000 года состояла в зарегистрированном браке с сыном истца – ФИО6, от данного брака имеют дочь ФИО4, брак расторгнут. Она работала на оптико-механическом заводе, прописана была в общежитии. После регистрации брака с ФИО6, с согласия истца вселилась в квартиру, в которой проживает по настоящее время, в спорном жилом помещении зарегистрирована с 00.00.0000 года, ходили в ЖЭУ вместе с истцом, заявление на прописку писала истец, подписывала его, возражений не было, оплату коммунальных услуг производит за себя и дочь, деньги отдает истцу ФИО1, продукты питания в настоящее время раздельно, уборкой в квартире занимается она с дочерью. Кроме того пояснила, что живет в спорной квартире ... год, никогда ничего не делили с истцом, до обращения истца с иском в суд, жили хорошо.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, возражала в их удовлетворении, суду пояснила, что с рождения живет в вышеуказанной квартире вместе со своей мамой – ответчиком ФИО3, отец ФИО6 умер; ей известно, что ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении с 00.00.0000 года, ранее оплату коммунальных платежей производил её отец – ФИО6, после его смерти начали квартплату делить, мама ФИО3 оплачивает за них двоих; подтвердила, что визуально почерк в заявлении от 00.00.0000 года от имени ФИО1 в адрес начальника ЖЭУ похож на бабушкин – истца ФИО1

Представитель ООО «Домоуправление № 9» по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснила, что при регистрации лично присутствует квартиросъемщик, сам пишет заявление, заполняет форму, в кабинет начальника заходит как квартиросъемщик, так и прописываемое лицо, только после этого начальник ставит резолюцию; допускают, что текст заявления может написать любое лицо, но подпись в заявлении квартиросъемщик ставит сам лично при начальнике ЖЭУ. Пояснила, что если бы регистрация в жилом помещении носила временный характер, то и в тексте заявления должно быть указано «временно», в таком случае и резолюция начальника ЖЭУ с указанием «временно».

Представитель третьего лица Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, доказательств уважительности причин неявки и об отложении судебного разбирательства не предоставил, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МВД России по г. Салавату на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, представил письменное заявление о рассмотрении дела без их участия.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело без участия третьих лиц. 

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № ... года по иску ФИО6 к ФИО3 о расторжении брака, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (п. п. 1 - 2 ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей до 01 марта 2005 года, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Аналогичные нормы содержатся в статьях 69 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего на момент рассмотрения дела.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным является муниципальная квартира, расположенная по адресу: (адрес)

Согласно представленных сведений от 00.00.0000 года в Едином государственном реестре недвижимости на объект недвижимости: квартиру расположенной по адресу: (адрес), сведения отсутствуют.

На основании ордера № ... серия № ... от 00.00.0000 года, выданного ФИО1 исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся г. Салават, её семья приобрела право на вселение в квартиру, расположенную по адресу: (адрес). В ордер на занятие жилого помещения с правом на жилую площадь были включены: муж ФИО7, сын ФИО8, дочь ФИО9, сын ФИО10, сын ФИО6

Судом установлено, что ФИО1 являлась и является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

00.00.0000 года ФИО3 вступила в брак с ФИО6, зарегистрированный Отделом ЖЗАГС Администрации г. Салават, свидетельство о заключении брака от 00.00.0000 года ... № ....

От данного брака имеют дочь ФИО4, 00.00.0000 года рождения, свидетельство о рождении ... № ... от 00.00.0000 года.

00.00.0000 года ФИО3 в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 была вселена в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес), и зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

На основании договора социального найма жилого помещения от 00.00.0000 года, заключенного между ФИО1 и СМУП «ДЕЗ», спорная квартира была предоставлена для проживания ФИО1 и членам её семьи ФИО11, ФИО7, ФИО10, ФИО6, ФИО12, ФИО4

Согласно справки от 00.00.0000 года, выданной ООО «Домоуправление № 9», финансового-лицевого счета № ... в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 с 00.00.0000 года, ответчик ФИО3 с 00.00.0000 года, третье лицо ФИО4 с 00.00.0000 года. 

Решением мирового судьи судебного участка № 3 по г. Салавату Республики Башкортостан брак между ФИО6 и ФИО3 расторгнут.

Согласно акта от 00.00.0000 года, подписанного соседями и заверенного ООО «Домоуправление № 9» в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО3, ФИО4

Суд пришел к выводу, что жилищные отношения, возникшие между сторонами, являются длящимися, и данные правоотношения не прекратились на момент введения в действие ЖК РФ, в связи с чем, следует также применять нормы жилищного законодательства, действующего на момент рассмотрения спора.

Согласно части 1 статьи 61, статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с названным Кодексом, договором социального найма жилого помещения, в котором должны быть указаны члены семьи нанимателя жилья.

Согласно ч. 1 статьи 61, статьям 67 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с названным Кодексом, договором социального найма жилого помещения, в котором должны быть указаны члены семьи нанимателя жилья.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающий совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют с нанимателем равные права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Проверяя доводы истца о том, что ответчик ФИО3 вселилась в спорную квартиру без письменного согласия, истец пояснила, что в письменном виде согласие она не выражала.

В соответствии со ст. 181 ГПК РФ письменные доказательства или протоколы их осмотра, составленные в случаях, предусмотренных ст. ст. 62, 64, п. 10 ч. 1 ст. 150 ГПК РФ, оглашаются в судебном заседании и предъявляются лицам, участвующим в деле, их представителям, а в необходимых случаях свидетелям, экспертам, специалистам. После этого лица, участвующие в деле, могут дать объяснения.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании исследован оригинал заявления от 00.00.0000 года от имени ФИО1 в адрес начальника ЖЭУ, из которого следует, что последняя просит прописать на жилплощадь сноху ФИО3 без указания того, что регистрация носит временный характер.

Разрешая требования, суд пришел к выводу, что регистрация по месту жительства ФИО3 в жилом помещении была произведена в результате ее заключения брака с ФИО6 в качестве члена семьи, брак не был признан недействительным. При этом суд учитывает, что факт совместного проживания супругов ФИО3 и ФИО6 в спорной квартире при жизни ФИО6 сторонами при рассмотрении настоящего дела не оспаривался. Регистрация по месту жительства в жилом помещении была осуществлена на законных основаниях. ФИО3 проживает в квартире более ... лет, при этом истица не возражала против вселения ФИО3 в спорную квартиру, признавая за ней право пользования спорной квартирой. Напротив ФИО1, подтверждено согласие на проживание ответчика ФИО3 в спорной квартире путем заключения договора социального найма жилого помещения от 00.00.0000 года с указанием в качестве проживающего и члена семьи ФИО3

При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требования истицы о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий подпись А.А. Хрипунова

Решение изготовлено 23 августа 2017 года

Верно: судья А.А. Хрипунова

Решение не вступило в законную силу:

секретарь суда______

Решение вступило в законную силу_____________

секретарь суда_______

Судья_______________ А. А. Хрипунова

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-2072/2017 Салаватского городского суда РБ