Дело №2-165/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2017 года ...

Ворошиловский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Акуз А.В.,

при секретаре Симонян А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, третьи лица УМВД России по ..., МКУ «Отдел образования ...» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истице на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По указанному адресу числятся зарегистрированными ФИО2 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО7, ... года рождения, которые являются бывшей невесткой собственника квартиры и внуком. В указанной квартире ответчики не проживают с ... года, личных вещей их в квартире не имеется, бремя расходов по ее содержанию они не несет. До настоящего времени ответчики продолжают быть зарегистрированными по указанному адресу, что нарушает права истицы как собственника жилого помещения. В добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ФИО2 не представляется возможным. Истец просила суд признать ФИО2, ФИО3, ... прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В суд представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. В отношении не явившегося истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ... в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования в окончательной редакции поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась по адресу регистрации. Возврат судебной корреспонденции был произведен с отметкой об истечении срока хранения, а также по причине неявки адресата за телеграммой. В отношении не явившихся ответчиков дело рассмотрено в порядке ст. 165.1 ГК РФ и ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц УМВД России по ..., МКУ «Отдел образования ...» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. От лица УМВД России по ... в суд представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отношении указанных лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не будет установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д. ...). Основанием возникновения указанного права собственности истца является договор купли-продажи квартиры от ... (л.д. ...).

Согласно справки № от ..., выданной ООО «УК «Ворошиловский», в квартире № по адресу: ..., зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО2, а также ответчики ФИО2, ФИО7 (л.д. ...). Ответчики являются невесткой и внуком сына истца. Брачные отношения между сыном истицы ФИО2 и ответчицей ФИО2 прекращены на основании решения мирового судьи, однако ответчики продолжают быть зарегистрированной в указанной квартире. В настоящее время ответчица с сыном выехала из квартиры, совместного хозяйства стороны не ведут, членами одной семьи либо родственниками, не являются, договорных отношений относительно пользования спорной квартиры между ними не имеется. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами настоящего дела, в частности выпиской из решения мирового судьи судебного участка № Ворошиловского судебного района ... от ... по делу № по иску ФИО2 к ФИО2 о расторжении брака (л.д. ...). 

Кроме этого, в подтверждение доводов искового заявления истцом представлен акт о не проживании от ..., в котором указано, что ответчики ФИО2, ФИО3 не проживают в спорной квартире с ... года (л.д. ...).

В материалах настоящего дела имеется также справка ОП № УМВД России по ... от ..., согласно которой ответчики с ... года и по настоящее время в ... по адресу: ....

На основании акта обследования жилищно-бытовых условий ФИО3, составленного МКУ «Отдел образования ...» ответчики ФИО2, ФИО3, ... года рождения по адресу: ... не проживают, и после расторжения брака со ФИО2 ответчица с ребенком выехала из указанного жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, судом из пояснений истцовой стороны, а также на основании имеющихся в материалах дела доказательств достоверно установлено, что ответчики в спорной ..., расположенной по адресу: ... не проживают с ... года, личных вещей ответчиков в указанном жилом помещении не имеется. Ответчица членом семьи истицы не является, совместное хозяйство между сторонами не ведется, право собственности на указанное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано, договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ... №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 6 названного Закона РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... № местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, изменения места жительства- на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства ( в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Согласно пп. е п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По мнению суда, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением. 

Таким образом, суд считает возможным принять утверждения истца, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер. Ответчица с несовершеннолетним сыном зарегистрированы в спорной квартире, однако не проживают в ней, а проживает в ином месте. Регистрация ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не соответствует их фактическому месту пребывания или месту жительства. Ответчица не проживает по указанному адресу, ей добровольно избрано другое место жительства, по которому она подлежит регистрации. Вместе с тем, с регистрационного учета она не снята и истец, являясь собственником спорного жилого помещения, в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, поскольку регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ему в осуществлении прав собственника. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, третьим лицам УМВД России по ..., МКУ «Отдел образования ...» о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: ....

Снять ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен судом ....

Судья