Дело № 2-5870/2025

93RS0002-01-2025-009829-44

Категория: 2.137

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2025 года Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего судьи Козловой А.А., при секретаре судебного заседания Горелове А.А., с участием помощника прокурора Григорян А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО1, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, - 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанной квартире зарегистрирована дочка бывшего собственника квартиры ФИО1 и внучка бывшего собственника квартиры ФИО2. В мае 2014 года ответчики добровольно выехали из принадлежавшей ФИО3 квартиры, изменив свое постоянное фактическое местожительство. По имеющейся информации, ответчики находятся за пределами ДНР и РФ, приезжать и добровольно сниматься с регистрации по месту жительства не желают.

Просила суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец ФИО3 и её представитель ФИО4, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ФИО3 предоставила суду заявления с просьбой рассматривать дело без ее участия, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, предоставили суду заявление, в котором просили рассматривать дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, так как ответчики членами семьи истца не являются.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выяснив обстоятельства и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, разрешая спор в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 14-17, 40-42/.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП АГД «СЕЗ Киевского района г. Донецка», в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано 2 человека: ФИО1, ФИО2 /л.д. 23/.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 не проживают с мая 2014 года /л.д. 24/.

ФИО1, ФИО2 под стражу не заключались и не освобождались /л.д. 50/, актовая запись об их смерти в отделах ЗАГСа отсутствует /л.д. 55/. 

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Из содержания искового заявления следует, что ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство не ведут, оплату коммунальных услуг не производят.

Сведений о сохранении за ответчиками права пользования спорной квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчиков в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит истцу на праве собственности, нарушает права пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу. 

Истец не просит суд о компенсации государственной пошлины, а потому судебные расходы в виде оплаченной им государственной пошлины, необходимо оставить за истцом, как за обращение в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>.), и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>.), и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ворошиловского 

межрайонного суда г. Донецка (подпись) А.А. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2025 года