Дело № 2-3483/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 21 ноября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеупомянутым иском в суд, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, с кадастровым номером /данные изъяты/, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: /адрес/.

При проведении кадастровых работ, кадастровым инженером выявлено несоответствие в сведениях ЕГРН относительно местоположения фактических границ данного земельного участка.

Выявленная реестровая ошибка заключается в смещении границ земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, относительно фактического местоположения границ на местности на юго-восток, что трактуется как реестровая ошибка.

При исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащего на праве собственности ФИО1, возникает пересечение границ со смежным земельным участком с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью /данные изъяты/ кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство, по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО2

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО3, квалификационный аттестат /номер/ от /дата/, данное несоответствие возникло в результате ошибки при проведении геодезических работ и обработке измерений данных земельных участков, а также при привязке к исходным пунктам геодезической сети.

При исправлении ошибки в сведениях о фактическом местоположении границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, выявилось наложение границ данного участка на границы смежного земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью /данные изъяты/ кв. м., принадлежащего на праве собственности ФИО1, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: /адрес/

Для устранения несоответствий в сведениях о границах вышеуказанных земельных участках с кадастровыми номерами: /данные изъяты/, /данные изъяты/ и /данные изъяты/, необходимо исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН.

В связи с чем истец ФИО1 обратился в суд за защитой своих законных прав.

Истец в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представил. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, иск признал, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Клинский отдел) в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, заслушав объяснения представителя истца, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к следующему. 

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

Учитывая заключение кадастрового инженера ФИО3, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков истца и ответчика, при этом, установив, что при исправлении ошибок в сведениях о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: /данные изъяты/, /данные изъяты/ и /данные изъяты/, незначительно изменяется конфигурация и увеличивается площадь:

- с кадастровым номером /данные изъяты/ принадлежащего ФИО1, площадь увеличивается на /данные изъяты/ кв.м.; 

- с кадастровым номером /данные изъяты/ принадлежащего ФИО2, площадь увеличивается на /данные изъяты/ кв.м.; 

- с кадастровым номером /данные изъяты/ принадлежащего ФИО1, площадь увеличивается на /данные изъяты/ кв.м.,

что не превышает /данные изъяты/% от документальной и соответствует нормам действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Проверив заключение кадастрового инженера ФИО3, квалификационный аттестат /номер/, учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно координат границ земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м, с кадастровым номером /данные изъяты/, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО1.

Признать правильными координаты характерных точек границ земельного площадью /данные изъяты/ кв.м, с кадастровым номером /данные изъяты/, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: /адрес/, на основании заключения кадастрового инженера ФИО3, входящего в состав межевого плана от /дата/, квалификационный аттестат /номер/:

№ п/п 

Имя точки 

Х, м 

Y, м 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно координат границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидаульное жилищное строительство, по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Признать правильными координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, на основании заключения кадастрового инженера ФИО3, входящего в состав межевого плана от /дата/, квалификационный аттестат /номер/:

№ п/п 

Имя точки 

Х, м 

Y, м 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Признать реестровой ошибкой сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно координат границ земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м, с кадастровым номером /данные изъяты/, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: /адрес/, принадлежащего ФИО1.

Признать правильными координаты характерных точек границ земельного площадью /данные изъяты/ кв. м, с кадастровым номером /данные изъяты/, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: /адрес/, на основании заключения кадастрового инженера ФИО3, входящего в состав межевого плана от /дата/, квалификационный аттестат /номер/:

№ п/п 

Имя точки 

Х, м 

Y, м 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, в части описания границ земельных участков с кадастровыми номерами /данные изъяты/, /данные изъяты/ и /данные изъяты/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2019 года.

Судья Кручинина К.П.