47RS0007-01-2024-002437-03

Дело № 2-1446/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 ноября 2024 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре Турицыной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Нежновского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

28 августа 2024 года администрация Нежновского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Нежновского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание (сельский клуб) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указав, что 10 мая 2023 года объект недвижимого имущества – нежилое здание (сельский клуб), расположенное по адресу: 

<

адрес>, принят на кадастровый учет под номером №, как бесхозяйный объект недвижимости. 

Просит признать за муниципальным образованием Нежновским сельским поселением Кингисеппского муниципального района Ленинградской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание (сельский клуб) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36-37).

В судебное заседание представитель заявителя администрации Нежновского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области не явился, о времени и месте рассмотрения заявления уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 59-60).

Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, ГУП «Леноблинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причину неявки не сообщили (л.д. 61, 62).

Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области и Комитета архитектуры и градостроительства администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 58, 63).

Определив в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от 15 марта 2023 года № П/0086,

принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона № 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение;

проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав;

внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН 10 мая 2023 года на основании заявления администрации Нежновского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области объект недвижимого имущества – нежилое здание (сельский клуб), расположенное по адресу: 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с присвоением кадастрового номера № (л.д. 6-8).

Согласно сведениям Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом, объект недвижимого имущества – нежилое здание (сельский клуб), расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственного имущества не учтен (л.д. 12).

Из сообщения МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области следует, что сведения об основаниях отнесения объекта недвижимого имущества – нежилого здания (сельский клуб), расположенный по адресу: 

<

адрес>, к федеральной собственности в МТУ Росимущества отсутствуют (л.д. 14).

По сведениям ГУП «Леноблинвентаризация» техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества – нежилого здания (сельский клуб), расположенного по адресу: 

<

адрес>, не проводилась, сведения о правообладателе, технический паспорт и иная документация в отношении указанного объекта отсутствует (л.д.16). 

Согласно сведениям Комитета по управлению имуществом МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области, объект недвижимого имущества – нежилое здание (сельский клуб), расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области не числится, информация о правообладателях отсутствует (л.д. 18). 

Документация в отношении объекта недвижимого имущества – нежилого здания (сельский клуб), расположенного по адресу: 

<

адрес>, в архиве Комитета архитектуры и градостроительства администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области отсутствует (л.д. 20). 

Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что со времени постановки нежилого здания (сельского клуба) в установленном порядке как бесхозяйного имущества прошло более года. За указанный период времени никто право собственности на данное имущество не оспаривал и не претендовал на него. 

Порядок, установленный ст. 225 Гражданским кодексом Российской Федерации, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, соблюден. 

Оценив установленные обстоятельства дела, суд находит, что недвижимое имущество не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке, поэтому заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации Нежновского сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество о признании имущества бесхозяйным, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Нежновское сельское поселение Кингисеппского муниципального района Ленинградской области право собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание (сельский клуб) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Судья: Дунькина Е.Н.

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2024 года.