Гражданское дело № 2-1209/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 г. г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Мухиной О.И., 

при секретаре: Колеватовой А.П.,

с участием помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска -Поповой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнений просил выселить ФИО2 из квартиры 

<

адрес> в г. Магнитогорске, без предоставлении другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 19 июля 2012 г. В спорной квартире некоторое время проживала ФИО2 в качестве его гражданской супруги, в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ее там нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Квартира ему необходима для личного пользования.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить, пояснив, что с ответчиком в гражданском браке проживали до апреля 2018г., после чего ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры, при этом самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает, решить вопрос в досудебном порядке не представилось возможным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне заседания извещена, каких-либо заявлений от нее не поступало.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

Из имеющихся в материалах дела договора купли - продажи от 19 июля 2012г. (л.д. 10-13), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), следует, что собственником 

<

...> является ФИО1

Исходя из показаний истца ответчик в спорной квартире не проживает с апреля 2018г., вещей ее там нет. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля Ф.А.С. пояснившего, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, знает о данном факте со слов последней.

ФИО2 доказательств иного не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ФИО2 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, их регистрация в квартире нарушает права истца по пользованию и распоряжению собственностью, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Доказательств того, что между истцом и ФИО2 имеется соглашение, определяющее условия пользования жилым помещение в ином порядке, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2 из кв. 

<

адрес> г. Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: