<

данные изъяты>

Дело № 2-2346/2018

Категория 2.127

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе 

председательствующего - судьи Кукурекина К.В. 

при секретаре – Яцук Е.А., 

с участием представителя истца – ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, помощника прокурора Ленинского района города Севастополя – Родионова О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО6, ФИО4, третье лицо: Департамент образования города Севастополя о признании не приобретшими право пользования квартирой и выселении,

УСТАНОВИЛ:

22.08.2018 ФИО5 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО6 и несовершеннолетнего ФИО4 не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчиков из указанной квартиры.

В обоснование своих требований ссылается на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В данную квартиру временно без предоставления права на пользование жилым помещением были вселены ответчики, в квартире они не зарегистрированы и никогда не были, членами семьи истца не являются, стороны проживают раздельно. В начале июля 2018г. ФИО5 узнала, что по решению жилищных органов МО РФ ответчикам отказано в постановке на учет нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма, так как они как члены семьи истца имеют право пользования принадлежащей истцу квартирой на условиях договора социального найма. Истец с таким выводом не согласилась и потребовала у ответчиков немедленно выселиться из квартиры. Ответчики получили письменное требование истца о выселении, однако добровольно выселиться не желают. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили, с иском не согласны. Пояснили, что в настоящее время не имеют иного места для проживания, в связи с чем, выселиться не могут. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. 

Департамент образования города Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Прокурор предоставил заключение о наличии оснований для удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что ФИО5, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество. В данном жилом помещении временно проживает дочь истицы, ФИО6 вместе со своей семьей: муж, ФИО2, и несовершеннолетний ФИО4 В данную квартиру ответчики были вселены временно без предоставления каких-либо прав на жилое помещение. В спорной квартире ответчики не зарегистрированы, зарегистрированы никогда не были. 

06.07.2018 ФИО5 письменно потребовала у ответчиков выселиться из занимаемой квартиры. Ответчики требование получили, о чем свидетельствует собственноручная подпись ответчиков на письменном требовании, однако из квартиры не выселились.

Судом установлено, что ФИО5 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, вместе со своей семьей. В спорном жилом помещении, не проживает, зарегистрирована не была. Семейных отношений стороны не поддерживают, общего хозяйства не ведут. Ответчики в спорной квартире не зарегистрированы, проживают отдельно от истца. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи истца не являются. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики в спорной квартире не зарегистрированы, в качестве членов семьи собственника не вселялись, совместно с истцом не проживают, следовательно, у них отсутствуют основания для приобретения ими права пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции РФ). В силу п. 1 ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства родителей, жилищные права ребенка производны от жилищных прав родителей. Таким образом, права ответчиков путем удовлетворения иска о признании не приобретшими права пользования жилым помещением не будут нарушены.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5 являются обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО6, ФИО2 и связанного с ними несовершеннолетнего ФИО4 не приобретшими право пользования квартирой, по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО6, ФИО2 и связанного с ними несовершеннолетнего ФИО4 из квартиры, по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы. 

Решение изготовлено в окончательной форме 08.10.2018.

Судья – 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>