Дело № 2-907/16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года г. Королёв 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими прав пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах своего 

<

данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании утратившими прав пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований ФИО6 ссылается на то, что она является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения – 

<

данные изъяты>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

ФИО6 является опекуном ФИО2 на основании Распоряжения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р. ФИО2 так же является собственником 

<

данные изъяты> доли спорной квартиры, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию № 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ.

В своем исковом заявлении ФИО6 ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ прежний собственник спорной квартиры ФИО5 зарегистрировала в указанной квартире ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые проживали в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик съехал из спорной квартиры.

Соглашения о вселении и порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, расходов по оплате за содержание квартиры и коммунальных платежей ответчик не несет, членом семьи истца не является и в настоящий момент в спорной квартире не проживает. По мнению истца, формальная регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее права как собственника, в связи с чем истец вынужден обратиться с настоящими требованиями в суд.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, для представления своих интересов направила представителя по ордеру – ФИО8

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена, в связи с чем суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД по г.о. Королев Московской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела в установленном законом порядке.

Суд выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО6 является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого помещения – квартиры, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Судом установлено, что ФИО6 является опекуном ФИО2 на основании Распоряжения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р. ФИО2 так же является собственником 

<

данные изъяты>, на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО4 зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Решением Королёвского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования ФИО6 удовлетворены, признано недействительным завещание, составленное ФИО5, 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., на имя ФИО9, удостоверенное нотариусом нотариального округа 

<

данные изъяты> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ

Соглашения с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, собственником либо членом семьи собственника спорного жилого помещения он не является, расходов по оплате коммунальных услуг не несет и фактически в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно действующему законодательству местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется в том числе, пресечением действий, нарушающих это право.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, поскольку соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, истец, как собственник жилого помещения в настоящее время возражает против регистрации и проживания ответчика в спорной квартире. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает право собственника. При этом суд принимает во внимание, что ответчик свое право пользования жилым помещением не реализует.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере проживания ответчика не по месту регистрации, причинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО4 вселиться в спорное жилое помещение.

Кроме того, постановка на регистрационный учет является лишь административным актом, который носит уведомительный характер, отражает факт нахождения гражданина по конкретному месту жительства и не порождает у него каких-либо прав и обязанностей, не может служить основанием для признания права пользования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО6 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, ФИО3 и ФИО4 подлежат признанию утратившими прав пользования жилым помещением, с одновременным снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, 234 - 237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд Московской области.

Судья И.В. Ромашин

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ