Дело № 2-526/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Морозовск «04» сентября 2019 года.

Морозовский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Писаренко В.В., секретаря судебного заседания Ярошенко В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьему лицу МО МВД России «Морозовский» «О признании утратившим право пользования жилым помещением»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Морозовский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, которым просит признать её утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении зарегистрирована его бывшая жена, которая после расторжения брака в жилом помещении не проживает, в его содержании участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика ограничивает правомочия собственника истца. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление, которым исковые требования поддержал, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, представила заявление, которым исковые требования признала в полном объеме, дело просила рассмотреть в отсутствие ответчика.

Третье лицо МО МВД России «Морозовский» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о рассмотрении дела извещено.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истцу, на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 07.09.1990 года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>., в котором с 13 августа 1991 года зарегистрирована ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения 

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен 16 октября 2000 года на основании решения Морозовского районного суда Ростовской области от 03 октября 2000 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 17.08.2016 года, выданным отделом ЗАГС администрации Морозовского района Ростовской области, актовая запись № от 25.01.2011 года. 

Согласно акту о непроживании ФИО2 не проживает по месту регистрации: 

<

адрес> с конца 2000 года. 

Судом установлено, что после расторжения брака ответчик членом семьи истца- собственника жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Прекратив семейные отношения с собственником жилого помещения, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует. 

Возражений против удовлетворения исковых требований ответчиком не представлено. Оснований для сохранения за истцом права пользования жилым помещением на определенный срок судом не установлено. 

Оснований для непринятия судом признания иска представителем ответчика не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, 

<

...> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ррешение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Морозовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Решение изготовлено «04 сентября 2019 года. 

Председательствующий: