Дело № 2-180/2025

47RS0002-01-2024-002135-10 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 11 марта 2025 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Егоровой С.Е.,

при секретаре Самойловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО11, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ООО «Волосовская управляющая компания», ООО «ЭкоСервис», АО «Тепловые сети», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», Газпром Межрегионгаз Ленинградской области, администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,

с участием представителя истца – ФИО14, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Волосовский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ООО «Волосовская управляющая компания», ООО «ЭкоСервис», АО «Тепловые сети», АО «УК по обращению с отходами в 

<

адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург», администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес>, просил определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/6 доли от всех начисляемых платежей, обязании ответчиков выдать отдельные платежные документы на оплату жилья. 

В обоснование исковых требований указал, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Истец и ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Истец считает, что ему необходимо получить отдельный платежный документ, поскольку ответчики в добровольном порядке расходы по оплате жилья и коммунальных услуг нести не желают.

Определением Волосовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ-24 произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Газпром Межрегионгаз Санкт-Петербург» на Газпром 

<

адрес>, АО «Петербургская сбытовая компания» исключена из числа ответчиков.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, воспользовался правом, предоставленным ему ч. 1 ст. 48 ГПК РФ на ведение дела через представителя.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал. 

Ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Волосовская управляющая компания», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с признанием исковых требований.

Представитель ответчика ООО «ЭкоСервис», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ранее представил отзыв на иск, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Представители ответчиков АО «Тепловые сети», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», Газпром Межрегионгаз Ленинградской области, администрации МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах, в силу ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Между администрацией МО Бегуницкое сельское поселение Волосовского муниципального района 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцу и членам его: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО13 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Управление домом осуществляется ООО «Волосовская управляющая компания», АО «Тепловые сети», ООО «ЭкоСервис», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», Газпром Межрегионгаз Ленинградской области являются ресурсоснабжающими организациями по указанному адресу.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, никем не оспорены.

Принимая во внимание положения ст. 153 ЖК РФ, устанавливающие перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что ФИО10 должен нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Суд считает возможным определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истца ФИО10 в размере 1/6 доли от общего размера оплаты. 

Поскольку управление домом осуществляется ООО «Волосовская управляющая компания», а также предоставление коммунальных услуг, в котором находится спорная квартира, осуществляется ОАО «Тепловые сети», ООО «ЭкоСервис», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», Газпром Межрегионгаз Ленинградской области, обязанность заключить с истцом соответствующее соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возлагается в силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ на указанные выше организации. 

Оценивая указанные выше фактические обстоятельства дела, суд, с учетом системного анализа правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения и представленных по делу доказательств, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО10 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых по квартире по адресу: 

<

адрес> размере 1/6 доли от всех начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО10 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 14.03.2025.