Дело № 2-232/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Чуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кетово Кетовского района Курганской области 11 февраля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является её дочерью, которая с 2005 года стала проживать и была зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащего ей. С 2006 года отношения между ней и ответчиком испортились, ответчик уехала в неизвестном направлении, вывезла все принадлежащие ей вещи, таким образом, перестала проживать в доме, коммунальные услуги не оплачивает. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушает права собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кетовскому району в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем представлен договор купли-продажи от 15.05.1998, дата государственной регистрации 27.07.1998.

Согласно справке от 14.12.2018 № 711, выданной администрацией Новосидоровского сельсовета Кетовского района Курганской области, по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2.

По сведениям от 29.12.2018 № 42/24346, предоставленным Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Кетовскому району, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Со слов истца, ФИО2 является ее дочерью, но в связи с разногласиями отношения между нами испортились, и с 2006 года ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, место ее жительства не известно, ее вещей в доме нет.

Из показания свидетелей ФИО5, ФИО6, следует, что в связи с конфликтом, ФИО2 длительное время в доме истца не проживает, отношения не поддерживают, не общаются, вещей ФИО2 в доме нет.

По настоящему делу сведений о совместном проживании сторон, ведения общего хозяйства материалы дела не содержат.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Таким образом, наличие родственных отношений между собственником дома ФИО1 и ФИО2 само по себе не может служить основанием для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено выше, ФИО2 зарегистрирована в жилом доме истца, в настоящее время семейные отношения с ней прекращены, она выехала на другое место жительства, вещей ее в доме нет, отношения с истцом не поддерживает, следовательно, она утратила право пользования жилым домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В силу ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ, решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, является основанием к снятию их с регистрационного учета по месту регистрации. 

В связи с тем, что истец не обращалась в ОВМ ОМВД России по Кетовскому району с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному выше адресу и ей не было отказано в снятии ответчика с регистрационного учёта, оснований для возложения обязанности по снятию ФИО2 с регистрационного учета в судебном порядке, не имеется. Данные требования заявлены истцом преждевременно.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию возврат уплаченной истцом при подаче иска госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требования отказать.

Взыскать с ФИО2 в возврат госпошлины в пользу ФИО1 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.

Судья Т.В. Тренихина