Дело №2–113/2026 (2–1048/2025) Копия

УИД 52RS0047-01-2025-002552-48

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Семенов 20 января 2026 года

ФИО6 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Марасанова М.Е.,

при секретаре судебного заседания Шишовой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации г.о. ФИО6 Нижегородской области о включении объектов недвижимости в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации г.о.ФИО6 Нижегородской области о включении объектов недвижимости в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО5 указывает на то, что, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживавшая на день смерти по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Завещания наследодатель не оставил. Наследниками по закону после смерти матери являлись: истец и брат истца - ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Их отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, муж наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ. В течение 6-ти месяцев после смерти матери никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился и юридически не оформил свои права на наследственное имущество. Однако после смерти матери истец фактически вступил в права наследования. За свой счет организовал похороны матери и вступил в права владения и содержания наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка. Оплатил имевшуюся задолженность за электроэнергию и до настоящего времени передает показания по электросчетчику и оплачивает расходы за электроэнергию. Жилой дом имеет печное отопление, водоснабжения в доме нет. Он содержит дом, и земельный участок со дня смерти матери до настоящего времени. В целях защиты дома и содержащегося в нем имущества от посторонних лиц он отремонтировал двери и установил на входных дверях дополнительные замки. Домом он пользуется, преимущественно в весенне-летний период для осуществления садово-огородных работ на земельном участке, который он также содержит и обрабатывает его. В весенний и летний период постоянно окашивает участок от травы и зарослей, производит вскапывание земельного участка, осуществляет на нем посадку, а осенью сбор картофеля, овощей и других культур. За счет собственных денежных средств проводит необходимые ремонтно-восстановительные и реставрационные работы для поддержания дома в надлежащем состоянии, хозяйственные работы на земельном участке, тем самым несет бремя содержания наследственного имущества.

Братом ФИО2 никаких мер по принятию наследства и оформлению своих прав на наследственное имущество матери, принято не было, в расходах и организации похорон матери он не участвовал. Никакого интереса к наследственному имуществу он не проявлял. На момент смерти матери и после, он злоупотреблял спиртными напитками, несколько раз находился в местах лишения свободы. Эпизодически приезжал в 

<

адрес>, где проживала мать и истец. ДД.ММ.ГГГГ брат умер, находясь в 

<

адрес>. Он за свой счет организовал его похороны. После смерти брата ФИО2 наследство не открывалось, поскольку такового у него не было. О круге наследников после его смерти ему ничего неизвестно. Ни от кого до настоящего времени не поступали какие-либо притязания на наследство после матери ФИО1, которое истец фактически принял и содержит более 16-ти лет. Истец, хочет обеспечить дальнейшую сохранность «отеческого дома», так как в нем прошло его детство и молодость, что само по себе имеет высокую моральную ценность. Поскольку дом старый, он требует капитальных вложений по его дальнейшему ремонту и содержанию, а для этого истцу, необходимо документальное оформление права собственности на дом и земельный участок. Истцом за счет собственных средств, произведено межевание земельного участка с установлением его границ, по результатам которого изготовлен межевой план, земельный участок поставлен на кадастровый учет, так как ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № был снят с учета ДД.ММ.ГГГГ. На жилой дом изготовлен технический план.

Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом общей площадью 49,2 кв.м, и земельный участок площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> в порядке наследования право собственности на:

- жилой дом, площадью 49,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

-земельный участок площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 36.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

В судебном заседании представитель истца- ФИО7 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации г.о.ФИО6 Нижегородской области ФИО8 против исковых требований не возражала.

Суд, выслушав истца, представителя истца, ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Земельный участок принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Поломской сельской администрацией Семеновского района Нижегородской области. Первичная государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок не производилась.

Земельный участок, находящийся по указанному выше адресу, ранее состоял на государственном кадастровом учете с кадастровым номером № ми был снят с кадастрового учета.

В июне 2025 года данный земельный участок истцом был восстановлен на государственном кадастровом учете, но уже под другим кадастровым номером: №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также замежеван в следующих координатах характерных точек границ, отраженных в межевом плане данного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО9 (СНИЛС №, уникальный реестровый номер в № от ДД.ММ.ГГГГ).

На земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит наследодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из распоряжения Поломской сельской администрации Семеновского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О присвоении номеров и почтового адреса домов и строений в деревнях Поломского сельсовета». Первичная государственная регистрация права собственности на указанный жилой дом не производилась.

Согласно техническому плану здания, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО9 (СНИЛС №, уникальный реестровый номер в № от ДД.ММ.ГГГГ) инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> составляет 231210 руб. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, муж наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 является ее сыном, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно свидетельству о рождении сыном ФИО4 является ФИО5.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось.

Согласно выпискам из ЕГРН сведения о регистрации права собственности на указанные жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Допрошенные в суде свидетели ФИО10, ФИО11 суду показали, что они хорошо знают ФИО5, знали и его мать ФИО1, которой принадлежали жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ году. Ее сын ФИО5 после смерти матери принял наследство, он пользуется жилым домом и земельным участком, других наследников нет. Брат ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ

Суд, оценив все доказательства по делу, находит возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 жилой дом и земельный участок, установить факт принятия наследства и признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилой дом, земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 (паспорт №) к администрации г.о. ФИО6 Нижегородской области (ИНН №) о включении объектов недвижимости в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом общей площадью 49,2 кв.м, и земельный участок площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> в порядке наследования право собственности на:

- жилой дом, площадью 49,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

-земельный участок площадью 2500 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в следующих координатах:

Обозначение характерных точек

Координаты в значении Х

Координаты в значении Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через ФИО6 районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.

Судья подпись М.Е. Марасанов

Копия верна.

Судья М.Е. Марасанов