Дело №2-353/2021

32RS0004-01-2020-006839-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г.Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Гончаровой В.И.,

при секретаре Демидовой К.Ю., 

с участием истца - представителя Общества с ограниченной ответственностью «Кварц»- ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кварц» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилкомсервис» обратилось в суд с иском, с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО2, проживающая по адресу: 

<

адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу на основании свидетельства на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. ранее собственником жилого помещения являлась ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО4 является ФИО2 и в соответствии ч.1 ст 1175 ГК РФ отвечает по долгам наследодателя. Кроме того, в данном жилом помещении также зарегистрирован ФИО3. 

В результате длительного неисполнения обязательства по оплате ЖКУ, сумма задолженности ФИО2, согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчета, составляет 27094,32 руб.. Размер задолженности ФИО3 проживающего в данном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., составляет 9 516,567 руб.. С учетом изложенного просит взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кварц» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27 094,32 руб., из которых сумма основного долга по оплате за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 550,20 рублей, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 2544,12 руб., а также уплаченную при подаче в суд иска государственную пошлину в сумме 1 071,13 руб..

В судебном заседании представитель Общества с ограниченной ответственностью «Кварц»- ФИО1, поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, извещения возвращены «за истечением срока хранения».

Как разъяснено в пп. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения; риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что для ответчика были созданы все необходимые условия для реализации своих права на участие в судебном заседании, кроме того, суд учитывает, что дело находится в производстве суда с декабря 2020 года и неоднократно откладывалось для обеспечения явки ответчиков в судебное заседание, в связи с чем, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ч.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе ( ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.2 и п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 и 4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пп. 3.3.1-3.3.5 Договора управляющая организация вправе самостоятельно определять порядок и способ выполнения своих обязательств по договору и заключать договора с поставщиками на поставку коммунальных ресурсов на оказание коммунальных услуг, требовать от собственников внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме в соответствии с выставленными счетами; взыскивать с собственников задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п. 2.1.9 Договора следует, что обязанностью собственников, в том числе, является своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с выставленными счетами-квитанциями.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу:. 

<

адрес>, являлась ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.. Наследником к имуществу умершей является ФИО2 которой выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. На момент смерти ФИО4 имелась задолженность по оплате ЖКУ.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно выписки из ЕГРН, кадастровая стоимость квартиры составляет 1146887,12 руб., что превышает сумму заявленных исковых требований.

Из предоставленной в материалы дела поквартирной карточки, следует, что в спорной квартире также зарегистрирован ФИО3.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24550,20 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2544,12 руб. 

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 собственник, а также дееспособные члены семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по оплате коммунальных платежей.

Каких-либо доказательств погашения указанной задолженности, либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета ответчиками не представлено. 

Судом проверен расчет задолженности, он объективно подтвержден материалами дела, является арифметически верным.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче в суд иска была оплачена госпошлину в размере 1 071, 13 руб., которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Кварц» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени- удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кварц» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27094 рубля 32 копейки, а также уплаченную госпошлину в сумме 1071 рубль 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.И. Гончарова