УИД: 07RS0005-01-2023-000839-67

Дело № 2-543/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2023 года г. Майский, КБР

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Гриненко А.В.,

при секретаре Пилякиной К.В.,

в отсутствии должным образом уведомленных сторон, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>. В указанном домовладении кроме истца и ее семьи зарегистрированы ответчики – ФИО2 и ФИО3, которые не являются членами ее семьи. ФИО2 ранее состояла в браке с сыном истца – Т.Б.А.. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Майского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и Т.Б.А.. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является сыном ФИО2 от предыдущего брака, внуком истцу не является. Учитывая, что ответчики с истцом совместно не проживают, общее хозяйство с ним не ведет, истец, со ссылкой на положение статей 304 ГК РФ и ст.ст. 30-31 ЖК РФ просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В настоящее судебное заседание истец – ФИО1 и его представитель ФИО4, будучи уведомленными, не явились, в заявлении, адресованном суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования, по доводам указанным в иске, поддержали. 

Ответчикам ФИО2 и ФИО3, по последнему известному месту жительства, указанному истцом в иске, были посланы уведомления о дне и месте рассмотрения дела, которые были вручены, согласно отчетам об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами № и № ДД.ММ.ГГГГ. Однако, надлежащим образом извещенные ФИО2 и ФИО3, в суд не явились, о причинах своей неявки не сообщили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В части требования о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, судом, бесспорно, установлено, что истец является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчики.

Из пояснений представителя истца ФИО1 – ФИО4, изложенных в исковом заявлении, также, следует, что истцом ДД.ММ.ГГГГ по последнему известному адресу места жительства ответчиков, были направлены уведомления с требованием сняться с регистрационного учета в течении 14 дней с момента получения уведомлений ДД.ММ.ГГГГ, однако, просьба истца была проигнорирована.

Доводы истца объективно подтверждаются: копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцу на праве собственности принадлежит жилой дома, расположенный по адресу: КБР, 

<

адрес>; решением мирового судьи судебного участка № Майского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что брак между ФИО2 и Т.Б.А. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I№, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС местной администрации Майского муниципального района КБР; декларацией зарегистрированных совместно с заявителем лиц; ответом ОВМ ОМВД России по Майскому району, согласно которого ответчики – ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и ФИО3, членами семьи собственника не являются, совместно с ним не проживают, обязанности в силу закона, либо завещания по предоставлению им права проживания у истца не имеется. 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ и исходя из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» членами семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования данным жилым помещением, могут быть родственники данного собственника, если они были вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи при наличии на данное вселение волеизъявления собственника, при этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно, ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1) установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.4.1 Инструкции о порядке применения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Приказом МВД РФ от 23.10.2002 года за №393), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (в УФМС), за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ФИО5, при переезде на другое постоянное место жительства, это сделано не было.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчики утратили интерес к данному жилью именно с целью проживания, и в силу ч.2 ст.292 ГК РФ подлежит признанию не приобретшими право на проживание в домовладении и иск в этой части должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, по вступлении решения в законную силу, ответчики ФИО2 и ФИО3, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, КБР не приобретшими право на проживание в домовладении № по 

<

адрес>, КБР, принадлежащего ФИО1 на праве собственности.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции ОМВД России по Майскому району КБР по данной жилой квартире. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2023 года. 

Судья Майского районного суда КБР А.В. Гриненко