Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Саянск ДД.ММ.ГГГГ

дело № 2-548/2017

Саянский городской суд в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Туголуковой Т.Н., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию «город Саянск» в лице администрации муниципального образования «город Саянск» о включении недвижимого имущества - доли в квартире в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «город Саянск» в лице администрации муниципального образования «город Саянск» о включении недвижимого имущества - доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, оставшейся после смерти наследодателя 

<

данные изъяты> в наследственную массу.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием г. Саянск с одной стороны, истцом, его женой 

<

данные изъяты>, и сыновьями ФИО2 и ФИО3, с другой стороны был заключен договор на передачу квартиры в собственность гражданина. Согласно данному договору, истцу, 

<

данные изъяты>, ФИО3 и ФИО2 на безвозмездной основе было передано в собственность по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>.

Государственная регистрация данного договора 

<

данные изъяты> предусмотренная ст.ст. 131, 136 ГК РФ и Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ осуществлена не была.

ДД.ММ.ГГГГ жена истца - 

<

данные изъяты> умерла. После смерти жены истец обратился к нотариусу 

<

данные изъяты> о вступлении в права наследства по закону на долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, оставшуюся после смерти жены, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, так как право собственности не было зарегистрировано на наследодателя.

По мнение истца он, ФИО3 и ФИО2 являются единственными наследниками первой очереди после смерти 

<

данные изъяты> согласно ст.ст. 1141-1142 ГК РФ. Спор о праве на наследство между ними отсутствует.

На основании изложенного, истец просит включить в наследственную массу 

<

данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят> на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик Муниципальное образование «город Саянск» в лице администрации муниципального образования «город Саянск» не направил в суд своего представителя, действующая по доверенности ФИО4 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО2 просил суд удовлетворить заявленные истцом требования.

ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь положениям ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в связи с далее изложенным.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием г. Саянска в лице его представителя - заместителя председателя Комитета по управлению имуществом 

<

адрес изъят> 

<

данные изъяты> и гражданами ФИО1 (истцом), 

<

данные изъяты>, ФИО2 и ФИО3, был заключен договор на передачу 

<

данные изъяты> квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес изъят> в собственность указанных граждан по 

<

данные изъяты> доле каждому. 

Из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 

<

данные изъяты> следует, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиры по адресу: 

<

адрес изъят>

Принимая во внимание, что 

<

данные изъяты>. выразила при жизни волю на приватизацию занимаемой жилой площади, на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ ей была передана в собственность 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят> Право собственности 

<

данные изъяты> на долю в квартире зарегистрировано не было, однако, в случае обращения за данной регистрацией права, ей не могло быть отказано.

Это юридически значимое обстоятельство в суде никем не оспаривалось. Следовательно, судом установлено, что после смерти 

<

данные изъяты> осталось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят>

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> 

<

номер изъят>, выданному ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, местом смерти указан 

<

адрес изъят>.

Из представленного суду свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты> 

<

номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 является супругом наследодателя 

<

данные изъяты>

В свидетельстве о рождении ФИО2, 

<

данные изъяты> указаны сведения о родителях: отец - ФИО1, мать - 

<

данные изъяты>.

В свидетельстве о рождении ФИО3, 

<

данные изъяты> указаны сведения о родителях: отец - ФИО1, мать - 

<

данные изъяты>.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти жены 

<

данные изъяты>., другими наследниками по закону являются дети истца ФИО3 и ФИО2, спор оправе на наследство между ними отсутствует.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о включении в наследственную массу 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят> подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчиком право собственности истца на спорное имущество не оспаривалось и не оспаривается, а указание Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» в качестве ответчика в данном случае носит номинальный характер, государственная пошлина подлежит уплате истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Муниципальному образованию «город Саянск» в лице администрации муниципального образования «город Саянск» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес изъят>, 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят> кадастровый 

<

номер изъят>.

Решение в течение месяца со дня его принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд Иркутской области.

Судья: Е.Н. Гущина