Дело № 2-677/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Пикулы К.В.,

при секретаре – ФИО6,

с участием 

представителя ответчика – Гриненко Ю.Н. , 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , представитель истца – ФИО2, к ФИО4 , третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Отдел по вопросам миграции 

<

адрес>, о признании утратившим права пользования жилым помещением, - 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Из иска следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по 

<

адрес>.

Стороны ранее состояли в браке. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире не проживает, соответственно не несет расходов по её содержанию и оплате коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жильем, в связи с чем просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец в судебное заседание не явилась. Представитель истца ФИО2 предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить. 

Принимая во внимание, что все уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела возвратились в адрес суда по истечении срока их хранения на почте, определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от 18 апреля 2017 года в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО4 в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Гриненко Ю.Н. исковые требования не признал, пояснил, что мнение ответчика ему неизвестно, при этом в материалах дела имеется справка 

<

адрес> о регистрации ФИО4 по вышеуказанному адресу. 

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции 

<

адрес> в направленном в адрес суда письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Установив фактические обстоятельства дела, выяснив мнение сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Гарантии неприкосновенности жилья, а также принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплены в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

В свою очередь, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № по 

<

адрес> (л.д. 5).

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут (л.д.11). 

Согласно адресной справки 

<

адрес> ФИО4 значится зарегистрированным в квартире № по 

<

адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются также справкой Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из иска следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик в указанном домовладении не проживает. Данное обстоятельство также подтверждаются почтовыми конвертами, направленными судом на имя ответчика с целью вызова в суд, которые возвращены в суд неврученными в связи с истечением срока хранения.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК Российской Федерации).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что между сторонами прекращены брачные отношения, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, принадлежащей истцу, не проживает. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком суду не представлено и о них не сообщено. 

Принимая во внимание, что ФИО4 в настоящее время не является членом семьи истца, длительное время не проживает в принадлежащем ему жилье, не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования помещением, суд находит требования о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения.

Судья К.В. Пикула