Дело № 2-172/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 22 мая 2017 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Мандрыгиной И.А., при секретаре Хрипаченко Н.Ю., с участием:

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «ЛуТЭК» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение и возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДГК» в лице филиала «ЛуТЭК» обратилось в суд с названным иском к ФИО2 в обосновании иска указав, что является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей функции по предоставлению ответчику коммунальных услуг по отоплению и ГВС. Собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, определено внесение платы за коммунальные услуги собственниками помещений непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Ежемесячное начисление платы за отопление и ГВС производится по утвержденным нормам. Письменный договор о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и ГВС между истцом и ответчиками не заключен. Ответчик систематически не исполняет обязанность по оплате принятой тепловой энергии и горячего водоснабжения. Оплата текущих платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную тепловую энергию и ГВС составляет: 

<

данные изъяты> рублей - за услуги отопления, 

<

данные изъяты> рублей - за услуги горячего водоснабжения. Соглашение о порядке погашения задолженности не заключалось. Обращения к ответчикам об оплате долга положительных результатов не дали. ДД.ММ.ГГГГ ответчик письменным уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ был предупрежден о необходимости в течение 30 дней с момента получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги ГВС будет приостановлено в отсутствии технической возможности предварительного ограничения. В установленный в уведомлении срок ответчиком оплата долга произведена не была. Техническая возможность предварительного ограничения предоставления коммунальной услуги ГВС, равно как и приостановление в отношении жилого помещения 

<

адрес> отсутствует, по причине нахождения указанного жилого помещения в многоквартирном 5-ти этажном доме. Техническая возможность ограничения и приостановления предоставления

коммунальной услуги ГВС за пределами жилого помещения, принадлежащего ответчику, также отсутствует, поскольку указанное ограничение и приостановление возможно только из подвального помещения многоквартирного дома путем закрытия стояковой системы с ограничением ГВС в не менее чем в десяти квартирах. Ответчик отказал в доступе в жилое помещение для проведения технических мероприятий, о чем свидетельствует акт от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд взыскать с ответчика: задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей; задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей; обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда предоставить доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения; взыскать с ответчика судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддерживает по изложенным основаниям, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещения направлялись судом по месту регистрации, однако, судебные уведомления не были вручены и возвращены в суд с пометкой «за истечением срока хранения и неявкой адресата».

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в п.п.67, 68 Постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ «Юридически значимые сообщения» подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам; сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая изложенное, следует прийти к выводу, что судом предприняты надлежащие меры для извещения должника о времени и месте судебного заседания. 

При таких обстоятельствах дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено без участия ответчика.

Суд, заслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В свою очередь в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление. 

При этом, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

В соответствии с п. 20 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения).

В силу п. 42 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808 договор теплоснабжения гражданина - потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанная квартира расположена в многоквартирном доме. Теплоснабжение и горячее водоснабжение данного дома осуществляется филиалом «ЛуТЭК» АО «ДГК», для которого постановлением Департамента по тарифам Приморского края от 17.12.2015 № 64/6 установлены тарифы на теплоноситель, горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), поставляемые потребителям, действующие в период с 01.01.2016 по 31.12.2018. 

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (проводимого в заочной форме) от 11.03.2015 собственники помещений указанного выше многоквартирного дома решили, что платы за все коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, осуществляющим холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение) по договорам холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, содержащим условия предоставления коммунальных услуг.

Вместе с тем, оплата оказанных истцом коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком не производилась, согласно размеру исковых требований задолженность ответчика за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей; задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей.

Поскольку вышеуказанные требования закона по оплате отопления и горячего водоснабжения ответчиками не исполняются, суд считает заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Требование истца о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения подлежит удовлетворению исходя из следующего. 

Согласно п. 119 указанных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. "а"); при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "б"); при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. "в").

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в п. 119 (п. 117 Правил).

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения (п. 118 Правил).

Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 85 Пожарского судебного района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО2 в пользу АО «ДГК» взыскана задолженность по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. за тепловую энергию в сумме 

<

данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей, всего взыскано 

<

данные изъяты> рублей. 

Кроме того, настоящим решением удовлетворено требование истца о взыскании с ответчика задолженности за отопление, горячее водоснабжение и ОДН по ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В адрес ответчика отделением «Теплосбыт» филиала «ЛуТЭК» АО «ДГК» направлялись предупреждения (уведомления) о том, что в случае непогашения имеющейся задолженности, подача горячего водоснабжения будет ограничена вплоть до полного приостановления подачи горячей водоснабжения. 

Между тем, задолженность за коммунальные услуги ФИО2 не погашена, доказательств обратного суду не представлено. 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ доступ к теплоустановкам потребителя тепловой энергии, теплоносителя с целью ограничения (прекращения) подачи горячего водоснабжения в связи с задолженностью ответчиком не предоставлен. 

Как следует из справки, представленной ООО «Жилкомпания», выполняющей работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в 

<

адрес>, при имеющейся стояковой магистральной системе горячего/холодного водоснабжения в 

<

адрес>, ограничение/приостановление предоставления коммунальных услуг горячего/холодного водоснабжения выполняется путем разъединения регулировочного вентиля отвода стояковых магистральных труб и внутриквартирной разводки труб горячего/холодного водоснабжения и установки заглушки на регулировочный вентиль отвода стояковых магистральных труб в квартире. Техническая возможность ограничения/приостановления предоставления коммунальной услуги ГВС за пределами жилого помещения (квартиры) отсутствует, поскольку указное ограничение возможно только из подвального помещения многоквартирного дома путем закрытия труб стояковой магистральной (транзитной) системы с ограничением ГВС в не менее чем в 10 квартирах 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание наличие задолженности по оплате коммунальных услуг потребителей-должников, отсутствие соглашения о порядке погашения задолженности, соблюдение истцом порядка (предупреждения) уведомления ответчиков, отказ ответчиков в предоставлении доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения, отсутствие технической возможности ограничения или приостановления подачи горячего водоснабжения за пределами жилого помещения (квартиры), учитывая вышеприведенные нормы закона, истец имеет право доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения ответчиков для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, следовательно, требование о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска в размере 6 480,40 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 ФИО6 в пользу АО «ДГК» в лице филиала «ЛуТЭК» задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей; задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. Всего взыскать 

<

данные изъяты>.

Обязать ФИО2 ФИО7 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения в течение 10 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2017.

Судья Мандрыгина И.А.